5 سال قبل
0
8612
دعوای ظنی و احتمالی چیست؟
یکی از مهمترین مسائلی که می بایست در طرح دعوا در دادگاه، مد نظر قرار گیرد، مساله طرح صحیح و به نحو مطلوب دعوا می باشد. درست است که دادگاه و دادگستری، مرجع و نهاد تظلم خواهی و احقاق حقوق مردم می باشد اما جهت این امر می بایست دعوا، به کیفیت مطلوب مطرح گردد. در بسیاری از موارد به دلیل عدم آگاهی از قوانین، دعوای مطروحه بدلیل ظنی یا احتمالی بودن خواسته، رد می گردد. در این مقاله سعی میگردد در ارتباط با دعوای ظنی و احتمالی به تفصیل...
5 سال قبل
0
1390
چگونه میتوان از پزشک شکایت نمود؟
شغل پزشکی در زمره یکی از مهمترین مشاغل در هر اجتماعی محسوب می شوند چرا که مستقیما با جان و سلامتی بیماران در ارتباط بوده و هرگونه قصور و کوتاهی آنان در انجام وظایفشان، می تواند بعضا صدمات و لطمات جبران ناپذیری را به بیماران وارد نماید. این مساله به قدری حائز اهمیت است که خطای پزشکان یا اصطلاحا قصور پزشکی آنان، در ارتباط با سلامتی بیمارانشان، نوعی جرم محسوب می گردد که قانون مجازات اسلامی آن را در حکم جرم شبه عمد نامگذاری نموده است. در این مقاله...
5 سال قبل
1
10928
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه وکالت نامه برای کلیه امور مرتبط با شرکت برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع وکالت نامه آشنا شوید.
نمونه وکالت نامه برای کلیه امور مرتبط با شرکت
موکل/ موکلین: آقای/ خانم ....................... فرزند ....................... به شماره شناسنامه ....................... متولد ....................... صادره از ....................... به شماره ملی ....................... ساکن ...................................................................
وکیل/ وکلا: آقای/ خانم ....................... فرزند ....................... به شماره شناسنامه ....................... متولد ....................... صادره از ....................... به شماره ملی ....................... ساکن ...................................................................
مورد وکالت: مراجعه به تمامی ادارات دولتی و غیر دولتی و...
5 سال قبل
0
3316
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه فرم مشخصات مالک و مستاجر (فرم مشخصات ساکنین) برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب اینگونه فرم ها آشنا شوید.
فرم مشخصات مالک و مستاجر مجتمع مسکونی
به نام خدا
طبقه ......... واحد ......... به مساحت ......... تاریخ تحویل ............... تاریخ سکونت ............... مدت اجاره ............... شماره تلفن واحد ................... دارای پارکینگ و انباری شماره ............... که در حال حاضر خالی است/ دست مستاجر است/ خودم سکونت دارم و ششدانگ سند آن بنام خودم می باشد/ شریک دارم.
بیشتر بخوانید: نمونه قرارداد استخدام سرایدار
مشخصات مالک/...
5 سال قبل
0
12701
انواع نظارت در نظام حقوقی ایران
نظارت در فقه و حقوق ایران شامل نظارت اطلاعی و نظارت استصوابی می باشد. در این مقاله به بررسی انواع نظارت در حقوق ایران می پردازیم.
1. نظارت اطلاعی
نظارت اطلاعی به معنای این است که ناظر وظیفه دارد تا از کارها و اقداماتی که مجریان انجام می دهند، مطلع گردد. در واقع، ناظر اطلاعی بدون اینکه اقدامات انجام گرفته توسط مجریان را تایید یا رد نماید، تنها از امور انجام شده آنان، مطلع گشته و اقدامات آنان را به مقام دیگری گزارش می دهد. تمامی کارهای مجریان می...
5 سال قبل
0
2276
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی بدون کسب اجازه از دولت جرم می باشد. مطابق با قوانین موضوعه ایران اعم از قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، ازدواج مرد خارجی با یک خانم ایرانی تحت هر شرایطی حتی اگر منع قانونی هم نداشته باشد، نیازمند کسب اجازه از دولت می باشد. این امر بدین معنا می باشد که این قبیل ازدواج ها با یکسری محدودیت از جانب دولت روبرو است و نمیتواند آزادانه و بدون کسب اجازه از دولت صورت بگیرد حتی اگر دفترخانه ای بدون اجازه دولت، این...
5 سال قبل
0
10599
بطلان معامله یا قرارداد به چه معناست؟
بطلان معامله یا قرارداد، در واقع وضعیتی است که باعث محرومیت طرفین از آثار قرارداد می گردد. فی الواقع بطلان به معنای این است که حالتی بوجود می آید که بر اساس آن، عقد از ابتدا ایجاد نیامده است خواه این عدم وجود در اثر تراضی طرفین باشد خواه در نتیجه بروز عوامل دیگر چراکه ممکن است عقود، بعد از تشکیل شدن بنا به دلایلی من جمله، عدم اهلیت هر یک از طرفین، فقدان قصد انشای طرفین و ... از اساس، باطل تلقی گردند. در این مقاله به...
5 سال قبل
0
5476
صیغه ٩٩ ساله چیست؟
ممکن است این سوال به ذهن متبادر گردد که صیغه ٩٩ ساله چیست؟ صیغه ٩٩ ساله، نوعی از عقد موقت است که مدت زمان آن ٩٩ سال می باشد. نکته مهم این است که این نوع عقد موقت، هیچ فرقی با دیگر عقد های موقت که مدت زمان آنها کمتر یا بیشتر است، نداشته و ندارد و تنها بدلیل استفاده عموم مردم، رایج و متداول شده است.
در واقع صیغه ٩٩ ساله نوعی از ازدواج موقت است که جهت جلوگیری از گناه و ایجاد محرمیت بین طرفین، توصیه میگردد که انجام...
5 سال قبل
0
1999
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست مطالبه اجرت المثل از خریدار مال فضولی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
دادخواست مطالبه اجرت المثل از خریدار مال فضولی
خواهان: مشخصات کامل مالک
خوانده: مشخصات کامل فروشنده و خریدار مال فضولی
وکیل یا نماینده قانونی: مشخصات وکیل یا نماینده قانونی در صورت وجود
تعیین خواسته و بهای آن:
تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده ردیف دوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف فعلا مقوم بر ... ریال بانضمام کلیه خسارات دادرسی
دلایل و منضمات دادخواست:...
5 سال قبل
0
2832
غیبت و گم شدن همسر
گاهی اوقات ممکن است که در زندگی زناشویی، مشکلاتی رخ دهد و بدلیل بروز اختلاف و عدم تفاهم، مردی تصمیم بگیرد بدون اطلاع دادن به همسر خود، زندگی مشترک را ترک نمایند. در این قبیل موارد و عدم اطلاع زوجه از دلیل رفتن و ترک زندگی توسط شوهر، او راه چاره ای جز مراجعه به محاکم دادگستری و طرح دعوا نخواهد داشت. در این مقاله به بررسی نحوه طرح دعوا در صورت غیبت و گم شدن همسر می پردازیم.
مطابق با رویه موجود، وقتی فردی گم میشود، در وهله اول...
5 سال قبل
0
4124
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد ضمان برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع از قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد ضمان
اینجانب .......... فرزند .......... دارای شماره شناسنامه .......... کد ملی .......... صادره از .......... متولد .......... ساکن …………………….....................……. تلفن ثابت .......... همراه ..........،
به موجب این سند رسمی یا عادی متعهد به پرداخت دینی که خانم/ آقای .......... فرزند .......... دارای شماره شناسنامه .......... کد ملی .......... صادره از .......... متولد .......... ساکن …………………….....................……. تلفن ثابت .......... همراه ..........،
به موجب سند رسمی شماره .......... مورخ .......... تنظیمی...
6 سال قبل
0
4343
موارد از بین رفتن حق حبس
حق حبس در قرارداد، به این معناست که هر یک از طرفین بر اساس این حق، می تواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نماید. بطور مثال کسی که خانه ای را بفروش می رساند، میتواند تحویل خانه را منوط به پرداخت تمامی ثمن معامله نماید. نکته مهم در ارتباط با اعمال حق فسخ این است که صاحب این حق می تواند از آن استفاده نماید، بدون آنکه عقد را فسخ نموده و یا از بین ببرد. اما گاهی اوقات ممکن است که اتفاقاتی رخ...
6 سال قبل
2
17178
مجازات حمل و نگهداری گاز اشک آور و شوکر چیست؟
مطابق با قانون مجازات اسلامی و سایر قوانین مدون، هر گونه حمل و نگهداری گاز اشک آور ، شوکر و ... جرم می باشد و هیچ کس نمی تواند بدون داشتن مجوز و یا حق قانونی از آن استفاده نماید. بنابراین اگر کسی بدون داشتن مجوز، اقدام به حمل و نگهداری این ادوات نماید، عمل او جرم بوده و مطابق با قانون، قابل تعقیب، پیگیری و مجازات خواهد بود. لازم به ذکر است که حتی اگر فرد از این ادوات استفاده هم ننماید و تنها...
6 سال قبل
1
8083
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای بطلان سند عادی برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: تفاوت ابطال سند با بطلان معامله، بطلان سند عادی، رای بطلان سند عادی
چکیده رای بطلان سند عادی
تقاضای ابطال معامله، در مورد اسناد رسمی قابل طرح بوده و در مورد اسناد عادی، باید دعوای بطلان معامله مطرح گردد.
مطلب مرتبط: سند عادی در حقوق ایران
رای بدوی
خلاصه...
6 سال قبل
1
9730
معامله صوری
معامله صوری معامله ای است که از نظر ظاهری، صحیح می باشد اما فی الواقع فاقد آثار صحیح عقد بیع می باشد. معامله صوری، معامله ای است که در آن شرایط اساسی معامله رعایت نشده است. این شرایط در ماده ١٩٠ قانون مدنی بیان شده است. ماده ١٩٠ قانون مدنی عنوان داشته است:
"برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله"
توصیه میگردد جهت آشنایی بیشتر با این موضوع، به نمونه رای ذیل توجه بفرمایید:
رای دادگاه...
