بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند رسمی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید. مطلب مرتبط: تفاوت میان دعوای اعلام بطلان معامله و دعوای ابطال قرارداد نمونه دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند رسمی خواهان: مشخصات کامل خریدار قید گردد خوانده: مشخصات کامل فروشنده قید گردد وکیل یا نماینده قانونی: مشخصات وکیل یا نماینده قانونی در صورت وجود تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای صدور حکم مبنی بر ابطال معامله فضولی میان خواندگان و هم چنین ابطال سند رسمی شماره … تنظیمی در دفترخانه شماره …

نکات مهم در مورد فروش ملک فروشنده ملک می بایست در زمان معامله برخی نکات حقوقی را مدنظر قرار دهد تا احتمال هرگونه مشکل حقوقی برای وی به حداقل برسد. در این مقاله به بررسی ملاحظات حقوقی فروشنده ملک می پردازیم. مهم ترین نکات عبارتند از: اعتبار سنجی مالی خریدار در زمان انجام معامله در مورد فروش یک ملک، مهم ترین تعهدی که خریدار متقبل می گردد، پرداخت به موقع ثمن (مبلغ) قرارداد می باشد. اغلب مشاهده می گردد که خریدار ملک علی رغم اینکه توان مالی لازم را جهت خرید ملک ندارد، اقدام به انعقاد معامله نموده و بعد

الزام سازنده به اخذ بیمه در قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا ضمن قراردادی که به امضای مالک ملک و سازنده میرسد، سازنده متعهد به اخذ برخی از بیمه ها می شود. مهم ترین بیمه هایی که ممکن است سازنده متعهد به گرفتن آنها باشد عبارتست از: 1. بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث به طور مثال فرض کنید در هنگام گودبرداری، ساختمان کناری فرو بریزد و ساکنین آن ساختمان مصدوم شوند یا فوت نمایند و یا از طبقات فوقانی ساختمان در حال ساخت شما قطعه ای رها گردد و بر روی خودرو یا فرد

نحوه طرح دعوای الزام به پرداخت بدهی های ملک معمولا در قراردادهای مشارکت در ساخت، طرفین قرارداد در مورد هزینه ها و مسئولیت پرداخت آنها با یکدیگر توافق می نمایند. روال معمول به اینصورت می باشد که سازنده ملک مسئولیت پرداخت تمامی هزینه های دریافت مجوزهای لازم و تهیه مقدمات ساخت بنای جدید را بعهده می گیرد اما هزینه ها و بدهی هایی که مربوط به قبل از قرارداد مشارکت در ساخت می باشد، بر عهده مالک ملک است. در این مقاله به بررسی نحوه الزام  مالک به پرداخت بدهی های ملک در قرارداد مشارکت در ساخت می پردازیم. اگر

الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی پس از آن که احداث یک ساختمان به پایان رسید و همچنین پس از اخذ گواهی پایان کار، مالک رسمی ملک یا سازنده جهت اخذ سند تفکیکی هر واحد، باید حدود و مشخصات واحدهای ساخته شده و همچنین قسمت های مشترک ساختمان مشخص شود تا اداره ثبت بتواند بر اساس آنها سند تفکیکی صادر نماید. تمام این اطلاعات در صورت جلسه ای به نام صورت مجلس تفکیکی درج می شود که این صورت مجلس، مقدمه اخذ سند تفکیکی است. در مواردی که فروشنده ملک نوساز، به دلایلی از گرفتن صورت مجلس تفکیکی، و به