نشست قضایی: تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی
برگزار کننده
استان کرمان/ شهر کرمان
استان کرمان/ شهر کرمان
تاریخ برگزاری
1379/10/07
1379/10/07
پرسش:
در هنگام تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی چگونه باید عمل کرد؟
متن نظریه هیئت عالی:
نشست قضایی (5): با توجه به تبصره 1 ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیرماه سال 1365 به این مضمون «تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده‌ی شهرها به عهده‌ی وزارت کشاورزی است که از طریق هیأت هفت نفره اقدام می‌کند و در صورتی‌که متصرف فعلی منکر موات بودن زمین باشد از طریق دادگاه صالح اقدام به عمل می‌آید و چنان‌چه دادگاه رأی به موات بودن زمین بدهد سند ابطال و از متصرف خلع ید خواهد شد». نظر به این‌که ابطال سند در صورت اعتراض، موکول به تشخیص دادگاه و صدور رأی بر موات بودن زمین گردیده، نظر اقلیت مورد تأیید است.
نظر اکثریت:
به استناد ماده واحده قانون امور اراضی مصوب 1365 که از قوانین ماهوی و آمره است، کلیه اسناد مربوط باطل اعلام شده‌اند. هر چند که هیأت یا مدیریت امور اراضی شرایط شکلی را جهت ابطال اسناد فوق به اداره ثبت اعلام نکرده باشد اسناد ثبتی سابق آن باطل هستند و نباید به آنها اعتبار داد.
نظر اقلیت:
تا زمانی‌که اسناد ثبتی طی تشریفات قانونی و شکلی ابطال نشده باشند باید به استناد ماده 22 قانون ثبت کماکان معتبر تلقی شوند.
مستندات قانونی:
* قانون مدنی
واژگان کلیدی:
سازمان مدیریت امور اراضی
امور اراضی
ثبت
07 خرداد 1404
3
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران