مقالات
17 ساعت قبل
1
1794
مفهوم حقوقی حق سرقفلی
حق سرقفلی یکی از نهادهای مهم و چالشبرانگیز در نظام حقوقی ایران در خصوص املاک تجاری است که نقش بسزایی در تنظیم روابط میان موجر و مستأجر ایفا مینماید. این حق در املاک تجاری، از حیث ارزش اقتصادی و آثار حقوقی آن، همواره محل اختلاف و دعاوی متعدد میان موجر و مستاجر بوده است. حق سرقفلی که در قدیم با نام حق کسب و پیشه و تجارت شناخته میشد، حقی است که قانونگذار مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 مخصوص مستاجرین اماکن تجاری مقرر کرده است فلذا حق سرقفلی...
18 ساعت قبل
0
23
مفهوم حقوقی چک
مطابق با تعاریف موجود قانونگذار در قانون تجارت و بالاخص قانون صدور چک، چک به عنوان یکی از اسناد تجاری، سندی است که به موجب آن صادرکننده چک، وجوه یا اعتباراتی را که در نزد محالعلیه دارد را به شخص دیگری بنام دارنده چک یا محالله، کلاً یا بعضاً منتقل مینماید و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت مینماید؛ بطور مثال شخص «الف» در مقام صادرکننده چک، مبلغ 200 میلیون تومان در حساب بانکی خود دارد و اقدام به صدور چک به مبلغ 50 میلیون تومان در وجه شخص «ب» مینماید....
4 روز قبل
0
1769
مفهوم ورشکستگی
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، ورشکستگی به حالتی اطلاق میشود که تاجر به جهت عدم تکافوی دارایی خویش از پرداخت بدهیهای خود عاجز و ناتوان گشته و نمیتواند به تعهدات خویش عمل نماید. فلذا گاهی اوقات تجار و فعالان اقتصادی قادر به ایفای به موقع تعهدات و بویژه پرداخت دیون خود نمیباشند به نحوی که گاه این ناتوانی، زنجیرهای طولانی از ناتواناییهای پیدرپی را بدنبال خواهد داشت و اگر تاجری در این وضعیت قرار گیرد، اصطلاحاً به او «ورشکسته» گفته میشود. بعضاً مشاهده میگردد که تاجر با انجام فعالیتهای متقلبانه سعی در...
4 روز قبل
1
10495
صدور چک از حساب مسدود
چک در زمره یکی از اسناد تجاری است و به سندی گفته میشود که مطابق با آن شخصی در مقام صادرکننده چک وجوه یا اعتباراتی که نزد شخص دیگری به نام محالعلیه دارد را کلاً یا جزئاً به فرد دیگری (دارنده چک) واگذار مینماید و یا آنکه خود شخصاً آن را دریافت مینماید. گاهی اوقات مشاهده میگردد که حساب جاری متعلق به فردی، توسط بانک یا خود فرد و یا بنا به دستور قضایی مسدود گردیده اما صاحب حساب با استفاده از دسته چکی که سابقاً اخذ نموده بوده است،...
7 روز قبل
0
130
تعریف قوادی
جرائم منافی عفت در زمره یکی از حساسترین و مهمترین جرائم در قانون مجازات اسلامی میباشد که قانونگذار مجازات خاصی را برای مرتکبین آن در نظر گرفته است چراکه علاوه بر لطمه به نظم عمومی، بنیانهای اخلاقی و اجتماعی جامعه را نیز متأثر میسازند. جرم قوادی یکی از مصادیق بارز جرائم منافی عفت میباشد که قانونگذار با رویکردی سختگیرانه، آن را جرمانگاری نموده است. مطابق با مندرجات موجود در ماده 242 قانون مجازات اسلامی، قوادی به معنای رساندن دو یا چند نفر جهت زنا (جِماع و آمیزش نامشروع زن و مرد) یا لواط...
1 هفته قبل
0
4150
تعریف قصاص نفس
مطابق با مندرجات موجود در قانون مجازات اسلامی، قصاص نفس در زمره یکی از مهمترین نهادهای کیفری در نظام کیفری ایران است که ریشه در فقه اسلامی داشته و در قانون مجازات اسلامی بهطور مفصل مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است. این نهاد حقوقی، بهعنوان ضمانت اجرای اصلی در برابر جنایت عمدی علیه تمامیت جسمانی انسان، نقش مهمی در تحقق عدالت کیفری، حفظ نظم اجتماعی و حمایت از حق حیات ایفا مینماید. قصاص نفس به معنای سلب حیات مرتکب جنایت عمدی بنا به درخواست اولیایدم مقتول و مطابق با حکم قطعی دادگاه، اجرا...
1 هفته قبل
0
129
تعریف اولیای دم
مطابق با مندرجات موجود در قانون مجازات اسلامی در مبحث جرائم علیه تمامیت جسمانی اشخاص، اختیارات و اقدامات انجام شده در خصوص اولیای دم نقش اساسی و تعیینکنندهای در اعمال مجازات مرتکب یا مرتکبین جرم ایفا مینماید. قانونگذار با الهام از فقه اسلامی، جایگاه ویژهای برای اولیای دم در تعیین سرنوشت دعاوی کیفری قائل شده است. به شرح ماده 351 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، اولیای دم، همان ورثه مقتول میباشند (به جز زوج یا زوجه که حق قصاص ندارند). همچنین اولیای دم (=ورثه مقتول) میتوانند به صورت علیحده و یا با...
1 هفته قبل
2
14944
فرجامخواهی چیست؟
چنانچه یک رای از دادگاهی صادر شود و امکان اعتراض نسبت به آن رای در دیوان عالی کشور وجود داشته باشد، بدین شیوه اعتراض به رای، فرجامخواهی گفته میشود. در یک تقسیمبندی کلی اعتراض به آراء به طرق عادی و طرق فوقالعاده تفکیک میشوند. طرق عادی شکایت از رای به معنی آن است که اعتراض علیالاصول محدود به موضوعات و جهات خاصی نیست مانند واخواهی و تجدیدنظر اما طرق فوقالعاده شکایت از رای، محدود به جهات یا موضوعات خاص است مانند فرجام، اعاده دادرسی و اعتراض ثالث. در یک تقسیمبندی دیگر، شیوه اعتراض...
1 هفته قبل
3
7636
فرجامخواهی چیست؟
چنانچه یک رای از دادگاهی صادر شود و امکان اعتراض نسبت به آن رای در دیوان عالی کشور وجود داشته باشد، بدین شیوه اعتراض به رای، فرجامخواهی گفته میشود. در یک تقسیمبندی کلی اعتراض به آراء به طرق عادی و طرق فوقالعاده تفکیک میشوند. طرق عادی شکایت از رای به معنی آن است که اعتراض علیالاصول محدود به موضوعات و جهات خاصی نیست مانند واخواهی و تجدیدنظر اما طرق فوقالعاده شکایت از رای، محدود به جهات یا موضوعات خاص است مانند فرجام، اعاده دادرسی و اعتراض ثالث. در یک تقسیمبندی دیگر، شیوه اعتراض...
1 هفته قبل
5
17467
معامله با حق استرداد
استرداد در لغت به معنای طلب بازپس گرفتن، داده را واپس خواستن و بازگردانیدن خواستن است و در اصطلاح حقوق، مقصود هر عقد تملیکی و معوض است که در آن انتقالدهنده حق دارد با رد عوضی که دریافت کرده است ملک تملک شده را استرداد کند. از منظر قانون ثبت، معاملات با حق استرداد، ترکیبی از عقد قرض و رهن است. از نظر آقای دکتر صفایی معامله با حق استرداد، معاملهای است که به موجب آن شخص مال خود را در ازای وجهی صورتاً به دیگری انتقال میدهد ولی حق استرداد...
1 هفته قبل
1
4815
مفهوم حقوقی قصاص
واژه قصاص در لغت به معنای متابعت کردن و دنبال کردن اثر چیزی میباشد. از منظر قانون مجازات اسلامی، قصاص کیفری است که جانی (مجرم) بدان محکوم شده که میبایست برابر با جنایت ارتکابی باشد. قصاص در زمره جنایات علیه اشخاص محسوب میشود. قصاص مبتنی بر سزادهی است و علاوه بر لزوم عمدی بودن عمل مجرمانه، مماثله و برابری مهمترین اصل در آن میباشد، بطوری که در صورت عدم امکان رعایت این اصل، قصاص علیه جانی قابل اجرا نخواهد بود. قانونگذار جهت ثبوت قصاص، شرایطی را در نظر گرفته است که در...
2 هفته قبل
0
116
مفهوم جرم سرقت رایانهای
گسترش ارتباطات جمعی در جامعه کنونی و تحولات چشمگیری که در عرصه ارتباطات مجازی در دهههای اخیر میان مردم ایجاد شده است، منجر به این امر گردیده که بزهکاران با سوءاستفاده از سامانههای رایانهای، مرتکب جرائم متعددی در این عرصه شوند. به بیانی دیگر با گسترش فناوری اطلاعات و نفوذ روزافزون سامانههای رایانهای در ابعاد مختلف زندگی فردی و اجتماعی، بزهکاری نیز متناسب با این تحولات دچار دگرگونی شده است. به همین جهت قانونگذار با تصویب قانون جرائم رایانهای مصوب 1388، علاوه بر پیشبینی جرائم خاص رایانهای اقدام به تعیین مجازات برای...
2 هفته قبل
1
4889
مفهوم رهن و معاملات با حق استرداد
رهن به عقدی گفته میشود که به موجب آن، مدیون، مالی را جهت وثیقه به دائن (طلبکار) میدهد. به فردی که مال را به رهن میدهد، راهن و طرف دیگر را مُرتَهن مینامند به مال مورد وثیقه نیز، عین مرهونه گفته میشود (مستنبط از ماده 771 قانون مدنی). معامله با حق استرداد عبارت است از اینکه یکی از طرفین، مالی را به عنوان قرض به دیگری تملیک میکند اما برای اطمینان از اینکه وام در زمان مقرر به وی برمیگردد مطالبه وثیقه و رهن میکند تا در سررسید در...
2 هفته قبل
9
33073
نحوه ابطال رای داوری از طریق دادگاه
داوری در لغت به معنای «قضاوت کردن و شکایت کردن» و در اصطلاح نیز به معنای «رسیدگی به اختلافات، توسط شخص منتخب طرفین بر اساس قرارداد داوری» است. امروزه متداول شده است که در بعضی از قراردادها اعم از قراردادهای ملکی مانند مشارکت در ساخت، پیش فروش و ...، طرفین شخص یا اشخاصی را بعنوان داور تعیین مینمایند تا در صورت بروز اختلاف میان آنان، داوری و رای خود را صادر نماید. نیک آگاهید که مطابق با اصل 159 قانون اساسی، مرجع عام رسیدگی به اختلافات دادگستری است...
2 هفته قبل
0
1787
مهریه چیست؟
مَهر یا مهریه به مالی گفته میشود که مرد به سبب عقد نکاح، ملزم به دادن آن به زن میشود. مطابق با قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از حقوق مالی زوجه، مهریه است که به موجب عقد ازدواج به زن تعلق میگیرد. به مجرد جاری شدن خطبه عقد نکاح، زوجه مالک مهریه شده و در هر زمان که اراده نماید، میتواند آن را مطالبه کند. به دلالت ماده 1078 قانون مدنی، هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک باشد، میتوان به عنوان مهریه زوجه با تراضی یکدیگر تعیین...
