مقالات
15 ساعت قبل
0
2187
مفهوم حقوقی فسخ قرارداد
واژه فسخ از منظر لغوی به معنای شکستن، برهم زدن و ... آمده است. در اصطلاح علم حقوق، فسخ که بدان انحلال قراردادی نیز اطلاق میگردد به معنای پایان دادن حقوقی به قراردادِ صحیحِ منعقد شده میان طرفین توسط یکی از دو طرف قرارداد یا شخص ثالثی میباشد. یکی از قراردادهایی که به کرات میان مردم تنظیم میگردد، قرارداد مشارکت در ساخت میباشد که میان مالک یا مالکین و سازنده جهت مشارکت در ساخت شش دانگ عرصه و اعیان با مشخصات توافق شده میان طرفین تنظیم میگردد. به صراحت ماده 1...
16 ساعت قبل
0
44
مفهوم حقوقی دعوای تایید فسخ قرارداد
یکی از مهمترین دعاوی که در محاکم حقوقی به کرات مطرح میگردد، دعوای تایید فسخ قرارداد میباشد که بر حسب آن، یکی از طرفین قرارداد یا هر دوی آنان، تحت شرایط مقرر قانونی یا قراردادی، حق برهم زدن قرارداد را خواهند داشت. فسخ، یکی از اسباب انحلال معامله صحیح، علاوه بر انفساخ و تفاسخ (اقاله) میباشد. به دلالت ماده 219 قانون مدنی اصل بر لزوم قراردادها است و فسخ قرارداد به عنوان یک امر استثنایی نیازمند تصریح میباشد. در فرضی که حق فسخی در قرارداد برای طرفین یا یکی...
2 روز قبل
3
12207
مفهوم حقوقی هزینه دادرسی
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، اقامه دعوا در محاکم دادگستری مستلزم پرداخت هزینهای تحت عنوان "هزینه دادرسی" میباشد. این مبلغ در هنگام مطرح نمودن دعوا (اعم از حقوقی یا کیفری) میبایست توسط اقامهکننده دعوا (خواهان در دعاوی حقوقی، شاکی در دعاوی کیفری) پرداخت گردد. فیالواقع شروع رسیدگی در دادگاه مستلزم انجام مراحلی منجمله پرداخت هزینه دادرسی میباشد. هزینه دادرسی در دعاوی حقوقی متناسب با خواسته دعوا تعیین میگردد. در دعاوی حقوقی مالی و غیرمالی، هزینه دادرسی متفاوت میباشد اما هزینه دادرسی در دعاوی کیفری بسیار اندک است. بعضاً مشاهده...
3 روز قبل
0
4277
مفهوم حقوقی چک صیادی
به دلالت ماده 310 قانون تجارت، چک نوشتهای است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که در نزد محالعلیه دارد کلاً یا بعضاً مسترد یا به فرد دیگری واگذار مینماید. فلذا چک نسبت به بانک محالعلیه نوعی دستور پرداخت است و نسبت به صادرکننده نوعی تعهد به پرداخت محسوب میشود. به عبارتی دیگر چک، همانند سایر اسناد تجاری به معنای خاص، معرف دین پولی حال یا با سررسید کوتاه مدت میباشد. لازم به توضیح است که از ابتدای سال 1400 دسته چکهایی که از بانک اخذ میشوند، چکهای صیادی...
5 روز قبل
1
16389
نحوه مزایده اموال منقول در اجرای احکام دادگاه
ترتیب اجرای احکام صادره از دادگاه بدین صورت میباشد که پس از قطعیت حکم، بنابه تقاضای محکومله (شخصی که حکم به نفع او صادر شده است) اجرائیه صادر میگردد و پس از گذشت ده روز از ابلاغ اجرائیه به محکومعلیه، پرونده جهت اجرای حکم به واحد اجرای احکام دادگاه ارسال میگردد (مستند به ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی). پس از ارسال پرونده به واحد اجرای احکام مدنی، دادورز اجرای احکام (مامور اجرا) بنا به تقاضای محکومله، جهت شناسایی اموال متعلق به محکومعلیه، اقدام به اخذ استعلام از اداره...
6 روز قبل
0
2716
مفهوم حقوقی عقد اجاره
عقد اجاره یکی از مهمترین و پرکاربردترین عقود معین در قانون مدنی است که به موجب آن، منافع عین مستأجره برای مدت معین در برابر عوض معلوم به مستأجر تملیک میشود. به شرح مندرج در ماده 466 قانون مدنی، عقد اجاره به عقدی اطلاق میگردد که به موجب آن مالک ملک (=موجر) اقدام به اجاره دادن منافع عین مستاجره نموده و بر این اساس مستاجر، برای مدت مشخصی مالک منافع عین مستاجره میگردد. مدت عقد اجاره از زمانی آغاز میگردد که طرفین توافق نموده باشند در صورت عدم تعیین مدت، مدت...
7 روز قبل
3
1654
مفهوم حقوقی مزایده
واژه مزایده در لغت به معنای چیزی را در معرض فروش قرار دادن میباشد. در اصطلاح علم حقوق، مزایده صورت خاصی از فروش اموال اعم از منقول یا غیرمنقول است که توسط یک مرجع رسمی صورت میپذیرد. اموال در یک تقسیمبندی کلی اعماند از: اموال منقول و اموال غیرمنقول. مال منقول به مالی میگویند که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن بوده بدون آنکه به آن مال یا محل آن، خسارتی ایجاد شود مانند خودرو، فرش و ... (به دلالت ماده 19 قانون مدنی)، اما مال غیرمنقول به مالی گفته...
7 روز قبل
3
13431
مفهوم حقوقی ابطال مزایده
مزایده در لغت به معنای فروش کالا به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد میدهد، میباشد. در اصطلاح حقوقی، مزایده به معنای رقابت افراد برای خرید مال (اعم از منقول یا غیرمنقول)، به بالاترین قیمت ممکن است. فیالواقع مزایده به معنای این است که مالی در معرض فروش قرار داده شود و هر خریداری که قیمت بیشتری را پیشنهاد بدهد، بتواند آن مال را تملک نماید. جهت انجام مزایده، طی شدن مراحلی که مقنن پیشبینی نموده است، الزامی میباشد، فلذا عدم رعایت برخی از این موارد، منجر به ابطال مزایده خواهد...
7 روز قبل
1
10004
مفهوم حقوقی چک
چک بعنوان یکی از مهمترین اسناد تجاری، نقش مهم و ویژهای را در معاملات میان مردم دارد. چک در واقع نوعی سند دریافت و پرداخت وجه است که بنا به دلایل مختلفی صادر میگردد و بجای پول نقد میان مردم رد و بدل میشود. فلذا چک به عنوان یک سند تجاری، نوشتهای است که به موجب آن، فردی در مقام صادرکننده، وجوهی را که در نزد فرد دیگری بنام محالعلیه دارد، کلاً یا بعضاً به دیگری واگذار مینماید (وفق ماده 310 قانون تجارت). با اصلاح قانون صدور چک و استقرار سامانه یکپارچه...
1 هفته قبل
0
165
مفهوم حقوقی گواهی عدم پرداخت
به شرح مندرج در ماده 4 قانون صدور چک، در صورتی که چک در زمان سررسید فاقد موجودی یا کسری موجودی باشد و همچنین در مواردی که به جهت عدم مطابقت امضای صادرکننده و یا خط خوردگی و ... امکان پرداخت وجه چک وجود نداشته باشد، بانک میبایست بنا به درخواست دارنده چک، فوراً اقدام به صدور گواهی به نام «گواهی عدم پرداخت» نماید و آن را تحویل دارنده چک دهد تا وی با استناد به آن بتواند با مراجعه به دادگاه یا اجرای ثبت اسناد محل، نسبت به دریافت...
1 هفته قبل
0
2162
مفهوم حقوقی شرط حق تعیین مسکن توسط زوجه
بنابر مندرجات موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، زوجه میبایست در منزلی که زوج تعیین مینماید، سکونت نماید لکن این امر کلی نبوده و زوج میتواند در ضمن عقد نکاح یا پس از آن، اختیار تعیین مسکن را به زوجه اعطاء نماید (به شرح مندرج در ماده 1114 قانون مدنی). شرط حق تعیین مسکن توسط زوجه، یکی از شروط ضمن عقد نکاح است که در راستای تعدیل آثار ریاست زوج بر خانواده و ایجاد توازن در روابط زوجین مورد توجه قرار گرفته است. این...
1 هفته قبل
1
3334
مفهوم تعلیق اجرای مجازات
تعلیق اجرای مجازات به معنای متوقف کردن اجرای مجازات است. گاه امکان دارد که قاضی همزمان یا پس از صدور حکم محکومیت، تصمیم بگیرد که تمام یا بخشی از مجازات تعیین شده، به اجرا گذاشته نشود تا هم شدت مجازات قانونی تعدیل شده و هم مجرم با احترام به قانون و یا رعایت دستورات دادگاه، روند جامعهپذیری خود را تسریع کند. مطابق با مواد مندرج در قانون مجازات اسلامی بالاخص ماده 46 همان قانون، در جرائم تعزیری درجه ۳ تا درجه ۸ دادگاه این اختیار را دارد تا در صورت وجود...
1 هفته قبل
0
445
تعریف قوادی
جرائم منافی عفت در زمره یکی از حساسترین و مهمترین جرائم در قانون مجازات اسلامی میباشد که قانونگذار مجازات خاصی را برای مرتکبین آن در نظر گرفته است چراکه علاوه بر لطمه به نظم عمومی، بنیانهای اخلاقی و اجتماعی جامعه را نیز متأثر میسازند. جرم قوادی یکی از مصادیق بارز جرائم منافی عفت میباشد که قانونگذار با رویکردی سختگیرانه، آن را جرمانگاری نموده است. مطابق با مندرجات موجود در ماده 242 قانون مجازات اسلامی، قوادی به معنای رساندن دو یا چند نفر جهت زنا (جِماع و آمیزش نامشروع زن و مرد) یا لواط...
1 هفته قبل
0
4092
مفهوم حقوقی لایحه دفاعیه
مطابق با موازین و مندرجات قانونی موجود، لایحه دفاعیه به معنای نوشتهای است که در جریان رسیدگی به دعوا از سوی هر یک از اصحاب دعوا یا وکلای ایشان در جهت دفاع در خصوص دعوای مطرح شده خطاب به قاضی رسیدگیکننده به دعوا، تنظیم میگردد. به بیانی دیگر به نوشتههای ارائه شده در دادگاه توسط اصحاب دعوا (طرفین دعوا) که جهت اثبات حق خود و دفاع از آن ارائه میگردد، لایحه دفاعیه اطلاق میشود. علیالاصول تنظیم لایحه دفاعیه، دارای اهمیت ویژهای میباشد چراکه در بسیاری از موارد، ارائه لایحه دفاعیه در...
2 هفته قبل
2
13335
روشهای نظارت الکترونیکی
یکی از روشهای نوین در عرصه حقوق کیفری، بحث آزادی مجرمین با استفاده از روشهای نظارت الکترونیکی میباشد که به منظور کاهش تعداد محکومان به حبس و متعاقباً کاهش جمعیت زندانیان، در قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 پیشبینی و اعمال گردیده است که عبارتند از تعلیق اجرای مجازات، نهاد نیمه آزادی، قرار گرفتن تحت نظارت سامانههای الکترونیکی همچون پابند الکترونیکی و ... . مطابق با هر یک از روشهای فوقالذکر، مرتکب به جای تحمل دوران محکومیت خود در زندان، میتواند با استفاده از سیستمهای الکترونیکی همانند پابند الکترونیکی، تحت کنترل قرار گیرد...
