تمامی اشخاصی که در یک حادثه تصادف، زیان مالی و جانی می‌بینند، تحت پوشش بیمه شخص ثالث قرار می‌گیرند. به جز راننده مقصر حادثه که شخص ثالث نمی باشد. لذا مسافرین خودروی مقصر حادثه نیز شخص ثالث محسوب می شوند.
در جهت برخورداری طیفی از شهروندان از منافع عمومی، دولت وجهی را بموجب ماده ۱۸ آیین نامه اجرای آزادسازی سهام عدالت مصوب ۱۳۹۹، با عنوان سود سهام عدالت برای شهروندان مستحق در نظر گرفته است. درآمد مزبور اگرچه قابل توجه نیست و در جهت رفع نیازهای زندگی افراد تعبیه شده است اما بر مبنای اصول حاکم بر اجرا، مشمول مستثنیات دین نبوده و قابلیت توقیف و بازداشت را دارد.
قانونگذار برای اعتراض به رای قاضی هیات ماده واحده زمان خاصی قائل نشده است. فی الواقع اعتراض به این حکم مقید به زمان معینی نیست. آرای صادره از هیات عمومی دیوان عالی کشور در تایید این نظر است.
عکس های هوایی به علت اینکه جزء اسناد رسمی محسوب می شوند، از جمله ادله اثباتی دعوا بوده و بیشترین کاربرد را در دعاوی مربوط به اراضی ملی و منابع طبیعی دارند. (مستند به ماده 1 قانون مجازات انتشار و افشای اسناد محرمانه و سری دولتی مصوب 29-11-1353)
با توجه به اینکه تعدیل اجاره بها از قواعد آمره قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 بوده و تنها ناظر بر عقود اجاره اماکن تجاری است که مشمول این قانون می شود، بنابراین قابل تسری به عقود اجاره منعقده براساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 نمی باشد.
از مهم ترین مزایای اخد سند تک برگی کشاورزی (کاداستری) می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
الف- ثبت ملک در دفتر املاک اداره ثبت به نام متقاضی (تثبیت مالکیت)
ب- غیرقابل تردید و انکار بودن سند مالکیت صادره توسط اشخاص دیگر
ج- کاهش محسوس اختلافات ملکی
د- قابلیت وثیقه گذاری اسناد مالکیت کاداستری کشاورزی در مراجع قضایی
ه- امکان ترهین اسناد مالکیت کاداستری کشاورزی نزد بانک ها جهت اخذ تسهیلات
این نقشه ها را از دو مرجع رسمی می توان تهیه کرد:
1- سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح
2- سازمان نقشه برداری کشور
همچنین تفسیر این نقشه ها با کارشناسان مفسر نقشه است.
مستند به رای وحدت رویه شماره 1322 مورخه 03-08-1401 هیات عمومی دیوان عدالت اداری، ملاک محاسبه جریمه تخلفات ساختمانی خارج از حریم شهرها در رسیدگی های کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری، قیمت روز رسیدگی به تخلف است نه قیمت روز اعیانی تکمیل شده.
برای مثال چنانچه سال 1399 تخلفات ساختمانی شما به هر میزان به کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری اعلام شود، اما کمیسیون سال 1402 رای دهد، ملاک تعیین جریمه، قیمت روز تاریخ رسیدگی 1399 است و نه قیمت تاریخ رای 1402 که کمیسیون تعلل کرده با قیمت روزی که ساختمان به اتمام رسیده است.
در فرض سوال، به استناد بند 3 ماده 45 قانون شهرداری ها و بندهای 1 تا 4 آیین نامه معاملات شهرداری ها، اصل بر کتبی و تشریفاتی بودن قراردادهای شهرداری ها می باشد؛ مگر در مواردی که موضوع قرارداد از اهمیت کمتری برخوردار باشد و قانون گذار تصریح و تاکید به تنظیم قرارداد کتبی ننموده و یا ترک تشریفات مزایده و ... را تجویز نموده باشد که در این صورت قرارداد شفاهی نیز معتبر است.
خیر مطابق با ماده ۳۱۵ قانون آیین دادرسی کیفری، اگر یک فرد بالغ زیر ۱۸ سال تمام شمسی مرتکب جرم نگهداری مواد مخدر شود که داخل در صلاحیت دادگاه انقلاب است، به جرم او در دادگاه کیفری یک ویژه رسیدگی به جرائم نوجوانان رسیدگی خواهد شد.
ماده 315 قانون آیین دادرسی کیفری عنوان داشته است:
"(اصلاحی 1394/03/24)- جرائم مشمول صلاحیت دادگاه کیفری یک و همچنین انقلاب در مواردی که با تعدد قاضی رسیدگی می‌شود اگر توسط افراد بالغ زیر هجده سال تمام شمسی ارتکاب یابد در دادگاه کیفری یک ویژه رسیدگی به جرائم نوجوانان رسیدگی و متهم از کلیه امتیازاتی که در دادگاه اطفال و نوجوانان اعمال می‌شود، بهره مند می‌گردد.
تبصره 1 (اصلاحی 1394/03/24)- در هر شهرستان به تعداد مورد نیاز، شعبه یا شعبی از دادگاه کیفری یک به عنوان «دادگاه کیفری یک ویژه رسیدگی به جرائم نوجوانان» برای رسیدگی به جرائم موضوع این ماده اختصاص می یابد. تخصصی بودن این شعب، مانع از ارجاع سایر پرونده ها به آنها نیست.
تبصره 2 (اصلاحی 1394/03/24)- حضور مشاوران با رعایت شرایط مقرر در این قانون، برای رسیدگی به جرائم نوجوانان در دادگاه کیفری یک ویژه رسیدگی به جرائم آنان الزامی است."
مطابق با ماده ۳۵۱ قانون مجازات اسلامی «ولی دم، همان ورثه مقتول است به جز زوج یا زوجه او که حق قصاص ندارد.» البته ناگفته نماند که اگر صاحب حق قصاص فوت نماید، حق قصاص به ورثه او می رسد حتی اگر همسر مجنی علیه باشد. بطور مثال اگر کسی با دختر عموی خود ازدواج نماید و بدلیل نداشتن وراثی از طبقه اول و دوم، تنها ولی دم او عمویش باشد، در این حالت در صورت فوت عمو، دختر او که همسر مقتول است، وارث حق قصاص خواهد بود.
حمل و نگهداری مشروبات الکلی مطابق با قانون مجازات اسلامی، جرم و برای آن مجازات تعیین گردیده است. مطابق با تبصره ۱ ماده ۷۰۳ قانون مجازات اسلامی هرگاه مشروبات الکلی مکشوفه به میزان بیش از بیست لیتر باشد، وسایلی که برای حمل آن مورد استفاده قرار می‌گیرد چنانچه با اطلاع مالک باشد به نفع دولت ضبط خواهد شد در غیر این صورت مرتکب به پرداخت معادل قیمت وسیله نقلیه محکوم خواهد شد. آلات و ادواتی که جهت ساخت یا تسهیل ارتکاب جرائم موضوع مواد مذکور مورد استفاده قرار می‌گیرد و وجوه حاصله از معاملات مربوط به نفع دولت ضبط خواهد شد.
ناگفته نماند که مجازات فوق، علاوه بر مجازاتی است که در ماده ۷۰۲ قانون مجازات اسلامی تعیین گردیده است: «هرکس مشروبات الکلی را بسازد یا بخرد یا بفروشد یا در معرض فروش قرار دهد یا حمل یا نگهداری کند یا در اختیار دیگری قرار دهد به شش ماه تا یک سال حبس و تا هفتاد و چهار (74) ضربه شلاق و نیز پرداخت جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی (تجاری) کالای یاد شده محکوم می‌شود.»
دادورز اجرای احکام در تشخیص مسکن مورد نیاز، عرف جاری در جامعه متبوع بدهکار را مورد توجه قرار داده و برای دریافت این امر شرایط اجتماعی، تعداد اعضای خانواده و شغل مدیون را با مسکن موضوع بازداشت تطبیق داده و اگر به این نتیجه برسد که مساحت آپارتمان یا موقعیت قرارگیری آن با شرایط مزبور سازگاری ندارد ادعای مدیون را نپذیرفته و دستور فروش مسکن را با کسر و برداشت بخشی از آن برای تهیه مسکن مناسب در نقطه دیگر برای مدیون و خانواده او صادر می نماید. (بند الف ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی)
این باور غلطی است که بعضی از افراد تصور می نمایند که بموجب وصیت می توانند وراث خود را از ارث محروم کنند. مطابق با مقررات موجود بالاخص ماده ۸۳۷ قانون مدنی، هیچ شخصی نمی تواند بموجب وصیت، ورثه خود را از ارث محروم نماید چراکه همانگونه که افزودن بر تعداد وارثان امکان پذیر نیست، کاستن از آنها نیز غیرممکن است و در صورتی که فردی بموجب وصیت یک یا چند تن از وراث خود را از ارث محروم کند، این وصیت نافذ نخواهد بود.
بله مطابق با ماده ۲۱۲ قانون مدنی، معامله با محجورین (افرادی که بالغ یا عاقل یا رشید نیستند) بدلیل نداشتن اهلیت باطل است. ناگفته نماند که معامله مجنون و صغیر غیر ممیز (کودک) همیشه باطل است اما معامله صغیر ممیز (شخص نابالغی که دارای قوای درک می باشد و با اینکه به سن بلوغ نرسیده است می تواند خوب و بد را از یکدیگر تشخیص دهد) و سفیه (سفیه کسی است که نمی تواند در امور مالی خود عقلانی تصمیم بگیرد)، غالباً غیرنافذ است و در مورد تملکات مجانی، نافذ می باشد.
در اصطلاح حقوقی محجور به شخصی گفته می شود که از تصرف در اموال و حقوق مالی خود از طرف قانون ممنوع باشد. مطابق ماده 1207 قانون مدنی اشخاص ذیل محجور و از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع هستند: 1. صغار 2. اشخاص غیررشید 3. مجانین.
هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از پس دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می توانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید.
1- ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد.
2- در صورتی که بعد از ارسال اظهارنامه، چک و سفته را عودت ننمود می توانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید.
بله فوت صادرکننده چک باعث می شود که کلیه دیون او از جمله چک صادره، حال شود اما با استناد به ماده ۴۰۵ قانون تجارت می توان اینگونه بیان نمود که این اتفاق تاثیری در مسئولیت سایر امضاء کنندگان چک ندارد و قبل از موعد سررسید، نمی‌توان از آنان مطالبه کرد. ماده 405 قانون تجارت عنوان داشته است:
«قبل از رسیدن اجل دین اصلی، ضامن ملزم به تادیه نیست ولو اینکه به واسطه ورشکستگی یا فوت مدیون اصلی دین موجل او حال شده باشد.»
اساساً صدور اجرائیه مطابق ماده 23 قانون صدور چک، تابع اصول حقوقی و عمومات بوده و ورثه، قائم مقام صادرکننده و صاحب حساب به شمار می آیند و مطابق قانون امور حسبی و در حدود مقررات قانونی مذکور هریک از وراث در صورت پذیرش ماترک و در حد سهم الارث خود دارای مسئولیت می باشند.
اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی امکان پذیر است که هر دو نفر در قید حیات باشند. لذا اگر یکی از طرفین فوت نماید و نفر دوم طبق قرارداد بانک حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد باز هم نمی تواند این کار را انجام دهد. چراکه مطابق با قانون در صورت فوت یکی از طرفین اجازه برداشت از حساب تنها بعد از اتمام مراحل انحصار وراثت امکان پذیر است. (مستنبط از ماده 588 قانون مدنی)
مطابق با ماده ۹۴۶ قانون مدنی، زوجه (زن) از عین اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (زمین و بنا و اشجار) ارث می برد. منظور از قیمت اموال غیرمنقول، قیمت تمام اموال غیرمنقول است نه فقط ابنیه و اشجار. همچنین ملاک قیمت زمان تادیه است نه زمان فوت شوهر.
مطابق با ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی، اگر مردی به مدت چهار سال تمام، غایب مفقود الاثر شود و هیچ خبری از وی نباشد، زوجه میتواند از دادگاه بدین دلیل، تقاضای طلاق نماید و در صورت موجود بودن شرایط، دادگاه حکم طلاق وی را صادر خواهد نمود.
زوجه در موارد ذیل می تواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید:
۱) اگر زوجه وکالت در طلاق داشته باشد. (ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی)
۲) در صورت غیبت شوهر بیشتر از چهار سال (ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی)
۳) خودداری یا عجز شوهر در پرداخت نفقه (ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی)
۴) عسر و حرج زوجه (ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی)
مستند به ماده 1152 قانون مدنی، عده بذل مدت یا انقضاء مدت یا فسخ نکاح منقطع، دو طُهر (پاکی) است؛ لیکن عده وفات در نکاح دائم و منقطع یکسان است (چهار ماه و ده روز).
مستنبط از ماده 1040 قانون مدنی، هر یک از طرفین می تواند برای انجام وصلت از طرف مقابل تقاضای گواهی سلامت نماید. حال چنانچه طرف از ارائه گواهی امتناع کند و یا گواهی ارائه دهد که حاکی از وجود بیماری همچون سفلیس، سوزاک و سل و ... باشد، بر هم زدن نامزدی به دنبال آن از مصادیق بر هم زدن نامزدی به دلایل غیرموجه نمی باشد و طرف مقابل بر این مبنا نمی تواند مطالبه خسارت نماید. حال چنانچه گواهی صادر شده بر وجود اعتیاد و یا بیماری دلالت کند، ثبت نکاح در صورت اطلاع طرفین به مفاد گواهی بدون مانع است (ماده 23 قانون حمایت خانواده 1391).
