18 ساعت قبل
0
1406
مفهوم حقوقی اعتراض شخص ثالث در مرحله اجرای حکم
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، پس از صدور رای قطعی دال بر محکومیت خوانده دعوا، بنابر درخواست محکوم‌له (شخصی که حکم به نفع وی صادر شده است.) جهت اجرای مفاد حکم صادره، اجراییه صادر و به محکوم‌علیه (شخصی که حکم به ضرر وی صادر شده است.) ابلاغ شده تا ظرف ده روز پس از ابلاغ اجراییه نسبت به اجرای مفاد حکم صادره اقدام نماید. حال چنانچه محکوم‌علیه ظرف مهلت مقرر قانونی جهت اجرای حکم اقدامی ننماید، بنابر درخواست محکوم‌له، پرونده به واحد اجرای احکام...
23 ساعت قبل
3
6406
بازدیدکننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای حق حبس مستاجر مندرج در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر برایتان قرار داده‌ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه ... دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: نظریه بهم پیوستگی عوضین در عقود معوض، ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر 1376، مطالبه اجرت‌المثل مغازه تجاری، حق حبس مستاجر، تخلیه بدون دریافت ودیعه، رای حق حبس مستاجر
مطلب مرتبط: نحوه الزام موجر به استرداد ودیعه چگونه است؟
چکیده رای حق حبس مستاجر...
1 روز قبل
0
2489
مفهوم حقوقی مطالبه مابه‌التفاوت کسری یا مازاد مساحت
به دلالت ماده 338 قانون مدنی، عقد بیع به عقدی می‌گویند که به موجب آن فردی در مقام بایع (=فروشنده) اقدام به انتقال مال (عین مال) در ازای دریافت عوض معلوم (معمولاً ثمن) به خریدار می‌نماید. پس از توافق بایع و مشتری در خصوص عقد بیع، با ایجاب و قبول طرفین، این عقد محقق می‌گردد. در فرضی که مبیع به شرط مقدار معین فروخته می‌شود و بعد از بیع، کسری یا مازاد مساحت بوجود می‌آید می‌بایست بیان گردد که از آنجایی که عقد بیع یک عقد مغابنه‌ای...
1 روز قبل
1
3748
بازدیدکننده بزرگوار، در این مقاله نمونه دادخواست الزام ثبت احوال به صدور گواهی ولادت ویژه اتباع خارجه برایتان قرار داده‌ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
دادخواست الزام ثبت احوال به صدور گواهی ولادت ویژه اتباع خارجه
خواهان: خانم/ آقای .../ به نشانی: ...
خوانده:
1- اداره ثبت احوال شیراز
2- اداره کل ثبت احوال استان تهران
3- ثبت احوال منطقه مرکز تهران
وکیل: خانم/ آقای .../ کدملی: .../ تلفن: .../ آدرس: ...
خواسته: سایر دعاوی غیرمالی (الزام خوانده به صدور گواهی ولادت ویژه اتباع خارجه)...
2 روز قبل
0
2552
تعریف احاله
مطابق با موازین و مندرجات قانونی موجود، رسیدگی به جرائم علی‌الاصول در صلاحیت دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم می‌باشد (به صراحت صدر ماده 310 قانون آیین دادرسی کیفری). این امر بدان معنا است که دادگاه یا دادسرای صالح به رسیدگی به جرم، دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم می‌باشد که شکایت شاکی در آنجا رسیدگی می‌گردد. علت آنکه دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم، صالح به رسیدگی انتخاب شده است آن است که از حیث دسترسی به شاکی و متهم و هم‌چنین انجام تحقیقات مقدماتی پیرامون موضوع جرم، این محل مناسب‌تر می‌باشد....
4 روز قبل
2
12180
مفهوم حقوقی گزارش اصلاحی
یکی از نهادهای مهم در نظام حقوقی کشور ما، گزارش اصلاحی است که علی‌القاعده به عنوان نتیجه توافق اصحاب دعوا در جریان رسیدگی دادگاه شناخته می‌شود. فی‌الواقع گزارش اصلاحی، ثمره سازش میان اصحاب دعوا در دادگاه است و از آن جهت اهمیت دارد که ضمن پایان دادن به اختلاف، از صدور رای قضایی و هم‌چنین اطاله دادرسی جلوگیری می‌نماید (به دلالت ماده 184 قانون آیین دادرسی مدنی). گزارش اصلاحی در حکم یک رای قطعی و لازم‌الاجرا است. ماهیت صدور گزارش اصلاحی در قالب عقد صلح مدنی است (رای به معنای اخص...
6 روز قبل
0
139
مفهوم حقوقی بهای خواسته
نیک مستحضرید که شروع رسیدگی در دادگاه، مستلزم تقدیم دادخواست می‌باشد. خواهان دعوا مکلف است که در دادخواست تقدیمی خویش، شرایط عمومی دادخواست (موارد مندرج در ماده 51 قانون آیین دادرسی مدنی) اعم از مشخصات دقیق خود، مشخصات دقیق خوانده، تعیین خواسته و بهای آن مگر آنکه تعیین بهاء ممکن نبوده و یا آنکه خواسته دعوا مالی نباشد و ... را رعایت نماید. یکی از شرایطی که لازم است خواهان در دادخواست خود مشخص نماید بهای خواسته است لذا تعیین بهای خواسته در زمره وظایف خواهان دعوا می‌باشد. ذکر این نکته...
7 روز قبل
0
13422
تعریف حکم غیابی
مطابق با قوانین و مندرجات قانونی موجود، زمانی که فردی در مقام خواهان اقدام به طرح دعوا در محکمه صالح به طرفیت خوانده می‌نماید، مکلف است که مشخصات هویتی وی را به صورت کامل در دادخواست خویش قید نماید تا خوانده دعوا به طریق اطمینان بخش قانونی، از روند دادرسی مطلع گردیده و امکان پاسخگویی و دفاع در برابر ادعای مطروحه را داشته باشد. علی‌الاصول پس از ثبت دادخواست و تعیین شعبه صالح، در صورت کامل بودن دادخواست، بنابر دستور ریاست شعبه وقت رسیدگی تعیین و به اصحاب دعوا ابلاغ می‌گردد که...
7 روز قبل
0
128
مفهوم حقوقی ایراد عدم ذینفعی خواهان
ذینفعی خواهان در طرح دعوا از جمله شرایط اساسی پذیرش دعوا در نظام حقوقی ایران می‌باشد. علی‌الاصول طرح هر دعوایی بدون وجود نفع برای اقامه‌کننده، فاقد وجاهت قانونی بوده و دادگاه مکلف است از ورود به ماهیت آن خودداری نماید. ایراد عدم ذینفعی خواهان یکی از ایرادات مقدماتی است که خوانده می‌تواند برای جلوگیری از رسیدگی به دعوایی که اقامه‌کننده آن (خواهان) فاقد نفع واقعی و مشروع است، مطرح نماید. ایراد عدم ذینفعی خواهان در زمره ایرادات مندرج در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی می‌باشد که مقنن در...
7 روز قبل
0
100
مفهوم حقوقی ایراد طرح دعوا خارج از موعد قانونی
واژه ایراد در لغت به معنای بهانه‌جویی، خرده گرفتن و ... آمده است. در اصطلاح حقوقی مبحث ایرادات که قانونگذار در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است، به مواردی اطلاق می‌شود که اغلب از سوی خوانده دعوا مطرح و باعث می‌گردد که مرجع رسیدگی تغییر نموده و یا آنکه مانع دائمی یا موقت در جریان رسیدگی ماهوی به پرونده ایجاد شود. چنانچه دادگاه، ایراد مطرح شده را بپذیرد، بسته به نوع ایراد مطرح شده، یا در رسیدگی ماهوی به دعوا، موقتاً مانعی ایجاد...
1 هفته قبل
1
8382
تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها
در قراردادهای اجاره‌ای که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 می‌شوند، حتی با اتمام مدت اجاره نیز موجر نمی‌تواند اقدام به تخلیه ملک استیجاری نماید مگر در موارد استثنایی. یکی از این موارد استثنایی مربوط به زمانی است که مستاجر از تاریخ پرداخت اجاره بها امتناع ورزیده باشد و با ارسال اظهارنامه (چنانچه قرارداد اجاره عادی باشد) و یا اخطاریه دفتر اسناد رسمی (چنانچه قرارداد اجاره رسمی باشد) ظرف ده روز اجور معوقه را پرداخت ننموده باشد و یا آنکه ظرف ده روز از تاریخ ارسال...
1 هفته قبل
0
155
مفهوم حقوقی ایراد عدم احراز سمت
بعضاً مشاهده می‌گردد که دادخواست مطرح شده از سوی خواهان، رأساً تقدیم نگردیده و فرد دیگری به نمایندگی از وی طرح دعوا نموده باشد. در صورتی که تا پایان اولین جلسه دادرسی، خوانده دعوا اقدام به طرح ایراد عدم احراز سمت خواهان، مستند به بند 5 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی نماید، دادگاه مکلف است که پیش از ورود به ماهیت دعوا مستند به ماده 88 قانون آیین دادرسی مدنی بدواً به این موضوع رسیدگی نموده و در صورتی که ادعای خوانده را بپذیرد، وفق ماده 89 قانون...
1 هفته قبل
0
495
مفهوم حقوقی قرار توقیف عملیات اجرایی
یکی از خواسته‌هایی که به کرات توسط خواهان دعوا در دعوای حقوقی همراه با خواسته اصلی مطرح می‌گردد، خواسته «صدور قرار توقیف عملیات اجرایی» می‌باشد. خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرایی از جمله دعاوی و تقاضاهای تبعی یا مستقل در فرآیند اجرای احکام و اسناد لازم‌الاجراست که به‌موجب آن، ذی‌نفع یا معترض، از مرجع صالح تقاضا می‌نماید تا ادامه روند اجرای حکم یا سند لازم‌الاجرا تا اتخاذ تصمیم نهایی در خصوص اعتراض یا دعوای مطروحه، به صورت موقت متوقف شود. به بیانی دیگر، خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرایی، در...
2 هفته قبل
0
166
مفهوم کودک آزاری
مطابق با ماده 1 قانون حمایت از اطفال و نوجوانان مصوب 1399، منظور از طفل یا کودک، هر فردی است که به سن بلوغ شرعی نرسیده است. در نظام حقوقی کشور ما، طفل یا کودک به فردی می‌گویند که به بلوغ جنسی نرسیده است ملاک تعیین بلوغ جنسی میزان سن در افراد است که در مورد پسران 15 سال و در مورد دختران، 9 سال تمام قمری است. کودک آزاری در زمره جرائم ارتکابی علیه کودکان می‌باشد که عبارت است از ایراد هرگونه صدمه و اذیت و آزار روحی، جسمی، روانی یا...
2 هفته قبل
16
30680
نحوه صدور دستور تخلیه (تخلیه فوری)
پس از اتمام مدت قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک (اعم از مسکونی، تجاری، اداری و ...) می‌باشد. در صورتی که علی‌رغم انقضای مدت اجاره، مستاجر از تخلیه ملک امتناع نماید، موجر با توجه به قرارداد اجاره و جمیع جهات قانونی، می‌تواند نسبت به درخواست صدور دستور تخلیه ملک از طریق شورای حل اختلاف (دادگاه صلح) محل وقوع ملک (وفق بند ب ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ (قانون قدیم) و بند 4 ماده 12 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 22-06-1402)، اقدام نماید. در خصوص ماهیت...
