5 ساعت قبل
0
745
مفهوم حقوقی تصرف عدوانی
یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم اعم از حقوقی یا کیفری مطرح می‌گردد، دعوای تصرف عدوانی می‌باشد. این دعوا زمانی مطرح می‌شود که فردی بدون داشتن هیچ‌گونه حق مالکیت یا اذن تصرفی، اقدام به تصرف ملک دیگری می‌نماید (به دلالت ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی). دعوای تصرف عدوانی علی‌القاعده هم در محاکم حقوقی و هم در محاکم کیفری قابلیت استماع دارد. در صورت طرح دعوای تصرف عدوانی در دادگاه حقوقی، خواهان دعوا می‌بایست تصرفات سابق خویش را ثابت نماید این امر بدان معنا می‌باشد که در دادگاه...
6 ساعت قبل
0
2056
اجرت‌المثل ایام زندگی مشترک در عقد موقت
مطابق با قانون حمایت خانواده، به محض ازدواج، زن و شوهر در قبال یکدیگر عهده‌دار انجام وظایف و مسئولیت‌هایی می‌شوند. از جمله وظایفی که مطابق با قانون و شرع مقدس اسلام زن موظف به رعایت آن می‌باشد، تمکین عام و تمکین خاص است. تمکین خاص یعنی برقراری رابطه خاص جنسی و زناشویی میان زوجین. در واقع تمکین خاص به معنای اطاعت‌پذیری زن در مسائل جنسی و رابطه جنسی معقول با همسر خود می‌باشد. تمکین عام به معنای اطاعت کلی زن از شوهر در انجام امور زندگی مشترک می‌باشد....
6 ساعت قبل
0
2382
مفهوم اجرت‌المثل ایام زوجیت
اجرت‌المثل به دستمزد کاری گفته می‌شود که شخصی بدون وجود قرارداد، بر حسب دستور صریح یا ضمنی طرف دیگر، برای او انجام می‌دهد. اجرت‌المثل ایام زوجیت، مربوط به کارهایی است که زوجه در طول زندگی مشترک، خارج از وظایف شرعی و قانونی خود انجام داده است و بنابراین آن را مطالبه می‌نماید. اموری مانند آشپزی، شستن ظروف، نظافت منزل، شیر دادن به کودک و ... در زمره مواردی‌اند که زن می‌تواند تحت عنوان اجرت‌المثل ایام زوجیت مطالبه نماید. مطابق با قانون حمایت خانواده، به محض ازدواج، زن و شوهر در قبال...
1 روز قبل
0
25
مفهوم حقوقی دعوای قلع و قمع مستحدثات
یکی از دعاوی مهمی که در محاکم حقوقی، بطور معمول همراه با دعوای خلع ید یا به صورت جداگانه مطرح می‌شود، دعوای قلع و قمع مستحدثات می‌باشد. این دعوی علی‌القاعده زمانی مطرح می‌شود که متصرف یک ملک، بدون داشتن جواز قانونی و هم‌چنین بدون اجازه مالک ملک، اقدام به ساخت بنا یا غرس اشجار می‌نماید. در این حالت مالک ملک این اختیار قانونی را دارا می‌باشد تا نسبت به طرح دعوای قلع و قمع به طرفیت متصرف در دادگاه صالح اقدام نماید. فلذا خواهان دعوای قلع و قمع،...
1 روز قبل
0
4763
دعوای قلع و قمع مستحدثات و اشجار
قلع و قمع در لغت بمعنای از ریشه کندن و نابود کردن می‌باشد. در اصطلاح حقوقی نیز به همین معنا بکار می‌رود. علی‌الاصول این دعوا زمانی مطرح می‌گردد که متصرف یک ملک، پس از تصرف در ملک دیگری، بدون داشتن مجوز قانونی یا بدون اجازه مالک، اقدام به احداث بنا یا غَرس اشجار می‌نماید. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص نحوه طرح دعوای قلع و قمع مستحدثات و اشجار پرداخته شود.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای خلع ید...
1 روز قبل
0
39
مفهوم ایجاد تعهد به ضرر شخص ثالث
مطابق با موازین و مندرجات قانونی موجود، بالاخص اصل آزادی قراردادها، تمامی آثار عقود و قراردادهای تنظیمی فقط شامل حال اشخاصی می‌شود که در انعقاد قرارداد مشارکت داشته و با اعلام قصد و رضای خویش آن را منعقد نموده‌اند. فی‌الواقع طرفین قرارداد علی‌الاصول نمی‌توانند شخص یا اشخاص دیگر (اشخاص ثالث) را چه در مقام متعهد و چه در مقام ذی‌نفع، وارد عقد یا قرارداد خود نمایند. فلذا اصل آزادی قراردادها، ارتباط مستقیمی با اصل نسبی بودن آثار قراردادها دارد که مقنن در ماده 231 قانون مدنی بدان تاکید...
2 روز قبل
0
1902
ماهیت حقوقی ثمن معامله
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، با انعقاد عقد بیع میان خریدار و فروشنده، هر یک از طرفین در مقابل طرف دیگر دارای تکالیف و مسئولیت‌هایی می‌باشند. به مجرد عقد بیع، مبیع (مورد معامله) متعلق به خریدار و ثمن، متعلق به فروشنده خواهد بود (به دلالت ماده 338 قانون مدنی). بعضاً مشاهده می‌گردد که علی‌رغم انعقاد عقد بیع، خریدار اقدام به پرداخت ثمن معامله ننموده و یا آنکه فروشنده اقدام به تحویل مورد معامله و یا انتقال سند رسمی بنام خریدار نمی‌نماید. در این حالت هر یک از طرفین می‌بایست...
نحوه الزام وکیل به دادن حساب دوران وکالت
عقد وکالت به عقدی گفته می‌شود که بموجب آن، یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری، نایب خود قرار می‌دهد (مستنبط از ماده 656 قانون مدنی). برگرفته از تعریفی که در متون فقهی آمده است، وکالت استنابه در تصرف است یعنی وکالت یک عقد جایزِ اذنی است که به موجب آن موکل اقدامات حقوقی و اعمال حقوقی را که بالاصاله می‌تواند انجام دهد را ترجیح می‌دهد که به شخص دیگری توکیل کند، به نحوی که شخص دیگری را نماینده و نایب خودش قرار دهد تا...
3 روز قبل
0
72
کمیسیون ماده 77 شهرداری
یکی از مهم‌ترین کمیسیون‌های شهرداری، کمیسیون ماده 77 شهرداری می‌باشد که حیطه صلاحیت آن معطوف به رسیدگی به کلیه امور مالی شهرداری‌ها اعم از اختلافات و شکایات راجع به عوارض و بهای خدمات پرداختی به مؤدیان، پرداخت عوارض شهری، وصول مطالبات شهرداری و ... می‌باشد. مقنن در ماده 77 قانون شهرداری‌ها، این اختیار قانونی به شهرداری را اعطاء نموده است تا در ارتباط با وصول مطالبات مالی شهرداری و عوارض از مالکین یا سازندگان اقدامات مقتضی را به عمل آورد. مطابق با مندرجات موجود در ماده فوق‌الاشاره، در فرضی که مالک...
4 روز قبل
0
1491
جایگاه حقوقی و تاریخچه کمیسیون ماده 100 شهرداری
مطابق با ماده 100 قانون شهرداری، کلیه مالکین املاک و اراضی مکلف‌اند که پیش از شروع هرگونه عملیات عمرانی، احداث بنا و ... اقدام به اخذ پروانه از شهرداری نمایند. چنانچه این تکلیف قانونی توسط مالکین رعایت نگردد، شهرداری از ادامه عملیات ساخت ممانعت بعمل می‌آورد. مقنن در تبصره‌های مندرج در ماده 100 قانون شهرداری، تخلفات احتمالی بدون اخذ پروانه یا مخالف با مندرجات پروانه را پیش‌بینی نموده که رسیدگی به آنها را به کمیسیون ماده 100 شهرداری محول نموده است. کمیسیون ماده 100 شهرداری، دارای یک شخصیت...
4 روز قبل
1
1362
کمیسیون ماده 100 شهرداری
کمیسیون ماده 100 شهرداری به عنوان تنها مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی در شهرها می‌باشد که دارای شخصیت حقوقی مستقل و مجزا از شهرداری و حافظ منافع اجتماع شهری است. این کمیسیون صلاحیت خود را از ماده 100 قانون شهرداری و تبصره‌های ذیل آن می‌گیرد. فلذا کمیسیون ماده 100 شهرداری، وظیفه رسیدگی و صدور رای جهت احراز تخلفات ساختمانی در محدوده و حریم شهر را عهده‌دار می‌باشد. ذکر این نکته حائز اهمیت است که پیش از شروع هرگونه عملیات ساختمانی، سازنده ساختمان مکلف است که از شهرداری، پروانه ساخت اخذ نماید...
4 روز قبل
0
88
کمیسیون ماده 99 شهرداری
کمیسیون ماده 99 شهرداری، به عنوان یکی از نهادهای نظارتی در خصوص مدیریت شهری و روستایی است که وظیفه آن، نظارت بر ساخت و سازهای خارج از محدوده قانونی شهرها و مناطق روستایی است. این کمیسیون، در استانداری‌ها تشکیل شده و به تخلفات ساختمانی در حریم شهرها و مناطق روستایی رسیدگی می‌نماید. کمیسیون ماده 99 شهرداری، مطابق با ماده 99 قانون شهرداری‌ها، تشکیل یافته است که هدف اصلی آن کنترل بر عملیات ساختمانی و مقررات شهرسازی است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل...
انواع قرارهای تامین و نظارت کیفری
قانونگذار در ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری شرایطی را مقرر نموده است که بموجب آن بنا به دلایل مختلف اعم از دسترسی به متهم، جلوگیری از فرار یا مخفی شدن متهم و ... در صورتی که دلایل کافی دال بر ارتکاب جرم توسط متهم وجود داشته باشد، یکی از قرارهای مندرج در ماده فوق‌الاشاره صادر می‌گردد. قرارهای مندرج در این ماده ناظر بر قرارهای تامین کیفری مخصوص بزرگسالان می‌باشد که شامل التزام به حضور با قول شرف، اخذ کفیل با تعیین وجه‌الکفاله، اخذ وثیقه و ... است. در مقاله حاضر...
5 روز قبل
6
14121
قرارهای منع و موقوفی تعقیب کدام‌اند؟
در زمان طرح شکایت کیفری و ارجاع پرونده به دادسرای محل وقوع جرم، با بررسی دادیار یا بازپرس شعبه مربوطه و استماع اظهارات طرفین و هم‌چنین بررسی مدارک موجود در پرونده، اگر عمل ارتکابی جرم باشد و ادله کافی نیز جهت انتساب جرم به متهم وجود داشته باشد، قرار جلب به دادرسی صادر می‌گردد اما اگر عمل ارتکابی، جرم نباشد و یا اینکه ادله کافی جهت انتساب جرم به متهم وجود نداشته باشد، دادیار یا بازپرس پرونده، قرار منع تعقیب صادر می‌نماید. اما در صورت فوت متهم یا محکوم‌علیه،...
5 روز قبل
1
3817
مفهوم قرار ترک تعقیب
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص ماده 79 قانون آیین دادرسی کیفری، در کلیه جرائم قابل گذشت، این امکان برای شاکی دعوا وجود دارد تا پیش از صدور کیفرخواست، تقاضای ترک تعقیب نماید. شاکی این حق قانونی را خواهد داشت که تعقیب مجدد متهم را فقط برای یک مرتبه ظرف یک سال از تاریخ صدور قرار ترک تعقیب درخواست نماید. فلذا قرار ترک تعقیب (ترک محاکمه) در زمره قرارهایی است که در دادسرا صادر می‌گردد و به طور معمول زمانی اتفاق می‌افتد که میان شاکی و متهم توافقاتی من‌باب...
