ماده 21-آیین‌نامه اجرایی تبصره (3) ماده (14) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (موضوع: مدیریت و ساماندهی پیش‌فروش ساختمان و مشارکت در ساخت)

سازمان مکلف است امکان ثبت قرارداد مشارکت در ساخت را قبل از صدور نقشه معماری تأیید شده فراهم کند، به ‏نحوی که طرفین بتوانند توافق خود در خصوص تعیین مالکیت واحدهای احتمالی و همچنین تخصیص سایر قطعات اختصاصی از قبیل توقفگاه (پارکینگ) و انباری به هر یک از واحدهایی که شناسه یکتا دریافت خواهند کرد، در قالب یک یا چند اولویت، در قرارداد مذکور درج کنند. پس از صدور نقشه معماری تأیید شده، دریافت شناسه یکتا الزامی است و اولویتی که نقشه معماری تأیید شده با آن منطبق است مبنای صدور شناسه یکتا خواهد بود. انطباق نقشه معماری تأیید شده با اولویت‏‌ها بر عهده مرجع صدور پروانه است؛ مگر اینکه طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت به‏ نحو دیگری توافق کرده باشند.

افزودن دیدگاه

دیدگاه کاربران