رای وحدت رویه شماره 4253 مورخ 1338/09/13 هیات عمومی دیوان عالی کشور
01 مرداد 1405 34در مورد مبدأ مرور زمان جرم تقاضای ثبت ملک غیر رویههای مختلفی در شعب دیوان عالی کشور به شرح ذیل اتخاذ شده است:
الف- به موجب دادنامه شماره 7011 - 1337/10/08 شعبه هشتم دیوان عالی کشور: مبدأ مرور زمان بزه مزبور تاریخ صدور سند مالکیت است.
ب- به موجب حکم شماره 395 - 1330/10/20 شعبه پنجم دیوان عالی کشور: مبدأ مرور زمان تقاضای ثبت ملک غیر تاریخ ثبت ملک در دفاتر ثبت املاک میباشد.
موضوع مختلففیه طبق قانون وحدت رویه قضایی مصوب تیر ماه سال 1328 در هیات عمومی دیوان عالی کشور طرح گردیده و اکثریت چنین رای دادهاند:
تحقق وقوع بزه ثبت ملک متصرفی غیر موضوع ماده 109 قانون ثبت موکول به ثبت آن ملک به نام متقاضی در دفتر املاک میباشد. بنابراین مبدأ مرور زمان بزه مذکور تاریخ ثبت ملک در دفتر املاک است و رای شعبه پنجم دیوان عالی کشور در این مورد صحیح است. این رای طبق قانون وحدت رویه قضایی مصوب تیر ماه 1328 در موارد مشابه لازمالاتباع است.