نظریه مشورتی شماره 7/1403/673 مورخ 1404/04/17
7/1403/673
1403-66-673ح
1404/04/17
استعلام:
با توجه به تفاوت ماهوی جریمههای ساختمانی تعیین شده توسط کمیسیون موضوع ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی با عوارض ساخت و اختلاف در نحوه محاسبه، آیا عوارض ساختمانی شهرداری بر اساس نرخ زمان وصول محاسبه میشود و یا آنکه نرخ زمان ساخت ملاک است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
به موجب آراء وحدت رویه شماره 210 مورخ 1387/04/02 و 42 مورخ 1378/02/25 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، جریمه تخلفات ساختمانی به مأخذ ارزش معاملاتی ساختمان در زمان وقوع تخلف محاسبه و وصول میشود؛ اما در مورد عوارض ساختمانی پس از جریمه تعیین شده از سوی کمیسیون موضوع ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی، با استفاده از آراء هیأت عمومی دیوان عدالت اداری؛ از جمله رای وحدت رویه شماره 2715 مورخ 1398/09/19 آن مرجع، زمان تعلق عوارض، زمان انجام اعمال دیوانی است که در فرض سؤال، چنین زمانی، زمان صدور پایان کار ساختمانی است.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران