نشست قضایی: اسناد عادی که مشمول مادتین ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک کشور میباشند

برگزار کننده
استان قزوین/ شهر قزوین

تاریخ برگزاری
1401/02/07

پرسش:

آیا اسناد عادی که مشمول مادتین ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک کشور می باشند دارای اعتبار قانونی هستند یا خیر؟

متن نظریه هیئت عالی:

اگر چه از نظر ثبوتی اسناد عادی قابلیت استناد در مراجع اداری و قضایی ندارند و مواد 46 الی 47 قانون ثبت دلالت بر همین معنا دارد؛ لکن از نظر اثباتی اسناد عادی قابلیت رسیدگی و اثبات در محاکم دادگستری را دارند در نتیجه نظریه اکثریت مورد تایید است .

نظر اکثریت:

            دعاوی مستند به اسناد عادی موصوف قابلیت پذیرش داشته و اسناد عادی دارای اعتبار می باشند زیرا با توجه به اصل صحت و لزوم قراردادها و توجه به واقعیات جامعه و عرف فعلی موجود در جامعه جملگی دلالت بر اعتبار اسناد موصوف داشته و مقررات قانونی مانند ماده 62 احکام دائمی توسعه کشور و مواد ۱۲۸۵ و ۱۲۹۱ قانون مدنی، ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و بند ۶ ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت و نظریه فقهی شورای نگهبان نیز مؤید این نظر است.
        

نظر اقلیت:

            صراحت مواد ۴۶، ۴۷ و ۴۸  قانون ثبت اسناد و املاک و آمره بودن آن و ورود آن بر قانون مدنی و لزوم ایجاد نظم حقوقی در جامعه دلالت بر عدم پذیرش اسناد عادی دارند
        

مستندات قانونی:

ماده 46 قانون ثبت اسناد واملاک ماده 47 قانون ثبت اسناد واملاک ماده 48 قانون ثبت اسناد واملاک

واژگان کلیدی:

اسناد ثبت عادی اعتبار

02 فروردین 1405 14