- عدالت سرا

نشست قضایی: امکان تنظیم صلحنامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن

برگزار کننده
استان اصفهان/ شهر اصفهان

تاریخ برگزاری
1401/08/01

پرسش:

آیا امکان تنظیم صلح‌نامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن وجود دارد؟

متن نظریه هیئت عالی:

تنظیم صلح‌نامه یا مصالحه در مرحله اجرای مورد رهن و صلح مورد رهن به مرتهن، بلامانع است و چنین عقد و توافقی صحیح و نافذ است؛ بنابراین نظریه اتفاقی مطلوب است.

نظر اتفاقی (اتفاق آرا):

            تنظیم وکالت‌نامه در زمان پرداخت تسهیلات و عقد رهن و تفویض اختیار از سوی راهن به مرتهن جهت فروش و انتقال مالکیت مورد رهن در صورت عدم پرداخت وجه رهن وفق بند 7-7 قانون بودجه سال 1391 ممنوع گردیده و راهن نمی‌تواند با استفاده از وکالت‌نامه برخلاف مفاد ماده 34 قانون ثبت نسبت به انتقال و تملک مورد رهن بدون طی تشریفات قانونی از جمله صدور اجرائیه، ارزیابی و مزایده اقدام کند؛ لکن تنظیم صلح‌نامه در مرحله اجرا مابین طرفین و اقدام راهن جهت صلح مورد رهن به مرتهن و سازش جزء حقوق راهن بوده و وفق مواد 752 و 761 قانون مدنی منع قانونی ندارد و موجبی برای ابطال آن نمی‌باشد.
        

مستندات قانونی:

ماده 34 قانون ثبت اسناد ماده 752 قانون مدنی ماده 761 قانون مدنی

واژگان کلیدی:

صلح نامه اجرا رهن مرتهن عقد و توافق

27 دی 1404 2