نشست قضایی: فروش مال غیر با تنظیم وکالت نامه محضری توسط سردفتر
برگزار کننده
استان گیلان/ شهر طوالش
استان گیلان/ شهر طوالش
تاریخ برگزاری
1399/07/24
1399/07/24
پرسش:
در پروندهای فردی با تبانی سردفتر به یک نفر جهت انتقال ملک دیگری، وکالت محضری میدهد و متعاقباً ملک غیر توسط وکیل منتقل میشود؛ اولاً انتقال مال غیر توسط چه شخصی صورت گرفته است؟ اتهام سردفتر چیست؟
متن نظریه هیئت عالی:
نظریه اکثریت که موضوع را از مصادیق معاونت میداند صائب اعلام میشود. بدیهی است که علم و اطلاع معاون و وحدت قصد در ارتکاب جرم از سوی مباشر علاوه بر سایر شرایط، شرط وقوع بزه معاونت از سوی وی خواهد بود.
نظر اکثریت:
مباشر انتقال مال غیر در صورت علم و اطلاع، وکیل ایشان میباشد. اتهام وکیل، انتقال مال غیر و استفاده از سند مجعول و اتهام موکل معاونت در انتقال مال غیر و اتهام سردفتر علاوه بر جعل در اسناد رسمی وفق بند الف ماده 100 قانون ثبت، معاونت در انتقال مال غیر است.
نظر اقلیت:
با توجه به وحدت قصد بین موکل و وکیل و سردفتر در انتقال مال غیر، هر سه مرتکب مشارکت در انتقال مال غیر شدهاند و سردفتر علاوه بر مشارکت در انتقال مال غیر مرتکب جعل سند وفق بند الف ماده 100 قانون، وکیل علاوه بر مشارکت در انتقال مال غیر مرتکب استفاده از سند مجعول شدهاند.
مستندات قانونی:
ماده 100 قانون ثبت اسناد و املاک
ماده 535 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392
ماده 536 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392
537 مجازات اسلامی
واژگان کلیدی:
انتقال مال غیر
وکالت
وکیل
سردفتر
22 تیر 1405
6