شرکت تعاونی مسکن برای تمام یا قسمتی از امور مندرج زیر تشکیل میشود.
1 (اصلاحی 24-02-1354)- تهیه زمین و ساختمان خانه و آپارتمانهای مسکونی و واگذاری خانهها و آپارتمانها نقداً یا به اقساط به اعضاء و همچنین ایجاد تأسیسات عمومی مورد استفاده مشترک آنان.
2 (منسوخه 24-02-1354)- ساختمان طبقات مسکونی و فروش آپارتمانها به اعضاء نقداً و یا با اقساط.
2 (اصلاحی 24-02-1354)- خرید واحدهای مسکونی و فروش آن به اعضاء نقداً و یا با اقساط.
3 (اصلاحی 24-02-1354)- واگذاری واحدهای مسکونی ملکی شرکت به صورت اجاره به اعضاء.
4 (اصلاحی 24-02-1354)- انجام خدمات نقشهکشی، مهندسی و معماری برای اعضاء و نظارت در ساختمانهای متعلق به آنها.
5 (اصلاحی 24-02-1354)- انجام تعمیرات ساختمانهای ملکی اعضاء و یا اقدامات مربوط به لولهکشی و کابل و سیمکشی و ایجاد دستگاههای تهویه و حرارت مرکزی.
6 (اصلاحی 24-02-1354)- نگاهداری و اداره ساختمانها و تأسیسات و انجام خدمات عمومی مربوط.
تبصره (الحاقی 24-02-1354)- آن دسته از شرکتهای تعاونی مسکن که بنا به علل موجه امر خانهسازی و آپارتمانسازی به وسیله آنها به تشخیص وزارت تعاون و امور روستاها میسر نباشد با تصویب مجمع عمومی میتوانند در مورد واگذاری زمینهای خریداری شده (بدون استفاده از معافیتهای موضوع ماده 115 این قانون) به اعضا یا فروش و یا تبدیل آن اقدام نمایند.
منابع مالی و اعتباری شرکتهای تعاونی مسکن عبارتند از:
1- سرمایه و ذخائر شرکت.
2- پسانداز اعضاء برای تهیه مسکن.
3- اعتبارات بخش دولتی شامل: قسمتی از اعتبارات بانک رهنی ایران در حدود برنامههای مصوب سالانه آن بانک و اعتباراتی که بدین منظور بانک مرکزی ایران میتواند در اختیار آن بانک قرار دهد و اعتبارات از محل برنامههای عمرانی از طریق بانک رهنی ایران.
4- سایر منابع اعتباری که به وسیله اشخاص و موسسات در اختیار این نوع شرکتها گذاشته میشود.
5- در مورد شرکتهای تعاونی کارگری مسکن علاوه بر منابع مالی و اعتباری مذکور در این ماده بانک رفاه کارگران نیز منابع مالی و اعتباری لازم را برای این شرکتها تأمین مینماید.
تبصره (اصلاحی 1350/12/05)- اعتبارات مذکور در بندهای 3 و 5 با تسهیلات لازم در نرخ بهره و شرایط پرداخت وامها، تا هشتاد درصد هزینه طرحهای ساختمانی شرکتهای تعاونی مسکن به متقاضی اعتبار اعطاء میشود.
در شرکت تعاونی مسکن انجام معاملات و ساختمان و تمام اقداماتی که در اساسنامه پیشبینی شده است برای غیرعضو ممنوع است.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران