نظریه مشورتی شماره 7/1403/1013 مورخ 1404/04/11
7/1403/1013
1403-127-1013ح
1404/04/11
استعلام:
آیا دعوی ابطال بیعنامه و ابطال سند بدون درخواست ابطال رای هیأت حل اختلاف اداره ثبت که مبنای صدور سند است، قابلیت استماع دارد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
دعوای ابطال سند مالکیت موضوع رای هیأت حل اختلاف مندرج در مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی و یا هیأت موضوع ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب 1390 و یا هیأت موضوع بند 2 ماده یک قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1388 و دیگر هیأتهای مشابه، بدون طرح دعوای ابطال رای هیأت قابل استماع است و استماع آن منوط به تصریح به درخواست ابطال رای هیأت نیست؛ زیرا به دلالت التزامی، دعوای ابطال سند ناشی از وقوع اشتباه در رای صادره منتهی به صدور سند، متضمن درخواست ابطال رای هیأت یاد شده نیز میباشد و با صدور رای بر ابطال چنین سندی که نتیجه رای هیأت حل اختلاف است، رای مذکور نیز از درجه اعتبار ساقط میشود.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران