نشست قضایی: نحوه اجرای حکم تخلیه عین مستأجره‌ای که در تصرف اشخاصی غیر از مستأجر اولی است
برگزار کننده
استان گیلان/ شهر صومعه سرا
استان گیلان/ شهر صومعه سرا
تاریخ برگزاری
1392/11/04
1392/11/04
پرسش:
پس از صدور حکم به فسخ و تخلیه عین مستأجره از مستأجران، چنان‌چه در هنگام اجرای حکم عین مستأجره در تصرف اشخاصی غیر از مستأجر اولی موضوع قرارداد اجاره باشد، حکم چگونه اجرا می‌شود و آیا او می‌تواند مانع اجرای حکم شود؟
متن نظریه هیئت عالی:
به موجب قانون "اگر عین محکومٌ‌به در تصرف کسی غیر از محکومٌ‌علیه باشد این امر مانع اقدامات اجرایی نیست مگر این‌که متصرف مدعی حقی از عین یا منافع آن بوده و دلایلی هم ارائه نماید در این‌صورت دادورز (مأمور اجرا) یک هفته به او مهلت می‌دهد تا به دادگاه صلاحیت‌دار مراجعه کند و ... . با این ترتیب چنان‌چه محکومٌ‌علیه در زمان طرح دعوا مستأجر و متصرف ملک بوده باشد چون اثر حکم مربوط به زمان تقدیم دادخواست است لذا در هنگام اجرای حکم هر چند محکومٌ‌علیه متصرف نباشد با توجه به ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی اقدام می‌شود و اتفاق‌نظر نیز مبتنی بر همین ماده قانونی می‌باشد.
نظر اتفاقی (اتفاق آرا):
با توجه به صورت مسئله، وفق مقررات ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 باید اقدام شود.
مستندات قانونی:
* قانون مدنی
واژگان کلیدی:
اجرای حکم
عین مستاجره
قانون اجرای احکام مدنی
11 خرداد 1404
37
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران