صاحب دیوار یا عمارت یا کارخانه مسئول خساراتی است که از خراب شدن آن وارد میشود مشروط بر اینکه خرابی در نتیجه عیبی حاصل گردد که مالک مطلع بر آن بوده و یا از عدم مواظبت او تولید شده است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 333 قانون مدنی:
1- به دلالت ماده 333 قانون مدنی صاحب دیوار یا عمارت یا کارخانه در صورتی مکلف به جبران خسارات وارده به دیگری در اثر خرابی آن عمارت یا کارخانه یا دیوار است که اولاً خرابی به بار آمده در نتیجه عیبی بوده باشد که مالک از وجود آن عیب مطلع بوده اما آن را رفع ننموده و یا آنکه آن خرابی در نتیجه عدم مواظبت او حاصل شده باشد؛ ثانیاً مالک امکان و توانایی مالی لازم جهت رفع عیب و جلوگیری از ورود ضرر را داشته باشد. (مستنبط از ماده 519 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392)
مطابق با ماده 519 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، با جمع شرایط ذیل، صاحب دیوار یا عمارت یا کارخانه ضامن خساراتی وارده به دیگری در اثر خرابی آن عمارت یا کارخانه یا دیوار است؛
الف- اگر مالک تمکن داشته و اهمال نموده باشد؛ وی مطلقاً ضامن است.
ب- اگر صاحب دیوار یا عمارت یا کارخانه فاقد تمکن بوده باشد؛ در صورتی ضامن است که اقدام به آگاهسازی ننموده است.
2- علیالاصول مالک ملک از عیوب ملک مطلع است و میتوان او را مکلف به جبران خسارت نمود لکن مسئولیت مندرج در ماده 333 قانون مدنی مبتنی بر نظریه تقصیر است و زیاندیده مکلف است که تقصیر مالک را اثبات نماید.
3- در فرضی که به موجب یک قرارداد، مالی به امانت گذارده شده باشد و مالک، صحت و سلامت مال را تضمین نموده باشد، در صورت بروز خسارت، زیاندیده دیگر نیازی به اثبات تقصیر مالک ندارد.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران