تنظیم قرارداد پیش فروش منوط به ارائه مدارک زیر است:
1- سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از این که مورد معامله در ازاء سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه به پیش فروشنده اختصاص یافته است.
2 (این بند به موجب ماده 15 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حذف شده است.)- پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد.
3- بیمه نامه مربوط به مسئولیت موضوع ماده (9) این قانون.
4 (این بند به موجب ماده 15 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حذف شده است.)- تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان.
5- پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
تبصره (این تبصره به موجب ماده 15 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حذف شده است.)- در مجموعه‌های احداثی که پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادرکننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحدهای مذکور منوط به حداقل سی درصد (30%) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تایید آن توسط مرجع صادرکننده پروانه می‌باشد.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران