هر کس نسبت به ملک مورد ثبت اعتراضی داشته باشد، باید از تاریخ نشر اولین اعلان نوبتی تا 90 روز اقامه (دعوا) نماید. عرض حال مزبور مستقیماً به اداره یا دایره یا شعبه ثبتی که در ضمن اعلان نوبتی معین شده است تسلیم میشود، در مقابل عرض حال باید رسید داده شود. در صورتی که عرض حال در مدت قانونی داده شده باشد اداره ثبت آن را نزد دفتر محکمه ای که مرجع رسیدگی است ارسال میدارد. اگر اداره ثبت تشخیص دهد که عرضحال خارج از مدت داده شده، کتباً نظر خود را اظهار خواهد کرد و به حاکم محکمه ابتدایی، محل میدهد تا حاکم مزبور در جلسه اداری موافق نظامنامه وزارت عدلیه رسیدگی کرده رای دهد. رای حاکم محکمه ابتدایی در این موضوع قاطع است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک:
قانونگذار در ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک مقرر داشته است که چنانچه پس از پذیرش ثبت پلاک، شخصی نسبت به ملک مورد ثبت اعتراضی داشته باشد باید از تاریخ نشر اولین اعلان نوبتی تا 90 روز اقامه دعوا نماید. ضمن آنکه براساس ماده 89 آییننامه اجرایی قانون ثبت املاک پیش از انتشار آگهی نوبتی دادخواست اعتراض یا گواهینامه جریان دعوا بین معترض و مستدعی ثبت پذیرفته نخواهد شد و با عنایت به اینکه براساس مفاد تبصره ماده 86 آییننامه قانون ثبت املاک، دادگاهها در مورد دادخواستهای مربوط به اصل و حدود و حقوق املاک که خارج از موعد مقرر داده شده باشد مکلف به صدور قرار میباشند لذا در صورت اعتراض به عملیات ثبت ملک در غیر از مواعد مقرر قانونی، دادگاهها مکلف به صدور قرار عدم استماع دعوا هستند.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران