ماده 8
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376
هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود که مالک عین مستاجره را به غیر مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به اجاره متعارف به مستاجر متصرف واگذار نماید، مستاجر میتواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه محل مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376:
اگر در قرارداد اجاره شرط شود موجر باید هر ساله مورد اجاره را با اجاره متعارف به همان مستاجر اجاره دهد، در اینصورت مستاجر میتواند جهت اسقاط حق خود مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از موجر خود مطالبه نماید.
30 آبان 1402
356
3 هفته قبل
1988
مفهوم حقوقی حق سرقفلی
حق سرقفلی یکی از نهادهای مهم و چالشبرانگیز در نظام حقوقی ایران در خصوص املاک تجاری است که نقش بسزایی در تنظیم روابط میان موجر و مستأجر ایفا مینماید. این حق در املاک تجاری، از حیث ارزش اقتصادی و آثار حقوقی آن، همواره محل اختلاف و دعاوی متعدد میان موجر و مستاجر بوده است. حق سرقفلی که در قدیم با نام حق کسب و پیشه و تجارت شناخته میشد، حقی است که قانونگذار مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 مخصوص مستاجرین اماکن تجاری مقرر کرده است فلذا حق سرقفلی...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران