نسبت به منافع مالی که مورد معامله فضولی بوده است و همچنین نسبت به منافع حاصله از عِوض آن اجازه یا رد از روز عقد مؤثر خواهد بود.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 258 قانون مدنی:
1- معامله فضولی به معاملهای میگویند که به موجب آن فردی که مالک مال نبوده و هیچ اذنی هم از مالک ندارد، اقدام به انتقال مال وی به دیگری مینماید. (مستنبط از ماده 247 قانون مدنی)
2- مطابق با مندرجات موجود در ماده 258 قانون مدنی، اجازه یا رد معامله فضولی در خصوص منافع مال، از روز عقد مؤثر میباشد.
3- اگر یک معاملهای در خصوص فروش یک واحد آپارتمان به صورت فضولی در فروردین سال 1400 منعقد شده باشد و مالک پس از اطلاع در سال 1401 اقدام به تنفیذ نماید، تنفیذ از فروردین سال 1400 نسبت به عین و منافع آن مؤثر خواهد بود و خریدار میتواند اجرتالمثل یک ساله از زمان انعقاد عقد تا زمان تنفیذ را از متصرف مطالبه نماید.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران