شروط مفصله ذیل باطل است ولی مفسد عقد نیست:
۱- شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد.
۲- شرطی که در آن نفع و فایده نباشد.
۳- شرطی که نامشروع باشد.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 232 قانون مدنی:
1- به دلالت ماده 232 قانون مدنی شرط مقدور و مشروع و دارای نفع عقلایی صحیح میباشد. چنانچه شرطی غیرمقدور یا نامشروع بوده و یا آنکه دارای نفع نباشد، باطل میباشد اما باعث باطل گردیدن عقد نمیگردد.
2- در فرضی که شرط فعلی در قرارداد درج شده باشد که هیچکس قادر به انجام آن نباشد، شرط فعل، باطل خواهد بود.
3- مطابق با نظر جناب دکتر کاتوزیان، شرط زمانی غیرمقدور بوده و باطل است که به جهت وضعیت مال یا طبیعت کار موضوع تعهد، امکان انجام آن به هیچ وجه وجود نداشته باشد مانند آموزش زبان به آهو.
4- شرط نامشروع به شرطی میگویند که مخالف با قانون آمره، اخلاق حسنه یا نظم عمومی است مانند آنکه در قرارداد میان کارگر و کارفرما شرط شود که کارفرما هیچ مسئولیتی در بیمه نمودن کارگر نداشته باشد.
5- معیار سنجش مفید بودن یا نبودن شرط مندرج در قرارداد، بنای عقلا است که حتماً جهت احراز آن میبایست ویژگیهای رابطه طرفین قرارداد نیز مورد توجه قرار گیرد.