ماده 7
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376
هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد مالک حق افزایش اجارهبها و تخلیه عین مستاجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در اینصورت مستاجر میتواند از موجر و یا مستاجر دیگر مبلغی به عنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376:
اگر در قرارداد اجاره شرط شود که موجر هر ساله محل مورد اجاره را به همان مبلغ و به همان مستاجر اجاره دهد در اینصورت مستاجر میتواند جهت اسقاط حق خود و تخلیه محل، مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از موجر مطالبه نماید.
30 آبان 1402
414
3 هفته قبل
1988
مفهوم حقوقی حق سرقفلی
حق سرقفلی یکی از نهادهای مهم و چالشبرانگیز در نظام حقوقی ایران در خصوص املاک تجاری است که نقش بسزایی در تنظیم روابط میان موجر و مستأجر ایفا مینماید. این حق در املاک تجاری، از حیث ارزش اقتصادی و آثار حقوقی آن، همواره محل اختلاف و دعاوی متعدد میان موجر و مستاجر بوده است. حق سرقفلی که در قدیم با نام حق کسب و پیشه و تجارت شناخته میشد، حقی است که قانونگذار مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 مخصوص مستاجرین اماکن تجاری مقرر کرده است فلذا حق سرقفلی...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران