هر‌گاه شرکای ملکی دارای حقوق و منافعی باشند و آن ملک مابین شرکا تقسیم شود، هر کدام از آن‌ها به قدر حصه مالک آن حقوق و منافع خواهد بود مثل اینکه اگر ملکی دارای حق عبور در ملک غیر بوده و آن ملک که دارای حق است بین چند نفر تقسیم شود هر یک از آن‌ها حق عبور از همان محلی که سابقاً حق داشته است خواهد داشت.
تفسیر ماده 103 قانون مدنی:
ماده 103 قانون مدنی بیانگر غیرقابل تقسیم بودن حق ارتفاق است. بدین معنی که اگر ملکی که در ملک دیگری دارای حق ارتفاق است، مشاع (به ملکی که بیش از یک مالک داشته باشد ملک مشاع می‌گویند.) باشد و سپس تقسیم شود، چنین تقسیمی موجب مفروز شدن حق ارتفاق نیست و حق ارتفاق همچنان باقی می‌ماند. لذا حق ارتفاق برای هر یک از شرکا همچنان به قوت خود باقی می‌ماند و شرکای ملک دارای حق ارتفاق هر یک می‌توانند همچنان از مسیر سابق در ملک همسایه عبور کنند.
اما اگر ملکِ موردِ حق ارتفاق مشاع باشد (بیش از یک مالک داشته باشد.)، با تقسیم ملک مورد حق ارتفاق، هیچ خللی به حقوق مالکِ ملکِ دارای حق ارتفاق وارد نمی‌نماید.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران