ماده ۴۳۶
قانون مدنی
اگر بایع از عیوب مبیع تبری کرده باشد به اینکه عهده عیوب را از خود سلب کرده یا با تمام عیوب بفروشد مشتری در صورت ظهور عیب حق رجوع به بایع نخواهد داشت و اگر بایع از عیب خاصی تبری کرده باشد فقط نسبت به همان عیب حق مراجعه ندارد.
تفسیر ماده 436 قانون مدنی:
1- مطابق با نظر دکتر کاتوزیان تبری نمودن بایع از عیوب موجود در مبیع به نوعی شرط عدم مسئولیت است و در صورتی مسئولیت ناشی از ضرر کالاهای معیوب را از بین می‌برد که فروشنده اطلاعی نسبت به آن نداشته باشد و الّا تنها خیار عیب ساقط می‌شود فی‌الواقع خسارت نشأت گرفته از کالای معیوب، تابع احکام خیار عیب نمی‌باشد.
2- اسقاط خیار عیب شامل عیوبی که خارج از حد متعارف‌اند، نمی‌باشد مضاف بر آنکه ساقط نمودن خیار عیب، خیار تخلف از شرط را ساقط نمی‌کند.
16 آبان 1402
35
3 ماه قبل
4029
نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار عیب
گاهی اوقات ممکن است بعد از انعقاد معامله، مشخص گردد که مورد معامله، معیوب بوده و این عیب در زمان عقد نیز موجود بوده اما خریدار از آن اطلاعی نداشته است بنابراین او به محض اطلاع، این حق را دارد که معامله را فسخ نموده و یا آنکه مطالبه ارش (مابه‌التفاوت بین قیمت شیء در حال سلامت و قیمت آن در حال معیوبی) نماید (مستنبط از ماده ۴۲۲ قانون مدنی). در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به...
6 سال قبل
2494
فسخ قرارداد و خیار تخلف شرط
خیار اسم مصدر باب اختیار است و آن عبارت است از توانایی طرف معامله بر فسخ عقد. فی الواقع خیار حقی است که قانون به معامله کننده می دهد تا بتواند از ضرری که ناخواسته بر او وارد می شود جلوگیری کند. گاهی اوقات ممکن است که در قرارداد، شرطی ذکر شود که بر مبنای آن یکی از طرفین متعهد به انجام کاری به نفع طرف دیگر می شود، در صورت عدم انجام شرط مورد نظر، مشروط له (شخصی که تعهد به نفع او شده است) می تواند قرارداد...
6 ماه قبل
830
مفهوم خیار عیب
قانونگذار شرایطی را مقرر نموده است که بموجب آن اگر بعد از انجام معامله مشخص شود که مال مورد معامله، دارای عیب بوده است، خریدار این حق را خواهد داشت که معامله را فسخ نماید چراکه فردی که معامله‌ای را انجام داده و مالی را خریداری نموده است طبیعتاً می‌بایست مورد معامله را به نحو سالم دریافت نماید نه بصورت معیوب. به این قسم از حق فسخ معامله، خیار عیب می‌گویند. نحوه تشخیص عیب و معیوب بودن کالای خریداری شده، بر حسب تشخیص عرف، متفاوت خواهد بود. مقنن به این موضوع در ماده...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران