ماده ۴۵۶ قانون مدنی

تمام انواع خیار در جمیع معاملات لازمه ممکن است موجود باشد مگر خیار مجلس و حیوان و تأخیر ثمن که مخصوص بیع است.


مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستری

تفسیر ماده 456 قانون مدنی:

1- خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در هیچ یک از معاملات دیگر غیر از بیع تحقق نخواهد یافت.

مطلب مرتبط: خیارات مختص بیع کدام‌اند؟

2- مطابق با مندرجات موجود در ماده 456 قانون مدنی، خیارات فقط در عقود لازم وجود دارند و در عقود جایز، راه ندارند. علت این امر آن است که در عقود جایز، بدون وجود خیار، امکان فسخ قرارداد برای یکی از طرفین یا هر دوی آنان متصور می‌باشد.

3- عقد لازم به عقدی گفته می‌شود که برای هیچ یک از طرفین قرارداد، امکان فسخ آن وجود ندارد مگر در موارد معین (فسخ، انفساخ، اقاله) (وفق ماده 185 قانون مدنی).

4- عقد جایز، عقدی است که برای هر یک از طرفین در هر زمان امکان فسخ معامله وجود دارد مانند عقد وکالت و ... .


16 آبان 1402 148
مقالات امور قراردادها
2 ماه قبل 303
مفهوم عقد در قانون مدنی واژه عقد در لغت به معنای بستن و گره‌زدن است. در اصطلاح علم حقوق، عقد عبارت است از توافق دو یا چند اراده جهت ایجاد یک اثر حقوقی (مستنبط از ماده 183 قانون مدنی). از تعریف عقد در ماده 183 قانون مدنی چنین بر می‌آید که اولاً عقد یک عمل حقوقی است که از توافق اراده‌ی دو یا چند نفر ناشی می‌شود. ثانیاً اثر عقد، ایجاد تعهد بر عهده‌ی یکی به نفع دیگری است. عقود را می‌توان از جهات مختلفی تقسیم‌بندی نمود. مقنن در ماده 184 قانون مدنی، اقسام عقود...
مقالات امور قراردادها
3 ماه قبل 4108
فسخ قرارداد و خیار تاخیر ثمن خیار اسم مصدر باب اختیار است و آن عبارت است از توانایی طرف معامله بر فسخ عقد. فی‌الواقع خیار حقی است که قانون به معامله‌کننده می‌دهد تا بتواند از ضرری که ناخواسته بر او وارد می‌شود جلوگیری کند. خیار تاخیر ثمن یکی از ده خیار برشمرده شده در ماده 396 قانون مدنی می‌باشد که وفق ماده 456 همان قانون اختصاص به عقد بیع دارد و در سایر معاملات جاری نمی‌شود. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به بررسی خیار تاخیر ثمن...
مقالات امور قراردادها
3 ماه قبل 327
مفهوم خیارات در حقوق در اصطلاح علم حقوق، خیار (اختیار) به معنای توانایی طرف معامله در فسخ عقد می‌باشد. علی‌الاصول عقود لازم به دو طریق قابلیت انحلال و از بین رفتن را دارند، این دو روش عبارتند از الف- اقاله (به معنای تراضی و توافق طرفین عقد در انحلال عقد می‌باشد.) و ب- فسخ (به معنای پایان دادن یا انحلال یک جانبه قرارداد توسط اراده یکی از طرفین می‌باشد که در اصطلاح به آن خیار نیز می‌گویند.). مقنن در قانون مدنی انواع خیارات را برشمرده است که عبارتند از: خیار مجلس، خیار حیوان، خیار تأخیر...
مقالات دعاوی حقوقی
1 سال قبل 8081
نحوه طرح دعوای اثبات وقوع عقد صلح واژه صلح در لغت بمعنای سازش و آشتی آمده است. از منظر حقوقی، عقد صلح عبارت است از تراضی و توافق میان طرفین عقد. مقنن در قانون مدنی تعریف خاصی از عقد صلح ارائه ننموده است اما با توجه به ماده 752 قانون مدنی می توان اینگونه بیان نمود که عقد صلح اصولاً به دو صورت انجام می گیرد که عبارتند از الف- صلح در جهت انجام معامله ب- صلح بر دعوا. گاهی اوقات در برخی قراردادها طرفین قرارداد که قصد ایجاد رابطه حقوقی را با یکدیگر دارند،...
مقالات امور قراردادها
2 ماه قبل 297
مفهوم حق فسخ مطابق با مندرجات موجود در قانون مدنی، هنگامی که قراردادی میان طرفین به طور صحیح منعقد می‌گردد، از بین نخواهد رفت مگر به سه سبب فسخ، انفساخ و یا تفاسخ (اقاله). از دیدگاه قانون مدنی، چنانچه عقدی فاقد شرایط اساسی صحت معاملات باشد، باطل بوده حتی اگر تصور می‌گردیده که عقد واجد شرایط بوده و به صورت صحیح منعقد شده است. لذا چنانچه پس از تحقق عقد، مشخص گردد که عقد فاقد برخی از شرایط اساسی صحت معامله بوده، عقد از ابتدا باطل است نه اینکه عقد صحیح بوده است و حالا...

افزودن دیدگاه

امتیاز شما :

دیدگاه کاربران

دیدگاهی ثبت نشده است.