کلیه دستگاههای اجرائی که طبق قوانین، نقل و انتقال ملک منوط به اعلام نظر آنها شده است، مکلفند حداکثر ظرف یک سال پس از لازمالاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک اسناد، نسبت به اعلام پاسخ استعلام به صورت آنی اقدام نمایند. عدم ارسال پاسخ استعلام به طریق مذکور به منزله جواز انجام معامله تلقی و سند رسمی انتقال ملک به درخواست متعاملین توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم میشود.
تبصره ۱- مقامات و کارکنان متخلف از حکم این ماده، به مجازات مقرر در بند «د» ماده (۹) قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب 07-09-1372 محکوم میشوند.
تبصره ۲- در مورد نقل و انتقال املاک واقع در پلاکهای ثبتی اصلی که مفاد ماده (۳) قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب 12-11-1393 در آن پلاک اصلی به صورت کامل اجرا نگردیده است، حسب مورد، مهلت اعلام نظر وزارتخانههای جهاد کشاورزی یا راه و شهرسازی حداکثر یک ماه است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 6 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول:
1- به شرح مندرج در ماده 6 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تمامی دستگاههای اجرایی که مطابق با قوانین مربوط به نقل و انتقال املاک، موظف به اعلام نظر در خصوص نقل و انتقال میباشند (مانند شهرداری، اداره جهاد کشاورزی و امثالهم)، میبایست به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل شوند تا تمامی استعلامات بصورت سیستمی و آنی پاسخ داده شود.
2- در فرضی که سند ملک در نقاطی باشد که بصورت دفترچهای باشد و اداره جهاد کشاورزی یا اداره راه و شهرسازی اقدام به حدنگاری و تعیین موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوهها و ... ننموده باشند، وزارتخانههای مذکور تا یک ماه فرصت دارند که پاسخ استعلام را ارسال نمایند.
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران