ماده ۲۸۸
قانون مدنی
اگر مالک بعد از عقد در مورد معامله تصرفاتی کند که موجب ازدیاد قیمت آن شود در حین اقاله به مقدار قیمتی که به سبب عمل او زیاد شده است مستحق خواهد بود.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 288 قانون مدنی:
نیک آگاهید که مستند به بند 1 ماده 362 قانون مدنی، به محض وقوع بیع، خریدار مالک مبیع و فروشنده مالک ثمن خواهد شد. حال مستند به ماده 288 قانون مدنی در فرضی که خریدار در مورد معامله تصرفاتی نموده باشد که سبب افزایش قیمت مبیع شده باشد، مستحق دریافت افزایش قیمت خواهد بود؛ برای مثال اگر موضوع عقد خانه قدیمی باشد در اثر بازسازی خریدار به یک خانه مدرن و بینقص تبدیل شده باشد، اقاله فروش خانه ظهور در دادن رایگان خانه به فروشنده ندارد لذا تفاوت قیمت خانه قدیمی و متروک با خانه مدرن در زمان اقاله باید به خریدار پرداخت شود.
13 آبان 1402
440