ماده ۳۴۲
قانون مدنی
مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد و تعیین مقدار آن به وزن یا کیل یا عدد یا ذرع یا مساحت یا مشاهده تابع عرف بلد است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 342 قانون مدنی:
1- در صورتی که مقدار، جنس و یا وصف مورد معامله، مجهول باشد، منجر به بطلان بیع میگردد بطور مثال در فروش میوه باید عنوان شود که پنج کیلو پرتقال تامسون نه پنج کیلو میوه.
2- مطابق با نظر دکتر کاتوزیان، اگر امکان تعیین مبیع در آینده وجود داشته باشد، معامله صحیح خواهد بود. مانند آنکه اعلام نمایند آن اسبی که در مسابقه برنده شود، به فروش رسانیده میشود.
3- اگر مورد معامله برای طرفین بیع، معلوم و مشخص باشد، کفایت میکند و نیازی نیست که حتما در اسناد عقد معین باشد.
13 آبان 1402
1415
3 روز قبل
1869
مفهوم حقوقی بیع
به شرح مندرج در ماده 338 قانون مدنی عقد بیع عبارت است از تملیک عین به عِوَض معلوم. حسب ماده فوقالاشاره، عقد بیع به عقدی اطلاق میگردد که به موجب آن فروشنده در ازای دریافت ثمن مشخص، مورد معامله را به خریدار تملیک مینماید. علیالاصول جهت فروش ملک در ابتدای امر، مبایعهنامهای میان خریدار و فروشنده منعقد گردیده که حاوی اطلاعاتی اعم از مشخصات کامل فروشنده، مشخصات کامل خریدار، مشخصات مورد معامله، میزان ثمن معامله و نحوه پرداخت آن، تعیین وجه التزام و ... میباشد. جهت آنکه فروش ملک به نحو صحیح...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران