ماده ۴۷۳
قانون مدنی
لازم نیست که مؤجر مالک عین مستأجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 473 قانون مدنی:
1- در عقد اجاره موجر میبایست مالک منافع عین مستاجره باشد اعم از آنکه مالک عین مستاجره باشد یا خیر (بنابر ماده 473 قانون مدنی) چراکه عقد اجاره، تملیک منافع به عِوض معلوم میباشد.
2- از آنجایی که در عقد اجاره، مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود، علیالقاعده امکان انتقال منفعت توسط او به شخص دیگری وجود دارد مگر آنکه در عقد اجاره، حق انجام این امر از مستاجر سلب شده باشد.(وفق ماده 474 قانون مدنی)
16 آبان 1402
376
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران