تَبَعُض صفقه وقتی موجب خیار است که مشتری در حین معامله عالم به آن نباشد ولی در هر حال ثمن تقسیط میشود.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 443 قانون مدنی:
1- مقنن در ماده 443 قانون مدنی به خیار تَبَعُض صفقه پرداخته است. تبعض در لغت به معنای تجزیه شدن و صفقه به معنای معامله میباشد. در اصطلاح علم حقوق، خیار تبعض صفقه عبارت است از اختیار فسخ معامله از سوی کسی که معامله صورت گرفته به زیان او تجزیه شده است. فلذا در فرضی که بخشی از مورد معامله به جهتی از جهات باطل بوده باشد، خریدار این اختیار را خواهد داشت که عقد بیع را فسخ نموده و یا آنکه نسبت به قسمتی که عقد واقع شده، قبول و نسبت به قسمتی که بیع باطل بوده است، ثمن را مسترد نماید. (مستنبط از ماده 441 قانون مدنی)
2- به دلالت ماده 443 قانون مدنی جهت تحقق خیار تبعض صفقه، خریدار میبایست در زمان انجام معامله، نسبت به باطل بودن بعض مبیع، بیاطلاع بوده باشد.
3- به جهت آنکه فروشنده بدون سبب، دارا شده است، ثمن تقسیط و مسترد میگردد و علم یا عدم علم خریدار هیچ تاثیری در آن ندارد چراکه اگر مشتری عالم به تبعض صفقه باشد بر اساس قاعده اقدام، حق فسخی برای او وجود نخواهد داشت.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار تبعض صفقه
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران