پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطین قوه قضاییه انجام خواهد گرفت.
تفسیر ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر 76:
1- اگر قرارداد اجاره رسمی باشد مطابق با ماده 3 قانون 76 تخلیه توسط دوایر اجرای ثبت انجام می شود. (مطالعه شود- ماده 9 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376)
2- چنانچه موجر، دستور تخلیه عین مستاجره را اخذ نماید و در راستای اجرای دستور تخلیه عین مستاجره توسط مامور اجرا، ملک در تصرف شخصی غیر از مستاجر باشد که دستور تخلیه علیه وی صادر شده، طبق ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر، دستور تخلیه اجرا می شود حتی اگر متصرف ادعای حق نسبت به عین مستاجره بنماید. این مورد با موضوع ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی متفاوت است
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران