ماده ۳۸۵
قانون مدنی
اگر مبیع از قبیل خانه یا فرش باشد که تجزیه آن بدون ضرر ممکن نمی شود و به شرط بودن مقدار معین فروخته شده ولی در حین تسلیم کمتر یا بیشتر درآید در صورت اولی مشتری و در صورت دوم بایع حق فسخ خواهد داشت.
تفسیر ماده 385 قانون مدنی:
1- خیار مندرج در ماده 385 قانون مدنی، خیار تخلف از شرط (شرط صفت) می‌باشد.
2- در ماده 385 قانون مدنی، صرفاً حق فسخ برای یکی از طرفین معامله در نظر گرفته شده است و امکان مطالبه مابه التفاوت ناشی از کسری یا اضافه مقدار وجود ندارد اما طرفین می‌توانند در زمان تنظیم قرارداد با یکدیگر بر سر این موضوع توافق نمایند.
16 آبان 1402
133
1 سال قبل
1472
نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار رویت و تخلف وصف
گاهی اوقات مشاهده می گردد که فردی در مقام خریدار، بدون آنکه مال را مشاهده نماید با توجه به اوصافی که فروشنده در خصوص آن مال، بیان می کند اقدام به خرید می نماید و بعد از خرید، متوجه می شود که مورد معامله بسیار متفاوت با آن اوصافی است که فروشنده بیان نموده است (مستنبط از ماده ۴۱۰ قانون مدنی). بطور مثال فردی بدون مشاهده آپارتمانی بر طبق اوصافی که فروشنده تعریف نموده اقدام به خرید می نماید اما بعد مشخص...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران