ماده ۲۴۷
قانون مدنی
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطناً راضی باشد ولی اگر مالک یا قائممقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در اینصورت معامله صحیح و نافذ میشود.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 247 قانون مدنی:
1- تنفیذ معامله فضولی به معنای اعطای نیابت به فضول است.
2- معامله با شخصی که در معامله، سمت قانونی یا قراردادی ندارد فضولی محسوب و غیرنافذ است.
3- فضول در ضمن عقد میتواند به اصیل تعهد نماید که اجازه مالک را کسب نماید، این تعهد صحیح و آثار آن تابع قواعد عمومی حاکم بر قراردادها میباشد.
4- معامله نسبت به مال دیگری علاوه بر ضمانت اجرای حقوقی، ممکن است واجد جنبه کیفری باشد و حسب مورد میتواند از مصادیق جرم فروش مال غیر و یا جرم معامله معارض (موضوع ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک) باشد.
13 آبان 1402
5862
6 ماه قبل
1078
تعریف فروش مال غیر
جرم فروش مال غیر که در زمره جرائم علیه اموال و مالکیت در نظام کیفری ایران شناخته شده است عبارت است از رفتار مرتکب جرم مبنی بر انتقال مال متعلق به دیگری بدون مجوز قانونی. جرم فروش مال غیر از دیرباز مورد توجه قانونگذار بوده که در زمره جرائم در حکم کلاهبرداری نیز شناخته شده است و مقنن در قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 بدان پرداخته است. اهمیت جرم مذکور از آن جهت است که نه تنها حقوق مالک اصلی را نقض نموده، بلکه اعتماد عمومی نسبت...
2 هفته قبل
3615
مفهوم حقوقی اصل نسبی بودن اثر قراردادها
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص ماده 183 قانون مدنی، قرارداد، عمل حقوقی دو یا چند جانبهای است که با اراده طرفین منعقد گردیده و بیانگر آن است که طرفین در مقابل یکدیگر تعهد بر امری را قبول نمایند. با انعقاد عقد یا قرارداد میان طرفین، آثار و نتایج حقوقی متعددی ایجاد میگردد. یکی از اصول مهم و حاکم بر آثار عقد، اصل نسبی بودن اثر قراردادها میباشد. اصل نسبی بودن اثر قراردادها به عنوان یکی از نتایج مهم اصل آزادی قراردادها بدین معنا میباشد که تنها...
2 سال قبل
16562
معامله فضولی چیست؟
مطابق با مندرجات موجود در قانون مدنی، معامله فضولی به معامله ای گفته می شود که فردی بدون داشتن سمت، نسبت به مال متعلق به غیر، انجام می دهد. گاهی اوقات نیز ممکن است که نماینده دارای سمت باشد اما خارج از حدود اذن، اقدامی را انجام دهد که در اینصورت نیز مرتکب معامله فضولی شده است. بطور مثال اگر آقای الف بدون داشتن سمت نمایندگی، اقدام به انجام معامله نسبت به ملک متعلق به آقای ب نماید، این معامله، معامله فضولی خواهد بود. ماده ۲۴۷ قانون مدنی در این خصوص بیان...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران