تمام انواع خیار در جمیع معاملات لازمه ممکن است موجود باشد مگر خیار مجلس و حیوان و تأخیر ثمن که مخصوص بیع است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 456 قانون مدنی:
1- خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در هیچ یک از معاملات دیگر غیر از بیع تحقق نخواهد یافت.
مطلب مرتبط: خیارات مختص بیع کداماند؟
2- مطابق با مندرجات موجود در ماده 456 قانون مدنی، خیارات فقط در عقود لازم وجود دارند و در عقود جایز، راه ندارند. علت این امر آن است که در عقود جایز، بدون وجود خیار، امکان فسخ قرارداد برای یکی از طرفین یا هر دوی آنان متصور میباشد.
3- عقد لازم به عقدی گفته میشود که برای هیچ یک از طرفین قرارداد، امکان فسخ آن وجود ندارد مگر در موارد معین (فسخ، انفساخ، اقاله) (وفق ماده 185 قانون مدنی).
4- عقد جایز، عقدی است که برای هر یک از طرفین در هر زمان امکان فسخ معامله وجود دارد مانند عقد وکالت و ... .