ماده ۴۷۰
قانون مدنی
در صحت اجاره قدرت بر تسلیم عین مستاجره شرط است.
مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستریتفسیر ماده 470 قانون مدنی:
1- مطابق با نظر آقای دکتر کاتوزیان، موجر مکلف است که عین مستاجره را تحویل و تسلیم مستاجر نماید چراکه لازمه استفاده و منتفع گردیدن از عین مستاجره، در اختیار داشتن آن میباشد.
مطلب مرتبط: وظایف موجر در مقابل مستاجر چیست؟
2- اگر موجر نتواند عین مستاجره را برای امکان انتفاع در اختیار مستاجر قرار دهد، عقد اجاره باطل خواهد بود چراکه امکان استفاده از عین مستاجره با قدرت بر تسلیم آن ملازمه دارد.
16 آبان 1402
685