نمونه رای رد ابطال سند رسمی

بازدیدکننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای رد ابطال سند رسمی برایتان قرار داده‌ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.

این نمونه رای که از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: اعلام بطلان معامله، ابطال تقسیم‌نامه، ماده 311 قانون مدنی، ابطال سند رسمی، ابطال مبایعه‌نامه، استرداد عین به مالک، معامله فضولی، ماده 308 قانون مدنی، تلف حکمی، رای رد ابطال سند رسمی

مطلب مرتبط: تایید بطلان معامله فضولی

چکیده رای رد ابطال سند رسمی

در دادنامه حاضر، ابتدا طی یک معامله فضولی ملک کلنگی به شخص خریدار فروخته می‌شود و بعد از آن چند معامله دیگر نیز صورت می‌پذیرد تا در نهایت ملک کلنگی به یک آپارتمان 10 واحدی تبدیل می‌شود که همه خریداران به موجب سند رسمی مالک هر یک از واحدها هستند. بعد از چندین سال مورث اصیل (مالک اولیه) دادخواست تقاضای ابطال کلیه اسناد رسمی و ابطال مبایعه‌نامه را به دادگاه تقدیم می‌نماید. دادگاه با امعان نظر به اینکه هرچند شخص فضول به موجب دادنامه مرتکب اقدامات مجرمانه شده و مجرم شناخته می‌شود و مطابق مواد 308 و 311 قانون مدنی غاصب مکلف به استرداد عین به مالک است، اما تغییر ماهیت عین موضوع معامله از ملک کلنگی به آپارتمان 10 واحدی را از مصادیق تلف حکمی دانسته است.

بیشتر بخوانید: نمونه رای اقاله معامله فضولی و استرداد لاشه چک

رای دادگاه

در ارتباط با دادخواست تقدیمی آقای ... به وکالت آقای ... به طرفیت 1. ... 2. ... 3. ...، وکیل خواهان در تشریح عرض حال تقدیمی و نیز در جلسه مورخ 1399/09/01 اشعار داشته ((شخصی به هویت الف در سال 1376 با جعل اسناد متعلق به مورث موکل، ملک کلنگی متعلق به آنان را به آقایان 1. ... و 2. ... می‌فروشد. در واقع الف عکس خود را بر روی شناسنامه متعلق به مورث موکل می‌زند و اقدام به انتقال ملک به دو نفر می‌نماید و ابتدا مبایعه‌نامه تنظیم می‌شود مابین آنان و پس از آن سند رسمی به نام دو نفر تنظیم می‌شود. متعاقب آن دو نفر نیز به فرزندان خود انتقال می‌دهند و فرزندان آن دو نفر نیز به اشخاص دیگری واگذار می‌کنند. در حال حاضر ملک کلنگی تبدیل شده به 10 واحد و 10 نفر مالک دارد. شکایت کیفری علیه متهم مطرح می‌شود و جعل احراز می‌شود و حکم محکومیت نیز صادر می‌شود و دو نفر که مشارکت داشته‌اند با الف نیز محکوم می‌شوند و خود الف به جهت آنکه فوت می‌کند تعقیب وی متوقف می‌شود تقاضای صدور حکم دارم.)) این دادرسی با مداقه و امعان نظر در جامع اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه در اظهارات مأخوذه از وکیل خواهان به شرح صورتجلسه مورخ 1399/09/01 و توجهاً به نتیجه استعلامات ثبتی بعمل آمده خواسته را موجه و قابل اجابت ندانسته چراکه موضوع از مصادیق تلف حکمی بوده و هرچند حسب دادنامه شماره 452 مورخ 1384/05/10 صادره از شعبه محترم 1044 دادگاه تهران اقدامات مجرمانه آقای الف و 2 فرد دیگر که با وی مشارکت داشته اند محرز و مسلم می باشد و هرچند اقدامات صورت گرفته بدون رضایت مالک و به نحو فضولی تحقق یافته که مطابق احکام غصب و حسب مواد 308 و 311 از قانون مدنی غاصب و در حکم غاصب مکلف به استرداد عین به مالک می‌باشد لکن این فرض به عقیده این دادگاه ناظر بر زمانی بوده که عین موضوع معامله به همان کیفیت سابق باقی مانده می‌باشد حال آنکه در مانحن‌فیه ملک متعلق به مورث خواهان ملکی کلنگی بوده و ماهیت عین تغییر یافته و تبدیل به آپارتمان 10 واحدی که دارای مالکین متعدد می‌باشد گردیده است. لهذا نظر به مراتب موصوف مستنداً به مواد 194 و 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان است.

دادرس شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران

توضیح: نمونه رای‌های منتشر شده در عدالت سرا اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدیدنظر و نمونه رای دیوان عموماً از نمونه رای‌های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه‌های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.

امیدواریم مطالب برای شما مفید بوده باشد. لطفا مطالب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و با امتیاز دادن به مطالب، ما را در جهت بهبود و تولید هر چه بیشتر مطالب یاری فرمایید. همچنین می توانید نظرات یا سوالات خود را در بخش دیدگاه ها مطرح نمایید در اسرع وقت به سوالات شما پاسخ داده خواهد شد.