ماده ۲۲۰
قانون مدنی
عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود ملزم می‌باشند.
تفسیر ماده 220 قانون مدنی:
1- منظور مقنن از واژه قانون که در ماده 220 قانون مدنی، هم قانون امری و هم قانون تکمیلی می‌باشد. حال اگر طرفین در قرارداد خود، توافقی خلاف قانون امری داشته باشند، قانون تکمیلی اجرا نمی‌شود.
2- عرف موجود در رویه قضایی، بر قانون تکمیلی تقدم دارد حتی اگر طرفین بر آن آگاهی و اطلاع نداشته باشند.
3- خریدار یک ملک، می‌تواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی ملک مطالبه نماید حتی اگر در قرارداد تنظیمی میان طرفین به انجام این تعهد تصریح نشده باشد چراکه انتقال و تنظیم سند رسمی جزء لوازم عرفی و قانونی فروش ملک می‌باشد.
10 آبان 1402
330
4 هفته قبل
125
مفهوم مسئولیت قراردادی
چنانچه قراردادی بصورت صحیح منعقد گردیده باشد و طرفین در قرارداد برای یکدیگر تعهداتی را لحاظ نموده باشند، قاعده اصلی آن است که تعهد باید اجرا شود و جز در صورت انحلال قرارداد یا تعدیل، طرفین قرارداد (متعاقدین) باید تمام آن را اجرا کنند. چنانچه در نتیجه‌ی نقض قرارداد، ضرری متوجه یکی از طرفین شود، بحث مسئولیت قراردادی و به تبع آن، جبران خسارت مطرح می‌گردد (مستند به ماده 221 قانون مدنی). مسئولیت قراردادی در برابر مسئولیت مدنی (مسئولیت مدنی در الزاماتی است که بدون قرارداد حاصل می‌شود) قرار می‌گیرد. مسئولیت قراردادی بر...
1 سال قبل
3716
نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
زمانی که قراردادی اعم از بیع، صلح، هبه و ... میان طرفین تنظیم می گردد و فروشنده به تعهد خود مبنی بر انتقال رسمی ملک اقدام نمی نماید، خریدار می تواند از طریق دادگاه، الزام وی را به انتقال رسمی ملک بخواهد. بطور معمول طرفین در زمان تنظیم قرارداد، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه پیش بینی می نمایند، اما اگر چنین موعدی هم در قرارداد پیش بینی نشده باشد، با توجه به الزام قانونی به ثبت این معاملات (مستنبط از ماده ۴۶ قانون...
12 ماه قبل
2078
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای مقدمات تمکین زوجه برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فارسان صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: حق حبس زوجه، برگزاری مراسم عروسی، تمکین عام، تمکین خاص، ماده 220 قانون مدنی، تهیه مسکن مناسب از سوی زوج، جشن عروسی، رابطه تمکین و عرف، ماده 1085 قانون مدنی، رای مقدمات تمکین زوجه
مطلب مرتبط: تمکین چیست؟ عدم تمکین به چه معناست؟
چکیده رای مقدمات تمکین زوجه
در...
7 ماه قبل
6220
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست استرداد مبلغ ودیعه از موجر برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه رای حق حبس مستاجر مندرج در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر
نمونه دادخواست استرداد مبلغ ودیعه از موجر
خواهان: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواندگان:
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
وکیل: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواسته:
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به میزان 175/000/000...
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران