اگر مغبون در حین معامله عالم به قیمت عادله بوده است خیار فسخ نخواهد داشت.
تفسیر ماده 418 قانون مدنی:
1- در خیار غبن، اصل بر آن است که مغبون نسبت به قیمت واقعی مورد معامله، اطلاعی ندارد بنابراین اگر او با علم به قیمت واقعی مبیع، معامله را انجام دهد، دیگر خیار فسخ نخواهد داشت.
2- یکی از مواردی که می‌توان طبق آن ثابت نمود که مغبون، به قیمت واقعی مبیع واقف بوده است، بررسی شرایط قرارداد و هم‌چنین بررسی حرفه و تخصص مغبون است بطور مثال در خرید فرش، اگر مغبون فرش فروش باشد، ظاهر معامله حکایت از آن دارد که او بر قیمت واقعی مبیع آگاهی دارد.
مطلب مرتبط: نمونه رای رد تقاضای فسخ معامله به جهت غبن
3- جهت تحقق خیار غبن، جهل مغبون به قیمت واقعی مورد معامله کفایت می‌نماید اعم از آنکه طرف معامله او را فریب داده باشد یا خیر.
4- وفق نظر آقای دکتر کاتوزیان، غبن حادث همان حوادث پیش‌بینی نشده‌ای است که حادثه‌ای خارجی و غیرقابل پیش‌بینی رخ دهد و متعهد جهت انجام تعهد، دچار مشکل شود و فی‌الواقع در عسر و حرج قرار گیرد که بر این اساس وی دارای حق فسخ می‌شود هر چند که در این خصوص، مستند صریح قانونی وجود ندارد.
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت غبن فاحش
افزودن دیدگاه
دیدگاه کاربران