مقالات دعاوی حقوقی
4 سال قبل
0
625
الزام سازنده به اخذ بیمه
در قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا ضمن قراردادی که به امضای مالک ملک و سازنده میرسد، سازنده متعهد به اخذ برخی از بیمه ها می شود. مهم ترین بیمه هایی که ممکن است سازنده متعهد به گرفتن آنها باشد عبارتست از:
1. بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث
به طور مثال فرض کنید در هنگام گودبرداری، ساختمان کناری فرو بریزد و ساکنین آن ساختمان مصدوم شوند یا فوت نمایند و یا از طبقات فوقانی ساختمان در حال ساخت شما قطعه ای رها گردد و...
4 سال قبل
0
645
کمیسیون ماده 100
کمیسیون ماده 100 دارای شخصیت حقوقی مستقل و مجزا از شهرداری و حافظ منافع اجتماع شهری می باشد. این کمیسیون به نحو تخصصی به تخلفات ساختمانی، تجاوز به معابر و تغییر کاربری می پردازد. همچنین این مرجع بعنوان مرجعی اداری، دارای دو درجه بدوی و تجدیدنظر در شهرداری مشغول به فعالیت می باشد.
اعضای کمیسیون ماده 100
این کمیسیون مرکب است از:
یکی از قضات دادگستری به انتخاب وزیر دادگستری
نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور
یکی از اعضای شورای شهر به انتخاب شورا
نماینده شهرداری بدون داشتن حق رای، صرفا...
4 سال قبل
0
727
نحوه تغییر توافقات در طلاق توافقی
طلاق توافقی، طلاقی است که با رضایت کامل زوجین و بر مبنای توافقات مشترک آنان در یک دادخواست واحد و یا توسط وکیل دادگستری انجام می گیرد. در این طلاق معمولاً عدم رضایت و ناسازگاری زن و شوهر به حدی است که دو طرف تصمیم می گیرند بصورت توافقی، از یکدیگر جدا شوند. در طلاق توافقی زوجین، هر دو متقاضی طلاق می باشند و در مورد تمامی مسائل از قبیل حق و حقوق مالی زن و همچنین حضانت فرزند مشترک، ملاقات فرزند، نفقه فرزند و … توافق می نمایند....
5 سال قبل
0
550
مفهوم اضطرار
اضطرار در لغت بمعنای اجبار، اکراه، محتاج شدن و ... آمده است. در علم حقوق، اضطرار بمعنای این است که انسان علی رغم قصد انجام ندادن، آن را از روی ناچاری انجام دهد. در واقع اضطرار مخالف اختیار است.
اختیار به مفهوم انتخاب بهترین مصداق از بین دو یا چند چیز است بدون آنکه اجباری در کار باشد اما اگر فردی در شرایط اضطرار باشد، نمیتوان او را مختار دانست چرا که اختیار در مقابل اضطرار است.
مطابق با نظریه فقها، اضطرار وضعیت پیش آمده برای یک شخص بواسطه حوادث طبیعی یا درونی...
5 سال قبل
0
656
الزام به تنظیم سند رسمی
الزام به تنظیم سند رسمی عنوان بسیاری از دعاوی است که بر اساس قولنامه مطرح می شود. زمانی که خریدار و فروشنده، قصد انجام معامله ای را دارند اما مقدمات آن فراهم نیست، قراردادی را تنظیم می کنند که بر اساس آن دو طرف متعهد میشوند تا معامله را ظرف مدت مشخص با شرایط معین انجام دهند. ماده ١٠ قانون مدنی عنوان نموده است:
"قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است."
یکی از مشکلاتی که بدنبال معامله ممکن...
5 سال قبل
0
744
تعویض پلاک خودرو
در زمان تعویض پلاک خودرو، با توجه به دلایل و مدارک تعویض پلاک همچون وارداتی بودن خودرو یا تاریخی بودن و یا ...، باید مدارک مورد نیاز را به همراه داشته باشید.
شماره گذاری وسایل نقلیه وارداتی
حضور مالک یا نماینده قانونی وی به همراه خودرو در مرکز تعویض پلاک میثم در تهران و شماره گذاری مرکز استان ها
ارائه کاردکس برای خودروهایی که توسط شرکت های مجاز وارد شده اند.
ارائه اسناد گمرکی (پروانه گمرکی یا گواهینامه گمرکی)
پرداخت دیون دولتی (عوارض گمرکی، شهرداری، دارایی)
بیمه شخص ثالث
پرداخت وجه پلاک...
5 سال قبل
0
694
دعاوی مربوط به ثبت املاک چیست؟
طرح دعاوی مربوط به ثبت املاک ، آن دسته از دعاوی است که در جریان ثبت املاک و یا قبل از ثبت ملک در دفتر املاک ایجاد می گردد و رسیدگی به این دعاوی نیز در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری می باشد.
اعتراض به ثبت اصل ملک
منظور از این دعوا، این است که کسی خود را در مورد تقاضای ثبت فرد دیگری کلاً یا بعضاً محق میداند و بدین ترتیب مطابق قانون نسبت به تقاضای متقاضی اعتراض می نماید.
ماده ١٦ ثبت اسناد و املاک بیان میدارد:...
5 سال قبل
0
587
مفهوم خیار غبن
غبن یکی از انواع خیارات است و در لغت بمعنای فریب و نیرنگ است در واقع غبن به معنی گول زدن در معامله می باشد خواه در خرید باشد یا در فروش و یا اینکه به قیمت کم خریده شود یا به قیمت گران فروخته شود. خیار غبن در شرایطی پیش می آید که یکی از دو طرف معامله، مورد معامله را بیشتر یا کمتر از قیمت واقعی آن بخرد یا بفروشد. در اصطلاح فقها، غبن، تملیک مال با قیمت گرانتر در صورت جهل طرف معامله است که تملیک کننده را غابن...
5 سال قبل
0
1085
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه استشهاديه اعسار از پرداخت هزینه دادرسی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
مطلب مرتبط: شرایط پذیرش اعسار کسبه جزء
استشهاديه اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
بدین وسیله از کسانی که علم و اطلاع دارند که اینجانب ........................... فرزند ................. به شماره شناسنامه ..................... صادره از ................ به شماره ملی ................................ با شغل ........................ به نشانی ........................................................................................ که وسیله امرار معاش من ........................ می باشد بدلیل عدم تمکن مالی و نداشتن دارایی کافی قادر به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ .......................... ریال نمی...
5 سال قبل
0
765
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت، نایب گرفتن شخص دیگر برای انجام امری است؛ به این معنا که موکل، اقدام وکیل را در مورد انجام عمل حقوقی به منزله اقدام خود دانسته و به او اختیار می دهد که به نام و حساب موکل تصرفاتی بنماید. با توجه به گسترش روابط اجتماعی و انجام معاملات گسترده میان مردم، اعطای وکالت بلاعزل بسیار مرسوم گردیده است. اما متاسفانه عدم آگاهی کامل در مورد این وکالت، ممکن است عواقب ناخوشایندی را در پی داشته باشد.
ماده ٦٥٦ قانون مدنی در تعریف وکالت بیان می دارد:
"وکالت عقدی است که...
5 سال قبل
0
567
نحوه طرح دعوای حقوقی به طرفیت بانکهایی که سود مازاد بر تعرفه قانونی از وام گیرنده دریافت می نمایند
یکی از معضلات کنونی جامعه ما مربوط به محاسبات سود و متفرعات آن دسته از قراردادهای تسهیلاتی است که سرمایه آن هیچ زمان تسلیم تسهیلات گیرنده نشده و در موضوع قرارداد مورد مصرف قرار نگرفته است و بانک ها با اخذ سود های کلان مازاد بر نرخ مصوب بانک مرکزی، شرایط دشوار و گاهاً نابسامانی را برای تسهیلات گیرنده ایجاد نموده اند.
ممنوعیت انعقاد این قراردادها از سوی بانک مرکزی به کلیه مدیران عامل بانک ها...
5 سال قبل
0
741
گواهی عدم سوءپیشینه چیست؟
مطمئنا تاکنون به کرات عنوان گواهی عدم سوءپیشینه را شنیده ایم، حال این سوال مطرح می گردد که این گواهی چیست؟
همانطور که از نام آن پیداست گواهی عدم سوءپیشینه برگه ای است که حاوی اطلاعاتی است که نشان می دهد فرد سوء پیشینه دارد یا خیر. چنانچه فردی در گذشته مرتکب جرمی شده باشد تحت شرایطی این امکان وجود دارد که در سابقه فرد درج شده باشد. در این مقاله به بررسی گواهی عدم سوء پیشینه می پردازیم.
بیشتر بخوانید: پیامدهای مصرف مشروبات الکلی
سوءپیشینه در چه جرائمی وجود دارد؟...
5 سال قبل
0
2057
نحوه ملاقات با زندانی
مطابق با قوانین، زندانیان در زندان می توانند تحت شرایط خاصی با اقوام و خانواده خود ملاقات نمایند، قانونگذار شرایطی را مقرر نموده که بر مبنای آن تقاضای ملاقات با زندانی انجام بگیرد و بعد از آن زندانیان بتوانند با خانواده خود ملاقات داشته باشند.
ملاقات زندانیان باید طوری برنامه ریزی گردد که حداقل هفته ای یک مرتبه انجام گیرد و مدت آن کمتر از ٢٠ دقیقه نباشد. مگر اینکه از لحاظ قانونی منعی برای ملاقات با زندانی وجود داشته باشد که بر مبنای آن زندانی به دستور مقام قضایی ممنوع...
5 سال قبل
0
7052
وقت نظارت به چه معناست؟
جهت رسیدگی به هر پرونده ای در تمامی دادگاهها، اعم از حقوقی، کیفری، شورای حل اختلاف و ... من باب رسیدگی و صدور حکم مقتضی، به دستور قاضی دادگاه، توسط مدیر دفتر دادگاه، وقت هایی از قبیل: وقت رسیدگی، وقت نظارت یا وقت احتیاطی، وقت فوق العاده و ... تعیین می گردد.
تعریف وقت احتیاطی یا وقت نظارت
تعریفی از وقت احتیاطی یا وقت نظارت، در قانون ما بیان نشده است اما با توجه به رویه قضایی و عملکرد شعبات دادگاهها، می توان اینگونه بیان نمود که در بعضی از...
5 سال قبل
0
511
سرقت تلفن همراه
این روزها بازار سرقت تلفن آنقدر داغ شده و مالباخته‌های گوشی‌های همراه آنقدر زیاد شده‌اند که دیگر بررسی آن نیاز به آمارهای رسمی ندارد، کافی است نیم نگاهی به اطرافمان بیندازیم، کم نیستند افرادی در فامیل که تجربه یا روایتی از سرقت گوشی تلفن همراهشان در پس زمینه ذهن‌شان ثبت شده است و سارقان داغ گوشی شان را بر دلشان گذاشته‌اند.
اعلام سرقت تلفن همراه
در وهله اول، مهم ترین اقدامی که بعد از به سرقت رفتن تلفن همراه لازم است که انجام گیرد این است که سیم کارت سوزانده شود....
