مقالات
2 روز قبل
4253
دعوای الزام به انتقال سهام
سهم به حقوق و تعهدات هر شخص در هر نوع مشارکت و دارایی مشترک گفته می‌شود. تعریف سهم در ماده 24 قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب 1347 آمده است اما نکته مهم آن است که سهم مهمترین چهره متمایز شرکت‌های سهامی از شرکت‌های غیرسهامی است. چراکه در مورد شرکت‌های سهامی، سهم به معنای بخشی از سرمایه چنین شرکتی است که در مقابل سهم‌الشرکه که به عنوان بخشی از سرمایه شرکت‌های غیرسهامی شناخته می‌شود. سهام به شکل برگه سهم صادر می‌گردد که بر روی هر برگ سهم شمار سهام،...
تعریف جرم انتقال منافع مال غیر
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، در صورتی که فردی بدون داشتن حق قانونی، اقدام به انتقال مال متعلق به دیگری، عیناً یا منفعتاً نماید، کلاهبردار محسوب شده و به مجازات مقرر قانونی محکوم خواهد شد (به دلالت ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308). انتقال منافع مال غیر یکی از اَشکال خاص تجاوز به حق مالکیت و نقض امنیت معاملاتی است که در دهه‌های اخیر با گسترش روابط قراردادی و معاملاتی اهمیتی دو چندان یافته است. این جرم زمانی محقق می‌شود که شخصی...
2 روز قبل
56
تعریف عقد بیع
یکی از عقودی که به کرات در معاملات منعقد گردیده میان اشخاص، تنظیم می‌گردد، عقد بیع می‌باشد. به دلالت ماده 338 قانون مدنی، عقد بیع به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، یکی از طرفین مالی را به طرف دیگری داده (فروشنده) و در ازای آن مالی را دریافت می‌نماید. عقد بیع در زمره عقود معوض می‌باشد چراکه همانند سایر عقود معوض، در عقد بیع نیز دو عوض وجود دارد که یکی در مقابل دیگری قرار می‌گیرد. ضمن آنکه عقد بیع یک عقد مغابنه‌ای است و طرفین در آن درصدد سودجویی...
4 روز قبل
1283
مفهوم حقوقی طلاق
واژه طلاق در لغت به معنای رها کردن، آزاد ساختن، جدا شدن و ... می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، طلاق عبارت است از زائل شدن و پایان یافتن پیوند زناشویی در نکاح دائم با صیغه مخصوص و رعایت تشریفات ویژه قانونی. در فقه و قانون مدنی تقسیم‌بندی‌هایی برای طلاق برشمرده شده است که عبارتند از: طلاق بائن (در این نوع از طلاق، برای زوج حق رجوعی در دوران عده وجود ندارد.)، طلاق رجعی (زوج در دوران عده حق رجوع دارد.)، طلاق قضایی (زوج راضی به طلاق نیست و زوجه با مراجعه به...
5 روز قبل
1472
مفهوم حقوقی اعتراض شخص ثالث در مرحله اجرای حکم
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، پس از صدور رای قطعی دال بر محکومیت خوانده دعوا، بنابر درخواست محکوم‌له (شخصی که حکم به نفع وی صادر شده است.) جهت اجرای مفاد حکم صادره، اجراییه صادر و به محکوم‌علیه (شخصی که حکم به ضرر وی صادر شده است.) ابلاغ شده تا ظرف ده روز پس از ابلاغ اجراییه نسبت به اجرای مفاد حکم صادره اقدام نماید. حال چنانچه محکوم‌علیه ظرف مهلت مقرر قانونی جهت اجرای حکم اقدامی ننماید، بنابر درخواست محکوم‌له، پرونده به واحد اجرای احکام...
5 روز قبل
2542
مفهوم حقوقی مطالبه مابه‌التفاوت کسری یا مازاد مساحت
به دلالت ماده 338 قانون مدنی، عقد بیع به عقدی می‌گویند که به موجب آن فردی در مقام بایع (=فروشنده) اقدام به انتقال مال (عین مال) در ازای دریافت عوض معلوم (معمولاً ثمن) به خریدار می‌نماید. پس از توافق بایع و مشتری در خصوص عقد بیع، با ایجاب و قبول طرفین، این عقد محقق می‌گردد. در فرضی که مبیع به شرط مقدار معین فروخته می‌شود و بعد از بیع، کسری یا مازاد مساحت بوجود می‌آید می‌بایست بیان گردد که از آنجایی که عقد بیع یک عقد مغابنه‌ای...
6 روز قبل
2596
تعریف احاله
مطابق با موازین و مندرجات قانونی موجود، رسیدگی به جرائم علی‌الاصول در صلاحیت دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم می‌باشد (به صراحت صدر ماده 310 قانون آیین دادرسی کیفری). این امر بدان معنا است که دادگاه یا دادسرای صالح به رسیدگی به جرم، دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم می‌باشد که شکایت شاکی در آنجا رسیدگی می‌گردد. علت آنکه دادسرا یا دادگاه محل وقوع جرم، صالح به رسیدگی انتخاب شده است آن است که از حیث دسترسی به شاکی و متهم و هم‌چنین انجام تحقیقات مقدماتی پیرامون موضوع جرم، این محل مناسب‌تر می‌باشد....
1 هفته قبل
12463
مفهوم حقوقی گزارش اصلاحی
یکی از نهادهای مهم در نظام حقوقی کشور ما، گزارش اصلاحی است که علی‌القاعده به عنوان نتیجه توافق اصحاب دعوا در جریان رسیدگی دادگاه شناخته می‌شود. فی‌الواقع گزارش اصلاحی، ثمره سازش میان اصحاب دعوا در دادگاه است و از آن جهت اهمیت دارد که ضمن پایان دادن به اختلاف، از صدور رای قضایی و هم‌چنین اطاله دادرسی جلوگیری می‌نماید (به دلالت ماده 184 قانون آیین دادرسی مدنی). گزارش اصلاحی در حکم یک رای قطعی و لازم‌الاجرا است. ماهیت صدور گزارش اصلاحی در قالب عقد صلح مدنی است (رای به معنای اخص...
1 هفته قبل
221
مفهوم حقوقی بهای خواسته
نیک مستحضرید که شروع رسیدگی در دادگاه، مستلزم تقدیم دادخواست می‌باشد. خواهان دعوا مکلف است که در دادخواست تقدیمی خویش، شرایط عمومی دادخواست (موارد مندرج در ماده 51 قانون آیین دادرسی مدنی) اعم از مشخصات دقیق خود، مشخصات دقیق خوانده، تعیین خواسته و بهای آن مگر آنکه تعیین بهاء ممکن نبوده و یا آنکه خواسته دعوا مالی نباشد و ... را رعایت نماید. یکی از شرایطی که لازم است خواهان در دادخواست خود مشخص نماید بهای خواسته است لذا تعیین بهای خواسته در زمره وظایف خواهان دعوا می‌باشد. ذکر این نکته...
2 هفته قبل
13648
تعریف حکم غیابی
مطابق با قوانین و مندرجات قانونی موجود، زمانی که فردی در مقام خواهان اقدام به طرح دعوا در محکمه صالح به طرفیت خوانده می‌نماید، مکلف است که مشخصات هویتی وی را به صورت کامل در دادخواست خویش قید نماید تا خوانده دعوا به طریق اطمینان بخش قانونی، از روند دادرسی مطلع گردیده و امکان پاسخگویی و دفاع در برابر ادعای مطروحه را داشته باشد. علی‌الاصول پس از ثبت دادخواست و تعیین شعبه صالح، در صورت کامل بودن دادخواست، بنابر دستور ریاست شعبه وقت رسیدگی تعیین و به اصحاب دعوا ابلاغ می‌گردد که...
2 هفته قبل
168
مفهوم حقوقی ایراد عدم ذینفعی خواهان
ذینفعی خواهان در طرح دعوا از جمله شرایط اساسی پذیرش دعوا در نظام حقوقی ایران می‌باشد. علی‌الاصول طرح هر دعوایی بدون وجود نفع برای اقامه‌کننده، فاقد وجاهت قانونی بوده و دادگاه مکلف است از ورود به ماهیت آن خودداری نماید. ایراد عدم ذینفعی خواهان یکی از ایرادات مقدماتی است که خوانده می‌تواند برای جلوگیری از رسیدگی به دعوایی که اقامه‌کننده آن (خواهان) فاقد نفع واقعی و مشروع است، مطرح نماید. ایراد عدم ذینفعی خواهان در زمره ایرادات مندرج در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی می‌باشد که مقنن در...
مفهوم حقوقی ایراد طرح دعوا خارج از موعد قانونی
واژه ایراد در لغت به معنای بهانه‌جویی، خرده گرفتن و ... آمده است. در اصطلاح حقوقی مبحث ایرادات که قانونگذار در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است، به مواردی اطلاق می‌شود که اغلب از سوی خوانده دعوا مطرح و باعث می‌گردد که مرجع رسیدگی تغییر نموده و یا آنکه مانع دائمی یا موقت در جریان رسیدگی ماهوی به پرونده ایجاد شود. چنانچه دادگاه، ایراد مطرح شده را بپذیرد، بسته به نوع ایراد مطرح شده، یا در رسیدگی ماهوی به دعوا، موقتاً مانعی ایجاد...
2 هفته قبل
8675
تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها
در قراردادهای اجاره‌ای که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 می‌شوند، حتی با اتمام مدت اجاره نیز موجر نمی‌تواند اقدام به تخلیه ملک استیجاری نماید مگر در موارد استثنایی. یکی از این موارد استثنایی مربوط به زمانی است که مستاجر از تاریخ پرداخت اجاره بها امتناع ورزیده باشد و با ارسال اظهارنامه (چنانچه قرارداد اجاره عادی باشد) و یا اخطاریه دفتر اسناد رسمی (چنانچه قرارداد اجاره رسمی باشد) ظرف ده روز اجور معوقه را پرداخت ننموده باشد و یا آنکه ظرف ده روز از تاریخ ارسال...
2 هفته قبل
186
مفهوم حقوقی ایراد عدم احراز سمت
بعضاً مشاهده می‌گردد که دادخواست مطرح شده از سوی خواهان، رأساً تقدیم نگردیده و فرد دیگری به نمایندگی از وی طرح دعوا نموده باشد. در صورتی که تا پایان اولین جلسه دادرسی، خوانده دعوا اقدام به طرح ایراد عدم احراز سمت خواهان، مستند به بند 5 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی نماید، دادگاه مکلف است که پیش از ورود به ماهیت دعوا مستند به ماده 88 قانون آیین دادرسی مدنی بدواً به این موضوع رسیدگی نموده و در صورتی که ادعای خوانده را بپذیرد، وفق ماده 89 قانون...
2 هفته قبل
657
مفهوم حقوقی قرار توقیف عملیات اجرایی
یکی از خواسته‌هایی که به کرات توسط خواهان دعوا در دعوای حقوقی همراه با خواسته اصلی مطرح می‌گردد، خواسته «صدور قرار توقیف عملیات اجرایی» می‌باشد. خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرایی از جمله دعاوی و تقاضاهای تبعی یا مستقل در فرآیند اجرای احکام و اسناد لازم‌الاجراست که به‌موجب آن، ذی‌نفع یا معترض، از مرجع صالح تقاضا می‌نماید تا ادامه روند اجرای حکم یا سند لازم‌الاجرا تا اتخاذ تصمیم نهایی در خصوص اعتراض یا دعوای مطروحه، به صورت موقت متوقف شود. به بیانی دیگر، خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرایی، در...
