مقالات دعاوی حقوقی
5 سال قبل
0
1593
بیت کوین چیست؟
بیت کوین (Bitcoin) اولین پول دیجیتال و در واقع یک شبکه توافقی است که بصورت غیر متمرکز در جهان از سال ٢٠١٨ فعال است. میتوان بطور دقیق اینگونه بیان نمود که بیت کوین نوعی ارز دیجیتال است که در خرید و فروش آنلاین و یا فرستادن پول به هر نقطه از جهان، میتواند مورد استفاده قرار گیرد اما هنوز در ایران به رسمیت شناخته نشده است اما نگهداری یا استفاده از آن جرم هم نمی باشد.
هدف از ایجاد بیت کوین، به نوعی ذخیره امن پول و یا انتقال آن می باشد...
5 سال قبل
0
3622
تفاوت میان اعتراض شخص ثالث اجرایی با اعتراض شخص ثالث
اعتراض شخص ثالث اجرایی به معنای این است که شخص ثالث نسبت به بازداشت مالی که در اجرایی صدور رایی انجام گرفته است، معترض باشد بدون آنکه نسبت به خود رای اعتراضی داشته باشد. این موضوع در مواد ١٤٦ و ١٤٧ قانون اجرای احکام مدنی مورد بررسی قرار گرفته است.
ماده ١٤٦ قانون اجرای احکام مدنی بیان نموده است:
"هرگاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا...
5 سال قبل
0
3456
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه منشور اخلاقی ساکنین مجتمع مسکونی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم منشور اخلاقی آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه قرارداد استخدام سرایدار
نمونه منشور اخلاقی ساکنین مجتمع مسکونی
مجتمع مسکونی ... مجموعه ای است متفاوت که همه ساکنین آن در راستای فراهم آوردن فضایی همراه با آرامش و نشاط، محیطی زیبا و جذاب و آسایشی توام با امنیت، با تلاش و همتی مضاعف بر آن باورند که:
1- قوانین و مقررات مجتمع بمنظور تامین رفاه، آرامش، سلامت و آسایش تمامی ساکنین وضع گردیده و برای ما...
5 سال قبل
0
1175
تاثیرات شیوع ویروس کرونا در روند اجرایی دادگاهها
این روزها شیوع ویروس کرونا در تمامی جوامع، دارای تاثیرات بسیار زیادی بوده است که تمامی افراد جامعه و کار و معیشت آنان را بصورت ناخودآگاه تحت تاثیر قرار داده است. تاثیرات شیوع ویروس کرونا در روند اجرایی دادگاهها نیز چشم گیر و ملموس بوده است و به نوعی میتوان گفت که نحوه اجرای اقدامات لازم در دادگستری را تحت الشعاع قرار داده است. یکی از این تاثیرات در روند اجرایی دادگاههای در مرحله اجرای احکام و هم چنین صدور حکم جلب در پرونده های محکومیت قطعی...
5 سال قبل
0
1669
معامله وکالتی
معامله وکالتی، معامله ای است که در زمان انجام آن، فروشنده مورد معامله (اعم از ملک یا خودرو) را به خریدار انتقال می دهد اما در آن زمان بنام او سند نمی زند و به خریدار وکالت داده میشود تا خود او کارها و اقدامات تنظیم سند را انجام دهد. انجام معاملات وکالتی ممکن است به دلایلی اعم از آماده نبودن سند بدلیل عدم انجام اقدامات جهت اخذ پایان کار و یا نداشتن سند، تعجیل فروشنده بنا به هر علتی که زمان کافی جهت اخذ سند را نداشته باشد، فروشنده نخواهد مالیات های...
5 سال قبل
0
1675
مشخصات سند تک برگ
از سال ١٣٩٠ قانونی وضع گردید که بر مبنای آن، کلیه اسنادی که در مورد اموال غیرمنقول صادر گردیده است، بصورت سند تک برگ بوده و دیگر بصورت سند منگوله دار صادر نمی گردد. این امر بدین سبب مقرر گردید که از بروز هرگونه جرم اعم از جعل و یا سوء استفاده جلوگیری گردد. در این مقاله به بررسی مشخصات و نحوه صدور سند تک برگی می پردازیم.
اسنادی که در قدیم بصورت منگوله دار صادر می گردیدند، به شکل دفترچه ای بوده و اصطلاحا بصورت منگوله دار بوده است و...
5 سال قبل
0
8848
دعوای ظنی و احتمالی چیست؟
یکی از مهمترین مسائلی که می بایست در طرح دعوا در دادگاه، مد نظر قرار گیرد، مساله طرح صحیح و به نحو مطلوب دعوا می باشد. درست است که دادگاه و دادگستری، مرجع و نهاد تظلم خواهی و احقاق حقوق مردم می باشد اما جهت این امر می بایست دعوا، به کیفیت مطلوب مطرح گردد. در بسیاری از موارد به دلیل عدم آگاهی از قوانین، دعوای مطروحه بدلیل ظنی یا احتمالی بودن خواسته، رد می گردد. در این مقاله سعی میگردد در ارتباط با دعوای ظنی و احتمالی به تفصیل...
5 سال قبل
0
13031
انواع نظارت در نظام حقوقی ایران
نظارت در فقه و حقوق ایران شامل نظارت اطلاعی و نظارت استصوابی می باشد. در این مقاله به بررسی انواع نظارت در حقوق ایران می پردازیم.
1. نظارت اطلاعی
نظارت اطلاعی به معنای این است که ناظر وظیفه دارد تا از کارها و اقداماتی که مجریان انجام می دهند، مطلع گردد. در واقع، ناظر اطلاعی بدون اینکه اقدامات انجام گرفته توسط مجریان را تایید یا رد نماید، تنها از امور انجام شده آنان، مطلع گشته و اقدامات آنان را به مقام دیگری گزارش می دهد. تمامی کارهای مجریان می...
6 سال قبل
0
2351
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی
ازدواج مرد خارجی با خانم ایرانی بدون کسب اجازه از دولت جرم می باشد. مطابق با قوانین موضوعه ایران اعم از قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، ازدواج مرد خارجی با یک خانم ایرانی تحت هر شرایطی حتی اگر منع قانونی هم نداشته باشد، نیازمند کسب اجازه از دولت می باشد. این امر بدین معنا می باشد که این قبیل ازدواج ها با یکسری محدودیت از جانب دولت روبرو است و نمیتواند آزادانه و بدون کسب اجازه از دولت صورت بگیرد حتی اگر دفترخانه ای بدون اجازه دولت، این...
6 سال قبل
0
2944
غیبت و گم شدن همسر
گاهی اوقات ممکن است که در زندگی زناشویی، مشکلاتی رخ دهد و بدلیل بروز اختلاف و عدم تفاهم، مردی تصمیم بگیرد بدون اطلاع دادن به همسر خود، زندگی مشترک را ترک نمایند. در این قبیل موارد و عدم اطلاع زوجه از دلیل رفتن و ترک زندگی توسط شوهر، او راه چاره ای جز مراجعه به محاکم دادگستری و طرح دعوا نخواهد داشت. در این مقاله به بررسی نحوه طرح دعوا در صورت غیبت و گم شدن همسر می پردازیم.
مطابق با رویه موجود، وقتی فردی گم میشود، در وهله اول...
6 سال قبل
0
4634
موارد از بین رفتن حق حبس
حق حبس در قرارداد، به این معناست که هر یک از طرفین بر اساس این حق، می تواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نماید. بطور مثال کسی که خانه ای را بفروش می رساند، میتواند تحویل خانه را منوط به پرداخت تمامی ثمن معامله نماید. نکته مهم در ارتباط با اعمال حق فسخ این است که صاحب این حق می تواند از آن استفاده نماید، بدون آنکه عقد را فسخ نموده و یا از بین ببرد. اما گاهی اوقات ممکن است که اتفاقاتی رخ...
6 سال قبل
1
10255
معامله صوری
معامله صوری معامله ای است که از نظر ظاهری، صحیح می باشد اما فی الواقع فاقد آثار صحیح عقد بیع می باشد. معامله صوری، معامله ای است که در آن شرایط اساسی معامله رعایت نشده است. این شرایط در ماده ١٩٠ قانون مدنی بیان شده است. ماده ١٩٠ قانون مدنی عنوان داشته است:
"برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله"
توصیه میگردد جهت آشنایی بیشتر با این موضوع، به نمونه رای ذیل توجه بفرمایید:
رای دادگاه...
6 سال قبل
0
20799
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه وکالت فروش خودرو برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع وکالت نامه آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: مبایعه نامه چیست و نحوه نگارش آن چگونه می باشد؟
وکالت فروش خودرو
موکل: خانم/ آقای: …، نام پدر: …، به کد ملی: …، تاریخ تولد: …، به نشانی: …
وکیل: خانم/ آقای: …، نام پدر: …، به کد ملی: …، تاریخ تولد: …، به نشانی: …
مورد وکالت: بدواً مراجعه به مراکز راهنمائی و رانندگی ناجا و مراکز تعویض پلاک خودرو در تهران و شهرستانها و اقدام...
6 سال قبل
1
8293
تقسیم اموال مشترک منقول
در قانون مدنی و مطابق با حقوق موضوعه، به هر چیزی که قابل تملک و مبادله باشد، مال گفته می شود. در یک دیدگاه کلی هر چیزی که به وجه رایج کشور قابل تقویم باشد و ارزش اقتصادی داشته باشد مال نامیده می شود.
در یک تقسیم بندی کلی مال بر دو قسم می باشد:
مال منقول: اشیایی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید منقول است. مانند اتومبیل، دوچرخه و ... .
مال غیر منقول: مال غیر...
6 سال قبل
0
2306
تخلفات اداری کارمندان
مطابق با نظام اداری موجود و قوانین وضع گردیده، تمامی کارمندان در جهت انجام وظایف قانونی خود و پاسخگویی به ارباب رجوع، مکلف به رعایت قوانین و مقرراتی می باشند که هرگونه تخلف از آن قوانین، پیگرد قانونی خواهد داشت. در کشور ما و مطابق با قانون اساسی، مرجع رسیدگی به هرگونه شکایات و تظلمات مردم نسبت به تخلفات اداری کارمندان هیات هایی تحت عنوان «هیات رسیدگی به تخلفات اداری کارمندان» می باشد و مردم می توانند شکایت خود را به این مرجع تقدیم نمایند.
نسبت به تخلفات اداری کارمندان، قوانین و...
