نمونه دادخواست الزام به انجام تعهد

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست الزام به انجام تعهد برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.

نمونه دادخواست الزام به انجام تعهد

خواهان: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ...

خوانده: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ...

وکیل: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ...

خواسته: تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به انجام تعهدات قراردادی مبنی بر تکمیل و تحویل بنا منبعث از قرارداد شماره ... مورخ ... علی الحساب مقوم به 201/000/000 ریال بانضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل

دلایل و منضمات:

1- قرارداد مشارکت در ساخت شماره ... مورخه ...

2- قرارداد مشارکت مدنی به شماره ... مورخه ...

3- وکالتنامه وکیل

4- سند تفویض مسئولیت های قرارداد مشارکت مدنی به شماره ... مورخه ...

5- تامین دلیل شماره ... مورخه ...

6- اظهارنامه شماره ... مورخه ...

مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای الزام به ایفای تعهد

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ...

با درود و نیک خواهی؛

احتراما اینجانب ... به وکالت از خواهان دعوا باستحضار می رساند:

1- خوانده محترم آقای ... سابقا اقدام به انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت شماره ... مورخه ... با مالکین یک قطعه زمین 430 مترمربعی به پلاک ثبتی ... واقع در ... نموده اند.

2- در اثنای ساخت پروژه و با توجه به فقدان نقدینگی کافی سازنده محترم، ایشان اقدام به انعقاد قرارداد مشارکت مدنی تحت عنوان شراکت در ساخت به شماره ... مورخه ... با آقای ... (فرزند موکل اینجانب) نمودند. لذا در قرارداد موصوف، فرزند موکل وظیفه فراهم نمودن سرمایه کافی جهت ساخت و تکمیل پروژه ساختمانی و خوانده محترم به عنوان سازنده مسئولیت اجرایی در جهت تکمیل و تحویل پروژه را دارا بوده اند.

3- لازم به ذکر است که فرزند موکل آقای ... بعد از تاریخ مذکور کلیه حق و حقوق خود را در حضور خوانده محترم و شهود، به موکل تفویض می نمایند.

4- متاسفانه بعد از گذشت مدت 6 سال از انعقاد قرارداد تاکنون، بر روی قطعه زمینی مذکور هیچ‌گونه پیشرفت چشمگیری حادث نشده است که گواهی تامین دلیلی که مطابق با نظریه کارشناس محترم دادگستری تنظیم گردیده است کاملا موید این امر می باشد.

5- لازم به ذکر است که مدت قرارداد مشارکت سازنده با مالکین زمین از تاریخ 27-10-1391 الی 27-10-1393 بوده است. اما خوانده محترم از انجام تعهد خود به بهانه های مختلف استنکاف می ورزند. موکل علاوه بر مراجعات بسیار، اظهارنامه ای نیز به شماره ... مورخ ... برای خوانده محترم ارسال نموده اند اما متاسفانه نه تنها ایشان به اظهارنامه ارسالی توجهی ننمودند بلکه همچنان ایشان از انجام تعهدات قراردادی خود امتناع می ورزند.

لذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به انجام تعهدات ناشی از قرارداد و پرداخت کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق موکل اینجانب را استدعا دارم.

با تجدید احترام

بیشتر بخوانید: نحوه مطالبه خسارت در قرارداد پیش فروش

مستندات قانونی مرتبط با دادخواست الزام به انجام تعهد

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه: 7/93/0328 شماره پرونده: 93-127/1-1480 تاریخ نظریه: 1393/02/16

هرگاه در قرارداد، طرفین انجام تعهداتی نسبت به یکدیگر را توافق کرده باشند، چنانچه یکی از طرف ها دادخواست الزام به انجام تعهدات طرف مقابل را بخواهد و خوانده در دفاع از خویش اظهار بدارد که خواهان تعهدش را انجام تا خوانده نیز تعهدش را انجام دهد، آیا دعوای خواهان قابلیت رسیدگی و استماع دارد یا خیر؟

در صورتی که انجام تعهد یک طرف قرارداد در قبال انجام تعهدات طرف دیگر باشد و دادگاه احراز نماید که به رغم آمادگی خواهان برای اجرای تعهدات خود خوانده از انجام تعهدات متقابل خودداری نموده است، صدور حکم بر الزام خوانده به انجام تعهد در قبال ایفای تعهدات از سوی خواهان بلامانع است و نیاز به دادخواست تقابل ندارد.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه: 7/97/2999 شماره پرونده: 96-62-1554 تاریخ نظریه: 1397/11/02

1 و 2- خسارت عدم انجام تعهد با خسارت تاخیر در انجام تعهد قابل جمع نیست زیرا، خسارت تاخیر در انجام تعهد وقتی مفهوم دارد که تعهد با تاخیر انجام شده یا بشود و اگر تعهد اصلاً انجام نشود، تاخیر در انجام آن و در نتیجه خسارت ناشی از این تاخیر مستقل از خسارت عدم انجام تعهد فاقد مفهوم است. تعیین وجه التزام برای تاخیر در انجام تعهد نیز به منظور ایجاد ضمانت اجرا برای انجام تعهد است بنابراین، مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد و مطالبه انجام تعهد موافق مقصود طرفین و موازین حقوقی است اما مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد به همراه مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد قابل جمع نمی باشد.

3- ماده 230 قانون مدنی ناظر به هر دو نوع خسارت (عدم انجام تعهد یا تاخیر در انجام آن) است.

با وجود این دادخواست الزام به انجام تعهد که از نظر قضایی کامل می باشد اما در هر حال با توجه به متفاوت بودن هر پرونده و دارا بودن نکات و ظرائف خاص خود لذا این دادخواست شما را از مشاوره با وکیل بی نیاز نمی نماید.