نمونه رای لزوم تحریر ترکه پیش از تقسیم آن

مهسا باقری | وکیل پایه یک دادگستری
آخرین به‌روزرسانی: 05 آبان 1403 0 2654
رای لزوم تحریر ترکه پیش از تقسیم آن
فهرست مطالب

    بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای لزوم تحریر ترکه پیش از تقسیم آن برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.

    این نمونه رای که از شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان طالقان صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: تقسیم ترکه، گواهی انحصار وراثت، رای لزوم تحریر ترکه پیش از تقسیم آن

    بیشتر بخوانید: نحوه درخواست اخراج ثلث از ترکه

    چکیده رای لزوم تحریر ترکه پیش از تقسیم آن

    1- دادگاه معتقد است که تا زمانی که امر تحریر ترکه و تعیین دقیق ماترک و دیون متوفی مشخص نباشد امکان تصرف در ترکه از جمله تقسیم آن برای وراث وجود ندارد.

    2- خواهان دعوا لزوماً می بایست گواهی انحصار وراثت متوفی را ضمیمه دادخواست خود نماید چراکه انحصار وراثت مطابق قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب 1309 با اصلاحات بعدی، دارای تشریفات خاصی است به نحوی که این اجازه را به اشخاص متعددی میدهد تا چنانچه دلیلی بر وجود رابطه سببی یا نسبی با متوفی دارند با اتیان دلیل، وجود رابطه موصوف را اثبات نمایند امری که با استعلام از اداره ثبت احوال هرگز محقق نمی شود.

    مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تقسیم ترکه

    رای دادگاه

    پیرامون دعوای مطروحه از ناحیه آقایان و خانم ها 1- ... 2- ... 3- ... 4- ... 5-... با وکالت آقای ... به طرفیت آقایان و خانم ها 1- ... 2- ... 3- ... 4- ... 5- ... 6- ... به خواسته 1- تقسیم ترکه مرحوم همیت ... نسبت به یک باب خانه به شماره ثبتی ... فرعی از ... اصلی- یک قطعه باغ به شماره ثبتی ... فرعی از ... اصلی- یک قطعه باغ به شماره ثبتی ... فرعی از ... اصلی و در صورت عدم امکان تقسیم صدور دستور فروش و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف- 2- صدور دستور فروش ملک مشاع 3- مطالبه خسارت دادرسی.

    نظر به اینکه؛

    اولاً تقسیم ترکه فرع بر تحریر ترکه بوده و مادامیکه امر تحریر ترکه و تعیین دقیق ماترک و دیون متوفی مشخص نباشد امکان تصرف در ترکه از جمله تقسیم آن برای وراث وجود ندارد چراکه تاسیس تحریر ترکه در قانون امور حسبی، دارای آثاری است از جمله اطلاع رسانی به بستانکاران و مدیونین به متوفی و اشخاصی که به هر نحو حقی بر ترکه متوفی دارند و از آنجایی که هیئت ترکه، دارای شخصیت مستقلی است که بستانکاران با مراجعه مستقیم به آن قادر به وصول طلب خود می باشند، لذا قبل از تقسیم ناگزیر می بایست امر تحریر ترکه و تشریفات مربوط به آن رعایت گردد همچنین تصرفات ورثه در ترکه از قبیل فروش و صلح و هبه نافذ نیست مگر با اجازه بستانکاران یا بعد از اداء دیون، که در مانحن فیه وکیل محترم خواهان ها دلیلی بر تحریر ترکه و طی تشریفات قانونی ارائه ننموده است.

    ثانیاً برابر گواهی حصر وراثت تقدیمی وکیل خواهان ها، مرحوم همیت ... دارای فرزندان ذکور به نام های ارسلان و ابراهیم و فرزند اناث به نام خدیجه بوده که جملگی به رحمت ایزدی پیوسته و وکیل محترم خواهانها بی آنکه گواهی حصر وراثت ایشان را ضمیمه دادخواست تقدیمی نماید مبادرت به فراخوانی فرزندان ایشان در دعوی مزبور به عنوان خوانده نموده و این در حالیست که مادامیکه گواهی حصر وراثت ارائه نگردد دلیلی بر انحصار خواندگان در عداد وراث قانونی و حین الفوت مرحومین ارسلان و ابراهیم و خدیجه وجود ندارد چراکه گواهی حصر وراثت مبین این مطلب است که تعداد ورثه صرفاً منحصر در افرادی است که در گواهی مشخص شده و اشخاص دیگری ورثه متوفی نمی باشند بنابراین ذکر فرزندان متوفی مطابق استعلام بعمل آمده از اداره ثبت احوال امری متفاوت از تاسیس حقوقی حصر وراثت می باشد و نمیتوان با اتکا به استعلام بعمل آمده از اداره ثبت احوال، علم به انحصار فرزندان وی در عداد وراث برد چراکه انحصار وراثت مطابق قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب 1309 با اصلاحات بعدی، دارای تشریفات خاصی است به نحوی که این اجازه را به اشخاص متعددی میدهد تا چنانچه دلیلی بر وجود رابطه سببی یا نسبی با متوفی دارند با اتیان دلیل، وجود رابطه موصوف را اثبات نمایند امری که با استعلام از اداره ثبت احوال هرگز محقق نمی شود.

    ثالثاً آنچه ورثه متوفی به موجب رابطه نسبی یا سببی از اموال وی متمتع می شوند، در قالب «میراث» بوده امری که با «ترکه» متفاوت است، بنابراین با اجرای تحریر ترکه و مشخص شدن تعداد اموال و نیز میزان طلب و دیون متوفی و تصفیه آنها از محل ترکه، نهایتا آنچه بر جای می ماند، میراث است نه ماترک.

    رابعاً میراث یا به تعبیری ماترک، به عنوان ملک مشاع، در مالکیت مشاعی تمامی شرکا بوده و هیچ یک از شرکا نمی تواند بدون اذن دیگری در ملک مشاع تصرف نماید به همین خاطر لازم است تا در دعوی تقسیم، بدواً کلیه شرکا به دادرسی فراخوانده شوند که همانطور که در بند قبل اشاره شد، مادامیکه گواهی حصر وراثت متوفیان صدرالاشاره ارائه نگردد دلیلی بر انحصار خواندگان در عداد وراث قانونی و احراز این امر که آیا همه مالکین مشاعی در این تقسیم حضور دارند یا خیر، وجود ندارد.

    خامساً وکیل محترم خواهانها علی رغم اینکه بدون عذرموجه در جلسه رسیدگی حضور نیافته و لایحه نیز از ناحیه ایشان ارسال نگردیده، در ستون مربوط به خواسته ها به تفکیک هم تقسیم ترکه را درخواست نموده و هم تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را، در حالیکه مطابق قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 1357، تقسیم و افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته با واحد ثبتی محل وقوع ملک است لیکن از جمع آراء وحدت رویه شماره 719 هیئت عمومی دیوانعالی کشور مورخه 20-02-1390 که اشعار میدارد تقسیم ترکه در صورت عدم تراضی ورثه امری است که محتاج رسیدگی قضایی است و باید در دادگاه بعمل آید در موردی هم که ترکه منحصر به یک یا چند مال غيرمنقول باشد جاری است بنابراین تقسیم ترکه غیرمنقول از صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع مال خارج و در صلاحیت دادگاه است و ماده 313 قانون امور حسبی و رای وحدت رویه شماره ٢٩/٥٩ مورخه 15-01-1360 این نتیجه حاصل می گردد هرگاه ترکه شامل املاک غیرمنقولی باشد که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشند، امر افراز و تقسیم صرفاً در صلاحیت دادگاه بوده و دادگاه املاک مزبور را به موجب یک دعوا، آن و هم تنها به خواسته تقسیم تر که رسیدگی می نماید و نهایتاً چنانچه ترکه قابل تقسیم (به رد یا تعدیل) نباشد، دادگاه حکم بر فروش ماترک و تقسيم وجوه حاصل بر اساس حصه هر یک از ورثه را صادر می نماید امری که با خواسته صدور دستور فروش به صورت مستقل، دارای تفاوت بوده در واقع صدور دستور تجزیه ترکه در قالب عملیات تقسیم، امکانپذیر نباشد.

    نتیجتاً دعوای مطروحه به کیفیتی که توصیف شد، برابر قوانین جاری قابل استماع نبوده و دادگاه مستدلاً به مراتب پیش گفته و مستنداً به مواد مرقوم و ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان البرز می باشد.

    قاضی دادگاه بخش شعبه سوم دادگاه عمومي شهرستان طالقان - پوریا عزت پور

    توضیح: نمونه رای های منتشر شده در عدالت سرا اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدیدنظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.


    امیدواریم مطالب برای شما مفید بوده باشد. لطفا مطالب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و با امتیاز دادن به مطالب، ما را در جهت بهبود و تولید هر چه بیشتر مطالب یاری فرمایید. همچنین می توانید نظرات یا سوالات خود را در بخش دیدگاه ها مطرح نمایید در اسرع وقت به سوالات شما پاسخ داده خواهد شد.
    مقالات دعاوی امور حسبی
    1 سال قبل 2488
    نحوه درخواست اخراج ثلث از ترکه مطابق با قوانین و مقررات موجود، هر شخصی این حق را دارد که تا زمانی که در قید حیات است، تا یک سوم اموالش را به سود دیگران وصیت نماید. در این صورت پس از فوت موصی (وصیت کننده)، اگر موصی له (کسی که وصیت به نفع او شده است) و وراث، با یکدیگر در خصوص موصی به (مورد وصیت)، توافق و اتفاق نظر داشته باشند که مشکلی پیش نخواهد آمد اما اگر میان آنها، توافقی حاصل نگردد، موصی له می بایست به دادگاه صالح مراجعه نموده و دعوایی...
    مقالات دعاوی امور حسبی
    1 هفته قبل 5875
    دعوای تقسیم ترکه ترکه به اموالی گفته می‌شود که پس از فوت شخص از‌ وی برجا می‌ماند. به این اموال، ماترک متوفی نیز می‌گویند. یکی از مهمترین مسائل و مواردی که معمولاً وراث بعد از فوت مورث با آن روبرو می‌شوند، مساله چگونگی تقسیم ارث میان آنان می‌باشد. ترکه متوفی پس از فوت وی قهراً به وراث منتقل می‌گردد اما مالکیت آنها نسبت به ترکه مستقر نخواهد شد مگر پس از پرداخت دیون و حقوقی که متعلق به ترکه می‌باشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل...
    مقالات دعاوی ملکی
    1 سال قبل 6824
    نحوه صدور دستور فروش ملک مشاع مطابق با قانون، ملکی که میان دو یا چند نفر مشترک باشد، ملک مشاع نامیده می شود. به عنوان مثال یک مال مشاع، سه شریک دارد و سهم هر یک از شرکاء دو دانگ می باشد. اگر مال غیرمنقولی که دارای سابقه ثبتی است، میان چند نفر مشترک باشد و مطابق با نظر اداره ثبت، غیرقابل افراز، تشخیص داده شود، هر یک از مالکین این حق را دارند که از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را مطرح نمایند. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص نحوه صدور دستور...

    افزودن دیدگاه

    امتیاز شما :

    دیدگاه کاربران

    دیدگاهی ثبت نشده است.