دسته‌بندی نشده
2 سال قبل
0
1
وضعیت حقوقی معاملات محجورین
مطابق با قوانین موضوعه، محجور کسی است که از تصرف در اموال و حقوق مالی و غیر مالی خود منع شده است. افراد محجور به سه دسته صغیر، مجنون و سفیه تقسیم می گردند. در این مقاله در ارتباط با وضعیت حقوقی معاملات انجام گرفته توسط محجورین به تفصیل پرداخته می شود.
1- اعمال حقوقی صغیر
صغیر به دو دسته صغیر ممیز و صغیر غیرممیز تقسیم می گردد.
صغیر غیرممیز کسی است که قدرت تشخیص امور را نداشته و کلیه عقود او اعم از مالی و غیر مالی و هم...
2 سال قبل
0
1
رای دادگاه
دادنامه شماره: 140191390003846436 تاریخ تنظیم: 30-03-1401
در خصوص دعوای آقای ... فرزند ... با وکالت آقای ... به طرفیت آقای ... فرزند ... با وکالت آقای ... به خواسته 1- اعلام بطلان معامله فضولی (معامله وکیل با خود) به جهت عدم رعایت مصلحت و غبطه موکل مستنداً به مواد 257، 667 و 674 قانون مدنی 2- ابطال سند رسمی (مستند اخذ سند مالکیت) به شماره ... مورخ 14-11-1399 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ... شهر کرج استان البرز 3- ابطال سند رسمی مالکیت اخذ شده به نام خوانده به شماره چاپی ......
2 سال قبل
0
1
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای طلاق زوجه به دلیل اعتیاد زوج برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان الشتر صادر شده است درباره این موضوعات می باشد:
چکیده رای
رای دادگاه
دادنامه شماره: 140036390000041944 تاریخ دادنامه: 15-01-1400
راجع به دادخواست آقای ... فرزند ... با وکالت آقای ... به طرفیت خانم ... فرزند ... به خواسته بطلان شرط مندرج در وکالتنامه شماره 10581 مورخه 07-07-1398 مبنی بر اسقاط حق عزل از...
2 سال قبل
0
1
سرقت اسناد دولتی
جرم سرقت یکی از قدیمی ترین جرائم است که علیه اموال و یا مالکیت افراد، صورت می گیرد. امروزه نیز دعاوی سرقت در زمره پر تکرار ترین شکایات مطروحه در دادسرا و دادگاه می باشند. قانونگذار در مواد 544 الی 546 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 در ارتباط با جرم ربودن اسناد دولتی و هم چنین مجازات مندرج در قانون، مقرراتی را وضع نموده است که در این مقاله به تفصیل بدان پرداخته می شود. ماده 544 قانون مجازات اسلامی بیان نموده است:
"هرگاه بعض یا کل نوشته ها یا اسناد...
2 سال قبل
0
1
نحوه مطالبه خسارت از شرکت بیمه
بکی از ایمن ترین و بهترین روش ها جهت داشتن زندگی آرام و امن، بیمه می باشد. می توان اینگونه بیان نمود که افراد در جامعه با بیمه کردن خود و یا وسایل شان در شرایط و وضعیت های مختلف، باعث میشوند در صورتی که خطری متوجه آنها یا اموالشان شود و یا خطری باعث ورود آسیب به آنان گردد، خسارات وارد شده را از شرکت بیمه دریافت نمایند. مطابق با قوانین موضوعه کشور ما بیمه در قالب شرکتهای تجاری انجام می گیرد و یک شخصیت حقوقی می باشد...
2 سال قبل
0
1
صدور سند مالکیت اراضی منابع ملی
بنا بر قوانین مصوب موجود، عرصه و اعیانی کلیه جنگل ها و بیشه های طبیعی جزء اموال عمومی محسوب شده و متعلق به دولت می باشد حتی اگر قبل از این، توسط افرادی تصرف شده و سند مالکیت نیز اخذ نموده باشند.
ماده ۱ قانون ملی شدن جنگل ها در این ارتباط بیان نموده است:
«از تاریخ تصویب این تصویب‌نامه قانونی عرضه و اعیانی کلیه جنگل‌ها و مراتع و بیشه‌های طبیعی و اراضی جنگلی کشور جزء اموال عمومی محسوب و متعلق به دولت است ولو اینکه قبل از این...
3 سال قبل
0
1
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای طلاق زوجه به دلیل اعتیاد زوج برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کامیاران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد:
چکیده رای
رای دادگاه
راجع به دادخواست تقدیمی از جانب ... با وکالت آقای ... به طرفیت آقایان 1. ... و 2. ... با وکالت آقای ... حاوی دعوایی به خواسته اعلام بطلان معاوضه مورخ 03/02/1388 و استرداد مورد معاوضه و قلع و قمع مستحدثات...
3 سال قبل
0
1
شرایط سرپرستی کودکان بی سرپرست
بدون شک یک کودک زمانی می‌تواند بعنوان یک فرد مفید جامعه تلقی گردد که در آغوش گرم یک خانواده و همراه با پدر و مادری متعهد و با اخلاق دوران کودکی و نوجوانی خویش را سپری کرده باشد.
فی الواقع کودکانی که بنا به هر دلیلی از نعمت داشتن پدر و مادر محروم می باشند می بایست توسط دولت و در قالب مؤسسات دولتی و یا خصوصی مورد حمایت قرار بگیرند، هرچند که هیچ کدام از این مؤسسات نمی توانند جای خالی والدین را برای آنها پر نمایند. به همین...
3 سال قبل
0
1
اخراج قانونی کارگر
اگرچه قانون کار جهت حل اختلافات میان کارگر و کارفرما وضع گردیده است، اما هم در این قانون و هم در مراجع حل اختلاف، سعی در حفظ حقوق کارگر بعنوان قشر ضعیف جامعه می باشد. ناگفته نماند که در برخی موارد نیز قانون مزبور از حقوق کارفرما دفاع نموده است و به او این اجازه را می دهد تا با دلایل موجه بتواند نسبت به اخراج کارگر متخلف اقدام نماید.
دلایل موجه اخراج کارگر عبارتند از:
۱) قصور کارگر
شرح وظایف کارگر در قرارداد مشخص می باشد حال اگر کارگر برخلاف مفاد...
3 سال قبل
0
1
تفاوت های میان زنا و تجاوز به عنف
زنا چیست؟
زنا عبارت است از مقاربت نامشروع (نزدیکی نامشروع) میان زن و مردی که بین آنان عقد شرعی جاری نگردیده است. ماده ۲۲۱ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ چنین بیان نموده است:
"زنا عبارت است از جماع مرد و زنی که علقه زوجیت بین آنها نبوده و از موارد وطی به شبهه نیز نباشد.
تبصره ۱- جماع با دخول اندام تناسلی مرد به اندازه ختنه گاه، در قُبُل یا دُبُر زن محقق می شود.
تبصره ۲- هرگاه طرفین یا یکی از آنها نابالغ باشد، زنا محقق...
3 سال قبل
0
1
شرایط عزل وکیل
وکالت چیست؟
ماده ۶۵۶ قانون مدنی بیان نموده است:
«وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید.»
زمانی که فردی به فرد دیگری جهت انجام امری، وکالت می دهد، وکالت دهنده را موکل می نامند و وکالت گیرنده، وکیل می باشد.
حال ممکن است در اثنای انجام مورد وکالت، موکل بنا به هر دلیلی نخواهد با وکیل همکاری داشته باشد، در اینجا بحث «عزل وکیل» توسط موکل مطرح می گردد.
طرق اسقاط یا از بین رفتن وکالت
ماده ۶۷۸ قانون...
3 سال قبل
0
1
نحوه ابطال اسناد اصلاحات ارضی
اصلاحات ارضی چیست؟
از سالیان گذشته تاکنون، اصلاحات ارضی به منظور ایجاد و افزایش بهره وری جامعه در زمینه کشاورزی ایجاد گردیده است. در واقع فلسفه ایجاد اصلاحات ارضی، ایجاد تغییرات اساسی و بنیادین در زمینه مالکیت اراضی بویژه اراضی کشاورزی بوده است که یکپارچه گردیدن قطعات اراضی در محیط های روستایی ررلععللللنتایج چشم گیری من جمله افزایش درآمد خانواده های روستایی، کاهش هزینه های تولید و لغو نظام ارباب، رعیتی را در پی داشته است.
اصلاحات ارضی نخستین بار در دوران مشروطه و به دستور شاه ایران به تحقق...
3 سال قبل
0
1
نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک در سال ۱۴۰۰
مالیات نقل و انتقال املاک چیست؟
مالیات نقل و انتقال املاک، مبلغی است که در زمانی شخصی اعم از حقیقی یا حقوقی، قصد فروش و انتقال ملک یا املاک خود را دارد، بر طبق ضوابط موجود، محاسبه و پرداخت می گردد.
در واقع این نوع مالیات، نوعی از مالیات مستقیم است که پس از واگذاری حقوق مربوط به املاک و انجام معامله، وضع میگردد.
با فروش هر ملکی اعم از خانه و … مالکیت ازفردی به فرد دیگری منتقل می گردد. نکته مهم این است...
3 سال قبل
0
1
رای دادگاه
در این پرونده خانم ... به وکالت از آقای ... دعوایی را به خواسته 1- صدور حکم به بطلان رای داوری مورخ 21/12/1397 2- صدور قرار توقف اجرای رای داور به استناد ماده ۴۹۳ قانون آیین دادرسی مدنی ۳ - احتساب کلیه خسارات دادرسی اعم از هزينه دادرسی و حق الوكاله وكيل مستند به 1- تصویر رای داور و محتویات آن موجود در کلاسه ... 2- تصویر قرارداد مورخ 29/03/1395 3- تصویر صورت جلسه تنظیمی مورخ 20/10/1395 4- استعلام مرجع ثبت شرکتها در خصوص سمت مدیرعامل شرکت ... 5- وکالتنامه شماره ... ملصق...
3 سال قبل
0
1
اجرای مفاد اسناد رسمی
سند رسمی چیست؟
ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی در تعریف سند رسمی بیان نموده است:
«اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند رسمی است.»
اسناد رسمی دارای قدرت اجرایی می باشند و همین امر وجه تمایز با اسناد عادی می باشد.
جهت اجرای مفاد اسناد رسمی، میتوان به صدور اجراییه از طریق ثبت، بدون نیاز به صدور حکم دادگاه، اقدام نمود.
بر همین اساس مواد ۹۲ و ۹۳...
