مقالات
اقدامات لازم پیش از برگزاری مزایده
زمانی که رای قطعی دادگاه منباب محکومیت محکومعلیه (شخصی که حکم به ضرر وی صادر شده) صادر میگردد، بنابر تقاضای محکومله (شخصی که حکم به نفع وی صادر شده) جهت اجرای مفاد حکم صادره، توسط دادگاه نخستین اجرائیه صادر و به محکومعلیه ابلاغ میگردد که ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای مفاد حکم اقدام نماید. در صورت عدم انجام این امر، بنا به درخواست محکومله، پرونده به واحد اجرای احکام مدنی ارسال میشود. دادورز اجرای احکام جهت اجرای حکم و شناسایی اموال متعلق به محکومعلیه،...
2 ماه قبل
13542
نحوه مزایده اموال منقول در اجرای احکام دادگاه
ترتیب اجرای احکام صادره از دادگاه بدین صورت میباشد که پس از قطعیت حکم، بنابه تقاضای محکومله (شخصی که حکم به نفع او صادر شده است) اجرائیه صادر میگردد و پس از گذشت ده روز از ابلاغ اجرائیه به محکومعلیه، پرونده جهت اجرای حکم به واحد اجرای احکام دادگاه ارسال میگردد (مستند به ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی). پس از ارسال پرونده به واحد اجرای احکام مدنی، دادورز اجرای احکام (مامور اجرا) بنا به تقاضای محکومله، جهت شناسایی اموال متعلق به محکومعلیه، اقدام به اخذ استعلام از اداره...
2 ماه قبل
5975
آزادی مشروط چیست؟
یکی از راهکارهایی که بموجب آن، محکوم (شخصی که مجرم بودن وی ثابت شده است) میتواند پس از تحمل قسمتی از مجازات خود، بصورت مشروط آزاد شود تا الباقی دوران محکومیت خود را در خارج از زندان سپری نماید، آزادی مشروط میباشد. این راهکار قانونی بنا به دلایل مختلفی اعم از امکان حضور مرتکب در جامعه و تلاش وی برای بازگشت به زندگی عادی، عدم معاشرت او با زندانیان شرور و ... وضع گردیده است. مقنن در ماده 58 قانون مجازات اسلامی در خصوص آزادی مشروط و شرایط استفاده از آن، مقررات ویژهای...
2 ماه قبل
20193
نحوه طرح دعوای اثبات معامله به قصد فرار از دین
معامله به قصد فرار از دین به معاملهای گفته میشود که به موجب آن، مدیون جهت جلوگیری از توقیف اموال خود و فرار از پرداخت دین به طلبکاران، اقدام به انتقال اموال خود به افراد دیگر مینماید به طوری که باقیمانده اموال طلبکار برای پرداخت دیون کافی نباشد. معامله به قصد فرار از دین، هم از جنبه حقوقی و هم از جنبه کیفری قابل رسیدگی میباشد. انتقال مال به دیگری به قصد فرار از دین از سوی مدیون، جرم بوده و شرایط آن در ماده 21...
2 ماه قبل
1174
مفهوم جرم معامله به قصد فرار از دین
یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم اعم از حقوقی و کیفری مطرح میگردد، دعوای معامله به قصد فرار از دین میباشد. ضمانت اجرای حقوقی و کیفری جرم معامله به قصد فرار از دین در مواد 218 و 218 مکرر قانون مدنی و همچنین ماده 21 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب ۰۳-۰۳-۱۳۹۴ پیشبینی شده است. طلبکار حسب مورد میتواند جهت احقاق حقوق خویش در دادگاه حقوقی یا دادگاه کیفری به طرفیت مدیون اقامه دعوا نماید. معامله به انگیزه فرار از دین، معاملهای است که در...
دستور عدم پرداخت وجه چک
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، حسب مندرجات منعکس گردیده در ماده 14 قانون صدور چک، صادرکننده چک یا ذینفع یا قائممقام قانونی آنها، میتوانند در مواردی که چک سرقت، مفقود یا جعل شده و یا آنکه از طریق جرائم دیگری مانند کلاهبرداری و ... تحصیل شده باشد، کتباً به بانک دستور عدم پرداخت وجه چک را داده و ظرف یک هفته در مرجع صالح طرح دعوا نموده و گواهی طرح شکایت را به بانک ارائه دهد. در صورت عدم انجام این امر (=طرح شکایت) ظرف مهلت یک هفته،...
2 ماه قبل
276
مفهوم چک تضمین شده
چک به عنوان یکی از اسناد تجاری، به نوشته یا سندی اطلاق میگردد که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوهی را که در نزد فرد دیگری بنام محالعلیه دارد، بصورت کلی یا جزئی به دیگری (دارنده چک) واگذار نموده و یا آنکه شخصاً آن را دریافت مینماید. مستند به ماده 1 قانون صدور چک، انواع چک عبارتاند از: چک عادی، چک تایید شده، چک تضمین شده و چک مسافرتی. چک تضمین شده که در زمره یکی از اقسام چک میباشد به چکهای میگویند که بانک بنابر تقاضای مشتریان خود، آن...
2 ماه قبل
12103
دعوای استرداد لاشه چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر میگردد، چک میباشد. چک به نوشتهای میگویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محالٌعلیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محالٌله) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت مینماید. در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا...
2 ماه قبل
556
تقاضای صدور اجراییه
در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا جهت وصول وجه چک اقدامات مقتضی قانونی را انجام دهد. قانونگذار جهت وصول وجه چکی که پرداخت نشده است، روشهای مختلفی اعم از طرح دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، تقاضای صدور اجراییه در دادگاه حقوقی و تقاضای صدور اجراییه در اداره ثبت جهت وصول وجه چک در نظر گرفته است. در دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، دارنده...
2 ماه قبل
577
تعریف چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر میگردد، چک میباشد. چک به نوشتهای میگویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محالٌعلیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محالٌله) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت مینماید. صادرکننده چک در زمان سررسید مکلف است که نسبت به کارسازی چک صادر شده اقدام نماید، در صورت عدم پرداخت وجه چک در زمان سررسید، دارنده با دریافت گواهی عدم پرداخت این امکان...
2 ماه قبل
38192
مفهوم جرم كلاهبرداری
با توجه به تعاریف مندرج در قانون مجازات اسلامی، جرم کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری از طریق توسل توأم با سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه. بنابراین جهت تحقق جرم کلاهبرداری لازم است که اولاً اقدامات انجام گرفته توسط مشتکیعنه، موجب فریب طرف مقابل شود. ثانیاً نتیجه آن اقدامات گرفتن اموال شاکی توسط فرد کلاهبردار باشد. مقنن در ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، جرم کلاهبرداری را تعریف نموده است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی میگردد به تفصیل در...
2 ماه قبل
4335
نحوه طرح دعوای فریب در ازدواج
یکی از شرایط مهم در صحت عقد نکاح، تعیین زن و شوهر به نحوی است که برای هیچ یک از آنها در شخص طرف مقابل، شبههای وجود نداشته باشد که این امر در ماده 1067 قانون مدنی نیز مورد تاکید قرار گرفته است. گاهی اوقات مشاهده میگردد که هر یک از زن یا شوهر پیش از جاری گردیدن خطبه عقد، طرف مقابل را فریب داده که بر مبنای آن فریب، عقد ازدواج صورت میگیرد. این عمل، از منظر مقنن جرم بوده که مرتکب آن وفق ماده 647 قانون مجازات اسلامی...
2 ماه قبل
1804
صدور اجراییه ثبتی
چک در زمره پرکاربردترین اسناد تجاری میباشد که افراد در مراودات مالی خود به کرات از آن استفاده مینمایند. مضاف بر آنکه چک در زمره اسناد لازمالاجرا نیز میباشد. اسناد لازمالاجرا به اسنادی گفته میشود که برای اجرای مفاد آنها میتوان هم به دادگاه مراجعه و اقامه دعوا نمود هم به اداره ثبت اسناد مراجعه و تقاضای اجرای آن را مطرح نمود. علیالاصول اسناد لازمالاجرا، اسناد رسمی میباشند اما برخی از اسناد عادی وجود دارند که مقنن آنها را در حکم لازمالاجرا قلمداد نموده است مانند چک. هر شخصی با داشتن اهلیت قانونی...
2 ماه قبل
2919
مفهوم حقوقی تجویز تجدید بنا
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود و همچنین نظریات متخصصین در امور ساختمانی، هر مقدار که عمر ساخت یک ساختمان افزایش پیدا کند، ساختمان دچار فرسودگی میگردد و این امر دارای تبعاتی منجمله ایجاد خطرات و لطمات جانی و مالی برای ساکنین آن ساختمان خواهد بود. با افزایش زندگی شهرنشینی، تعداد آپارتمانها افزایش پیدا نموده و افراد با سلایق مختلف و متفاوت در ساختمانها، در کنار یکدیگر زندگی میکنند. در شرایطی که عمر مفید ساختمان به اتمام رسیده و نیاز به تجدید بنا داشته باشد، چنانچه تمامی مالکین به...
2 ماه قبل
22084
مطالبه وجه التزام
وجه التزام، توافقی است که بر مبنای آن، طرفین قرارداد در زمان انشای آن میزان خسارتی را که در صورت تاخیر در ایفای تعهد یا عدم ایفای آن، میبایست پرداخت گردد را تعیین مینمایند. مستنبط از ماده 230 قانون مدنی، طرفین میتوانند در ضمن عقد شرط نمایند که در صورت تخلف، فرد متخلف مبلغی را بعنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت نماید. فیالواقع وجه التزام، نوعی ضمانت اجرای تخلف از انجام تعهد در قرارداد میباشد؛ بطور مثال در قرارداد فروش یک ملک، میتوان شرط نمود در صورتی که فروشنده در موعد مقرر...
