مقالات
مجموعه مقالات حقوقی آموزشی درباره قوانین، مقررات و موضوعات مختلف حوزه حقوق.
4 هفته قبل
2
4297
مفهوم حقوقی داوری
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص ماده 454 قانون آیین دادرسی مدنی، قانونگذار این اختیار را برای اشخاص در نظر گرفته است تا دعاوی و منازعات خویش را به داوری یک یا چند نفر ارجاع نمایند. در دهه‌های اخیر بحث داوری و تعیین داور در قراردادهای تنظیمی میان طرفین بسیار مرسوم گردیده است و افراد با تعیین داور در قراردادها، ملزم می‌گردند تا در صورت بروز اختلاف در اجرای مفاد قرارداد، در ابتدا و پیش از هر اقدام قانونی به داور یا داورانی که در قرارداد نام برده شده است، مراجعه...
4 هفته قبل
0
163
جرائم و تخلفات مالیاتی
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص قانون مالیات‌های مستقیم، جرائم مالیاتی به عنوان یکی از اقسام جرائم اقتصادی (مستند به بند د تبصره ماده 36 قانون مجازات اسلامی و نیز بند ب ماده 109 همان قانون) به آن قسم از جرائم اطلاق می‌گردد که اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در خصوص انجام تکالیف مالیاتی خود، برخلاف قوانین و مقررات، مرتکب می‌شوند. لازم به توضیح است که طرح دعوا و اعلام شکایت در خصوص مجرمان مالیاتی در نزد مراجع قضایی اعم از سازمان امور مالیاتی کشور و سایر مراجع ذی‌صلاح...
1 ماه قبل
0
278
مفهوم حقوقی اماره
یکی از مهم‌ترین مباحث در قانون آیین دادرسی مدنی، مبحث ادله اثبات دعوا می‌باشد چراکه علی‌الاصول بدون وجود دلیل معتبر، هیچ ادعایی نزد محکمه قابل پذیرش نمی‌باشد. مقنن جهت احراز حقانیت اصحاب دعوا، ادله خاصی را پیش‌بینی نموده است که مطابق با ماده 1258 قانون مدنی، ادله اثبات دعوا عبارت‌اند از: اقرار، اسناد کتبی، شهادت، امارات و قَسَم. علی‌الاصول زمانی که نحوه رسیدگی به موضوع دعوا به گونه‌ای باشد که دلیلی برای صحت اظهارات خواهان دعوا که در ماده 1258 قانون مدنی بیان شده است، احراز نگردد در این‌صورت قاضی رسیدگی‌کننده به...
1 ماه قبل
0
4916
مفهوم حقوقی اقرار
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص ماده 1258 قانون مدنی، اولین و مهم‌ترین ادله اثبات دعوا، اقرار می‌باشد. اقرار عبارت است از اعلام وجود حقی به ضرر اقراردهنده و به نفع دیگری (به دلالت ماده 1259 قانون مدنی). مطابق با تعریف مقنن از اقرار، مشخص می‌گردد که اقرار در زمره اعمال ارادی بوده که اقرارکننده بدین وسیله تصمیم خود را درباره تصدیق امری که به زیان او و به نفع دیگری می‌باشد، اعلام می‌دارد. اعلام اقرارکننده، جنبه خبری داشته و بدین طریق که وی از وجود اتفاقی خبر می‌دهد که به...
1 ماه قبل
0
2243
خرید ملک
خرید ملک در زمره یکی از مهم‌ترین معاملاتی است که در جامعه کنونی به کرات میان مردم معمولاً در قالب انعقاد عقد بیع منعقد می‌گردد. عقد بیع یکی از عقود مهم و کاربردی در قانون می‌باشد که قانونگذار در ماده 338 قانون مدنی عقد بیع را تملیک عین به عِوَض معلوم تعریف نموده است. لازم به توضیح است که عقد بیع با ایجاب و قبول میان طرفین و نیز توافق آنان در خصوص ثمن معامله و همچنین مورد معامله محقق می‌گردد (مستند به ماده 339 قانون مدنی). برخلاف تصور رایج عموم مردم، خرید...
1 ماه قبل
0
191
توقیف اموال منقول
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، پس از صدور حکم قطعی دال بر محکومیت خوانده دعوا، بنابه درخواست محکوم‌له (خواهان دعوا) اجراییه توسط دادگاه نخستین صادر و به محکوم‌علیه (خوانده دعوا) ابلاغ می‌شود تا ظرف مدت ده روز پس از ابلاغ اجراییه، نسبت به اجرای مفاد آن اقدام نماید. چنان‌چه محکوم‌علیه ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ نسبت به اجرا اقدام ننماید، بنابه درخواست محکوم‌له، پرونده به واحد اجرای احکام مدنی ارسال می‌گردد (مستنبط از ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی و همچنین ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی). دادورز اجرای احکام...
1 ماه قبل
1
237
هیات نظارت اداره ثبت اسناد و املاک
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، در صورتی که در جریان عملیات ثبتی میان اشخاص و اداره ثبت اسناد و املاک کشور، اختلافاتی ایجاد گردد و یا اشتباهاتی حادث شود، قانونگذار جهت رفع این قبیل اختلافات و یا اشتباهات، تدابیری را اندیشیده است تا به موجب آن امکان طرح شکایت جهت رسیدگی به حل اختلافات یا رفع اشتباهات در هیاتی تحت عنوان «هیات نظارت» میسر گردد. مطابق با ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک، در مرکز هر استان، هیاتی بنام هیات نظارت مرکب از رئیس ثبت استان...
1 ماه قبل
0
215
مفهوم حقوقی شرط تمامیت متن قرارداد
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، تنظیم هر قرارداد، علی‌الاصول ماحصل توافقات و مذاکرات مکتوب نهایی طرفین قرارداد است و این امکان وجود دارد تا هر یک از طرفین در زمان بروز اختلاف، سعی در استناد به متون مندرج در قرارداد داشته باشند که این امر بعضاً مشکلاتی را برای هر یک از آنان در تفسیر قرارداد ایجاد می‌نماید فلذا جهت جلوگیری از بروز این قبیل مشکلات، شرطی بنام شرط تمامیت متن قرارداد در قرارداد گنجانده می‌شود که به موجب آن طرفین توافق می‌نمایند که قرارداد منعقد گردیده دربردارنده...
1 ماه قبل
0
339
صدور سند مالکیت المثنی
سند مالکیت در زمره یکی از مهم‌ترین اسناد و اوراق بهادار دولتی می‌باشد که با انجام تشریفات مقرر قانونی، اتمام عملیات مقدماتی ثبت مال غیرمنقول و ثبت در دفتر املاک، صادر و تحویل مالک می‌گردد. بعضاً مشاهده می‌گردد که مالک ملک بنا به دلایل مختلفی، سند مالکیت خویش را در ید نداشته و تقاضای صدور سند مالکیت المثنی می‌نماید. سند مالکیت المثنی که یک کپی رسمی و دقیق از سند اصلی مالکیت ملک است، توسط دفاتر ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود. همچنین سند مذکور به سندی اطلاق می‌گردد که در...
1 ماه قبل
0
4089
مفهوم حقوقی لعان
واژه لِعان از منظر لغوی به معنای ناسزا گفتن و نفرین کردن یکدیگر می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، لعان که در زمره یکی از موانع نکاح به شمار می‌رود به معنای آن است که هر یک از زن و شوهر با سوگندهای ویژه‌ای یکدیگر را به خطا نسبت دهند. به شرح مندرج در ماده 882 قانون مدنی در صورتی که زوج و زوجه یکدیگر را لعان نمایند، از یکدیگر ارث نخواهند برد مضاف بر آنکه فرزندی که به جهت انکار پدر مورد لعان قرار گرفته است نیز از پدر و پدر نیز...
2 ماه قبل
0
12803
صدور حکم طلاق
واژه طلاق از منظر لغوی به معنای رها کردن می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، طلاق عبارت است از انحلال عقد ازدواج دائم با رعایت تشریفات مقرر قانونی از سوی زوج یا نماینده قانونی وی. در متون فقهی نیز فقها طلاق را به معنای زائل کردن قید ازدواج با لفظ مخصوص تعریف نموده‌اند. همچنین قانونگذار در ماده 1120 قانونی مدنی، یکی از دلایل انحلال عقد نکاح را طلاق بیان نموده است. ذکر این نکته حائز اهمیت است که طلاق مختص نکاح دائم است و در عقد موقت، موضوعیت ندارد چراکه مستند به ماده 1139...
2 ماه قبل
6
10305
افراز ملک از طریق دادگاه
بعضاً مشاهده می‌گردد که دو یا چند نفر بر حسب توافق و تراضی با یکدیگر و یا بصورت قهری (ارث) مالک مشاعی یک ملک می‌شوند. در صورتی‌که شرکای مال مشاع، قصد تقسیم مال را داشته باشند اما با یکدیگر در خصوص تقسیم (اعم از افراز یا تفکیک)، به توافق نرسند، می‌توانند دعوای افراز ملک مشاع را مطرح نماید. پس از انجام افراز، حالت مشاعی از بین می‌رود و هر یک از مالکین، بصورت مفروز، مالک سهم خود می‌شود. رسیدگی به درخواست افراز، در صورتی که جریان ثبتی ملک خاتمه یافته...
2 ماه قبل
4
16739
مفهوم حقوقی افراز
واژه افراز از منظر لغوی به معنای جدا کردن، متمایز ساختن و ... می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، افراز عبارت است از جدا ساختن سهم مشاع هر شریک یا شرکای ملک مشاع از حالت اشاعه (اشاعه به معنای مالکیت چند شریک بر یک مال مشترک می‌باشد که اعم است از اشاعه اختیاری و اشاعه اجباری). به بیانی دیگر افراز عبارت است از جدا نمودن سهم مشاع شریک یا شرکاء و تقسیم مال غیرمنقول مشاع به نسبت سهم هر یک از شرکاء در صورتی که یک یا چند نفر از آنها راضی به...
2 ماه قبل
0
3209
تعریف وکالت در طلاق
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود، بالاخص ماده 656 قانون مدنی، عقد وکالت به عقدی اطلاق می‌گردد که به موجب آن یکی از طرفین در مقام موکل، طرف دیگر را به عنوان وکیل، جهت انجام امری نایب خود قرار می‌دهد. در عقد نکاح نیز بحث وکالت زمانی مطرح می‌گردد که زوجین توافق می‌نمایند زوج با اعطای یک وکالت در طلاق به زوجه وکالت دهد که در هر زمان که تمایل داشته باشد، اقدام به مطلقه نمودن خویش نماید. وکالت در طلاق در زمره یکی از مهم‌ترین نهادهای حقوقی مرتبط با انحلال نکاح...
2 ماه قبل
0
3273
مهریه چیست؟
بنابر موازین و مقررات قانونی موجود بالاخص قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از حقوق مالی زوجه، مهریه می‌باشد که به محض انعقاد عقد نکاح به وی تعلق می‌گیرد. هر چیزی که مالیت داشته و قابل تملک می‌باشد، می‌تواند بعنوان مهریه زوجه تعیین شود؛ مانند سکه، ملک، خودرو و ... (مستند به ماده 1078 قانون مدنی). زمانی که بنا به هر علتی زوجین در زندگی مشترک دچار اختلاف و عدم تفاهم گردیده و زوجه خواستار مهریه خویش شده باشد، به دو طریق ذیل می‌تواند بابت مطالبه مهریه اقدام نماید:
الف) مطالبه...
