مقالات
4 هفته قبل
7958
فرجامخواهی چیست؟
چنانچه یک رای از دادگاهی صادر شود و امکان اعتراض نسبت به آن رای در دیوان عالی کشور وجود داشته باشد، بدین شیوه اعتراض به رای، فرجامخواهی گفته میشود. در یک تقسیمبندی کلی اعتراض به آراء به طرق عادی و طرق فوقالعاده تفکیک میشوند. طرق عادی شکایت از رای به معنی آن است که اعتراض علیالاصول محدود به موضوعات و جهات خاصی نیست مانند واخواهی و تجدیدنظر اما طرق فوقالعاده شکایت از رای، محدود به جهات یا موضوعات خاص است مانند فرجام، اعاده دادرسی و اعتراض ثالث. در یک تقسیمبندی دیگر، شیوه اعتراض...
1 ماه قبل
17866
معامله با حق استرداد
استرداد در لغت به معنای طلب بازپس گرفتن، داده را واپس خواستن و بازگردانیدن خواستن است و در اصطلاح حقوق، مقصود هر عقد تملیکی و معوض است که در آن انتقالدهنده حق دارد با رد عوضی که دریافت کرده است ملک تملک شده را استرداد کند. از منظر قانون ثبت، معاملات با حق استرداد، ترکیبی از عقد قرض و رهن است. از نظر آقای دکتر صفایی معامله با حق استرداد، معاملهای است که به موجب آن شخص مال خود را در ازای وجهی صورتاً به دیگری انتقال میدهد ولی حق استرداد...
1 ماه قبل
4906
مفهوم حقوقی قصاص
واژه قصاص در لغت به معنای متابعت کردن و دنبال کردن اثر چیزی میباشد. از منظر قانون مجازات اسلامی، قصاص کیفری است که جانی (مجرم) بدان محکوم شده که میبایست برابر با جنایت ارتکابی باشد. قصاص در زمره جنایات علیه اشخاص محسوب میشود. قصاص مبتنی بر سزادهی است و علاوه بر لزوم عمدی بودن عمل مجرمانه، مماثله و برابری مهمترین اصل در آن میباشد، بطوری که در صورت عدم امکان رعایت این اصل، قصاص علیه جانی قابل اجرا نخواهد بود. قانونگذار جهت ثبوت قصاص، شرایطی را در نظر گرفته است که در...
1 ماه قبل
135
مفهوم جرم سرقت رایانهای
گسترش ارتباطات جمعی در جامعه کنونی و تحولات چشمگیری که در عرصه ارتباطات مجازی در دهههای اخیر میان مردم ایجاد شده است، منجر به این امر گردیده که بزهکاران با سوءاستفاده از سامانههای رایانهای، مرتکب جرائم متعددی در این عرصه شوند. به بیانی دیگر با گسترش فناوری اطلاعات و نفوذ روزافزون سامانههای رایانهای در ابعاد مختلف زندگی فردی و اجتماعی، بزهکاری نیز متناسب با این تحولات دچار دگرگونی شده است. به همین جهت قانونگذار با تصویب قانون جرائم رایانهای مصوب 1388، علاوه بر پیشبینی جرائم خاص رایانهای اقدام به تعیین مجازات برای...
1 ماه قبل
4934
مفهوم رهن و معاملات با حق استرداد
رهن به عقدی گفته میشود که به موجب آن، مدیون، مالی را جهت وثیقه به دائن (طلبکار) میدهد. به فردی که مال را به رهن میدهد، راهن و طرف دیگر را مُرتَهن مینامند به مال مورد وثیقه نیز، عین مرهونه گفته میشود (مستنبط از ماده 771 قانون مدنی). معامله با حق استرداد عبارت است از اینکه یکی از طرفین، مالی را به عنوان قرض به دیگری تملیک میکند اما برای اطمینان از اینکه وام در زمان مقرر به وی برمیگردد مطالبه وثیقه و رهن میکند تا در سررسید در...
1 ماه قبل
34188
نحوه ابطال رای داوری از طریق دادگاه
داوری در لغت به معنای «قضاوت کردن و شکایت کردن» و در اصطلاح نیز به معنای «رسیدگی به اختلافات، توسط شخص منتخب طرفین بر اساس قرارداد داوری» است. امروزه متداول شده است که در بعضی از قراردادها اعم از قراردادهای ملکی مانند مشارکت در ساخت، پیش فروش و ...، طرفین شخص یا اشخاصی را بعنوان داور تعیین مینمایند تا در صورت بروز اختلاف میان آنان، داوری و رای خود را صادر نماید. نیک آگاهید که مطابق با اصل 159 قانون اساسی، مرجع عام رسیدگی به اختلافات دادگستری است...
1 ماه قبل
1822
مهریه چیست؟
مَهر یا مهریه به مالی گفته میشود که مرد به سبب عقد نکاح، ملزم به دادن آن به زن میشود. مطابق با قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از حقوق مالی زوجه، مهریه است که به موجب عقد ازدواج به زن تعلق میگیرد. به مجرد جاری شدن خطبه عقد نکاح، زوجه مالک مهریه شده و در هر زمان که اراده نماید، میتواند آن را مطالبه کند. به دلالت ماده 1078 قانون مدنی، هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک باشد، میتوان به عنوان مهریه زوجه با تراضی یکدیگر تعیین...
مفهوم عقد
به دلالت ماده 183 قانون مدنی، عقد عبارت است از آنکه یک یا چند نفر در مقابل یکدیگر تعهد به انجام امری نمایند که مورد قبول همه آنها باشد. عقد مبتنی بر اراده است و جهت انعقاد آن، وجود حداقل دو اراده لازم و ضروری است. فلذا عقد به عنوان یکی از مهمترین اسباب ایجاد تعهد در قانون مدنی، نقش بنیادینی در تنظیم روابط حقوقی اشخاص ایفا مینماید. مقنن در قانون مدنی ایران، متأثر از متون فقهی، قراردادها را از حیث نحوه انعقاد به انواع مختلفی تقسیم مینماید که یکی از مهمترین آنها...
1 ماه قبل
2099
دعوای تایید فسخ قرارداد به جهت خیار رویت و تخلف وصف
گاهی اوقات مشاهده میگردد که فردی در مقام خریدار، بدون آنکه مال را مشاهده نماید با توجه به اوصافی که فروشنده در خصوص آن مال، بیان میکند اقدام به خرید مینماید و بعد از خرید، متوجه میشود که مورد معامله بسیار متفاوت با آن اوصافی است که فروشنده بیان نموده است (مستنبط از ماده ۴۱۰ قانون مدنی)؛ بطور مثال فردی بدون مشاهده آپارتمانی بر طبق اوصافی که فروشنده تعریف نموده اقدام به خرید مینماید اما بعد مشخص میگردد که معماری داخلی آپارتمان با اوصافی...
1 ماه قبل
281
قرار بایگانی پرونده
مطابق با مندرجات موجود در قانون آیین دادرسی کیفری، قانونگذار تمهیدات و نهادهایی را پیشبینی نموده است تا به موجب آن، ضمن تعقیب جرائم و تحقق عدالت و همچنین حفظ نظم عمومی، این امکان وجود داشته باشد تا به منظور جلوگیری از اطاله دادرسی، تراکم پروندهها و تعقیبهای غیرضروری، مقام رسیدگیکننده به دعوا بتواند، به تعقیب کیفری در مراحل مقدماتی خاتمه دهد. یکی از این نهادها، «قرار بایگانی پرونده» است که در شرایط خاص و با رعایت ضوابط قانونی صادر میشود. به دلالت ماده 80 قانون آیین دادرسی کیفری، در جرائم تعزیری...
1 ماه قبل
5117
کمیسیون ماده 77 شهرداری
یکی از مهمترین کمیسیونهای شهرداری، کمیسیون ماده 77 شهرداری میباشد که حیطه صلاحیت آن معطوف به رسیدگی به مطالبه شهرداریها فقط بابت عوارض و بهای خدمات میباشد. مقنن در ماده 77 قانون شهرداریها، این اختیار قانونی به شهرداری را اعطاء نموده است تا در ارتباط با وصول مطالبات مالی شهرداری بابت عوارض و بهای خدمات از مالکین یا سازندگان اقدامات مقتضی را به عمل آورد. مطابق با مندرجات موجود در ماده فوقالاشاره، در فرضی که مالک یا سازنده حسب مورد، اقدام به پرداخت عوارض ساختمانی و بهای خدمات ننماید، شهرداری میتواند...
1 ماه قبل
1905
مفهوم عقد اجاره
مستند به ماده 466 قانون مدنی، عقد اجاره، عقدی است که به موجب آن، مستاجر (اجارهگیرنده) برای مدت مشخصی، مالک منافع عین مستاجره (مال موضوع عقد اجاره) میگردد. تعیین مدت در عقد اجاره، از ارکان اصلی و اساسی این عقد به شمار میرود فلذا در صورت عدم تعیین مدت، عقد اجاره باطل خواهد بود. علیالقاعده ابتدای این مدت، از تاریخ مورد توافق طرفین شروع میشود. در صورتی که طرفین عقد اجاره در خصوص شروع مدت عقد، توافقی ننموده باشند، ابتدای آن، از زمان انعقاد عقد محسوب خواهد شد (مستنبط از مواد 468...
1 ماه قبل
803
مفهوم حقوقی خسارت تاخیر تادیه
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، خسارت تاخیر تادیه به خسارتی اطلاق میگردد که به جهت عدم انجام تعهد (تعهدات مالی پولی) در زمان مورد توافق طرفین، به طرف مقابل وارد شده است. به بیانی دیگر در تعهدات مالی پولی (تعهداتی که موضوع آن پول است) که یکی از طرفین قرارداد، متعهد به پرداخت پول به طرف دیگر میباشد، چنانچه در سررسید، اقدام به پرداخت ننماید، متعهدله (کسی که تعهد به نفع وی است) این حق قانونی را خواهد داشت تا علاوه بر مطالبه طلب خویش، خسارت تاخیر تادیه...
1 ماه قبل
200
مفهوم حقوقی معافیت از کیفر
در دهههای اخیر نظام حقوق کیفری نوین، دستخوش تغییراتی گردیده و دیگر صرفاً بر پایه مجازاتمحوری استوار نمیباشد، بلکه در کنار حفظ نظم عمومی جامعه و طبیعتاً اصلاح بزهکار، به پیشگیری از تکرار جرم و رعایت ملاحظات انسانی توجه ویژهای دارد. یکی از جلوههای نوین این رویکرد، نهادی بنام «معافیت از کیفر» میباشد که مقنن در ماده 39 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 بدان پرداخته است. منظور از معافیت از کیفر آن است که در برخی از جرائم و در صورت وجود جهات تخفیف، چنانچه قاضی رسیدگیکننده به دعوا، پس...
1 ماه قبل
198
تعریف قتل عمدی
قتل عمدی به عنوان یکی از شدیدترین و مهمترین جرائم علیه تمامیت جسمانی افراد، از گذشته تاکنون با واکنشهای شدید جامعه و قانونگذار حکیم مواجه بوده است. در شرع مقدس اسلام نیز این عملِ قبیح و ناپسند، توسط فقها به شدت نکوهش شده است. مطابق با ماده 289 قانون مجازات اسلامی، قتل اعم است از قتل عمدی، قتل شبه عمدی و خطای محض. قتل عمدی به عنوان یکی از اقسام قتل، به عملی اطلاق میشود که طی آن مرتکب جرم با انگیزه و قصد سلب حیات یا با انجام رفتاری نوعاً کشنده، جان...
