مقالات

مقالات دعاوی حقوقی
1 ماه قبل 2 3587
تبدیل تامین در تامین خواسته تامین خواسته اقدامی احتیاطی جهت جلوگیری از تلف شدن حقوق خواهان دعوا می‌باشد و اقدامی است که با درخواست خواهان جهت توقیف اموال منقول یا غیرمنقول خوانده صورت می‌گیرد. فی‌الواقع مطابق با ماده ۱۲۱ قانون آیین دادرسی مدنی، تامین عبارت است از توقیف اموال اعم از منقول و غیرمنقول. تبدیل تامین بمعنای بازداشت مال به جای مال دیگری که سابقاً بازداشت شده است، می‌باشد. بدین صورت که درخواست‌کننده تبدیل تامین، مال یا اموالی را معرفی و درخواست می‌نماید که این مال یا اموال، بازداشت شود و به جای آن، مال...
مقالات دعاوی حقوقی
1 ماه قبل 0 7583
نحوه شکایت از  قرار تامین خواسته قرار تامین خواسته نوعی قرار تامینی است که بموجب آن دادگاه حسب مورد بنا به درخواست خواهان دعوا، دستور بازداشت خواسته و یا معادل آن را از اموال خوانده صادر می‌نماید و به همین سبب آن را قرار بازداشت اموال نیز می‌نامند. به بیانی دیگر تامین خواسته توقیف پیشاپیش اموال خوانده است تا در صورت پیروزی در دعوی معادل آن مال را از محل مال توقیف شده دریافت کند. تامین خواسته در اموال صادر می‌گردد که 1- عین معین باشد. این عین معین ممکن است منقول یا غیرمنقول باشد...
مقالات دعاوی کیفری
1 ماه قبل 0 126
تعریف جرم سیاسی مستنبط از مواد 1 و 2 قانون جرم سیاسی مصوب 1395، جرم سیاسی به ارتکاب جرائمی اعم از توهین یا افترا به رؤسای سه قوه، معاونین رئیس جمهور، وزرا و ... گفته می‌شود که با انگیزه اصلاح امور کشور علیه مدیریت یا نهادهای سیاسی یا سیاست‌های داخلی یا خارجی کشور انجام می‌گیرد بدون آنکه مرتکب جرم، قصد مقابله و ضربه زدن به اصل نظام را داشته باشد. به جرم سیاسی جرم شرافتمندانه نیز می‌گویند چراکه مجرم سیاسی به دنبال منافع شخصی نیست بلکه به دنبال اصلاح و بهبود وضع مملکت است. رسیدگی به...
مقالات دعاوی کیفری
1 ماه قبل 1 4413
مفهوم قرار تعویق صدور حکم قرار تعویق صدور حکم قراری است که به موجب آن، دادگاه رسیدگی‌کننده به پرونده، بجای محکوم نمودن متهم، به او زمان و فرصت داده تا اگر ظرف مدت معین گردیده، دیگر مرتکب جرم نشود و هم چنین از دستورات صادره دادگاه سرپیچی ننماید، حکم به معافیت او از مجازات صادر شود. در این شیوه از دادرسی، بجای تعیین مجازات برای متهم، محکومیت وی برای مدتی به تعویق می‌افتد تا بعد از آن، ضمن رعایت شرایط مقرر گردیده قانونی، بصورت کلی از تحمل مجازات و کیفر معاف شود. قانونگذار در ماده...
مقالات وصول مطالبات
1 ماه قبل 2 6919
خسارت تاخیر تادیه به چه معناست؟ خسارت به معنای ضرری می‌باشد که در نتیجه عدم انجام تعهد در موعد مقرر از سوی متعهد به متعهدله وارد می‌گردد. خسارت تاخیر تادیه که مختص تعهدات مالی پولی است به معنای این امر می‌باشد که مطابق با توافقی که بین طرفین وجود داشته است قرار بر این بوده است که وجه نقدی (ریال) در تاریخ معینی به شخصی پرداخت گردد، اما در موعد مقرر آن مبلغ پرداخت نشده است. بنابراین طلبکار می‌تواند علاوه بر مطالبه اصل دین، خسارتی را که در اثر تاخیر در پرداخت صورت گرفته است...
مقالات دعاوی ملکی
1 ماه قبل 0 3018
خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی ملک زمانی که شخصی ملکی که دارای سابقه ثبتی است را از شخص دیگری خریداری می‌نماید، می‌تواند پس از تنظیم قرارداد، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهد. اگرچه در بعضی از قراردادها، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه پیش‌بینی شده است، اما اگر چنین موعدی هم در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، با توجه به الزام قانونی به ثبت این معاملات، می‌توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه نمود. همچنین اگر طرفین قرارداد، در مبایعه‌نامه فی‌مابین، موعد مشخصی را...
مقالات وصول مطالبات
1 ماه قبل 2 3668
خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد قراردادی مطابق با قوانین و مقررات موجود، زمانی که طرفین یک قرارداد، اقدام به تنظیم آن می‌نمایند، با انعقاد قرارداد، هر یک از آنان در مقابل طرف دیگر، متعهد به انجام اموری خواهد شد بطور مثال در قرارداد فروش ملک، بایع (فروشنده) متعهد به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی ملک بنام خریدار می‌گردد و خریدار نیز طبیعتاً متعهد به پرداخت ثمن معامله خواهد شد. در اغلب موارد، متعهد به میل و اختیار خود، اقدام به اجرای تعهد می‌نماید اما اگر بنا به هر علتی متعهد، با میل و...
مقالات امور قراردادها
1 ماه قبل 4 10492
دعوای الزام به ایفای تعهد اصطلاح تعهد از منظر علم حقوق بمعنای رابطه حقوقی میان دو یا چند نفر است که مطابق با آن، ملزم به انجام یا عدم انجام کاری می‌شوند. در کلیه قراردادهای حقوقی، همواره مجموعه‌ای از تعهدات وجود دارد که هر یک از طرفین قرارداد، ملزم و متعهد به اجرای آن می‌باشند و نمی‌توانند بدون دلیل از اجرای قرارداد، امتناع ورزند. مقنن در ماده 219 قانون مدنی بدین مورد، اشاره نموده است. اگر هر یک از طرفین قرارداد در موعد تعیین شده، از انجام تعهدات خود استنکاف ورزد، طرف دیگر می‌تواند از دادگاه،...
مقالات دعاوی کیفری
1 ماه قبل 0 131
جرم اسیدپاشی چیست؟ جرم اسیدپاشی در زمره یکی از خطرناک‌ترین و خشن‌ترین جرائم علیه تمامیت جسمانی افراد می‌باشد که از گذشته تاکنون، به جهت آثار نامطلوب و مخرب آن، مورد توجه مقنن بوده است. در حال حاضر، قانون حاکم در خصوص برخورد با مجرمین این جرم، قانون تشدید مجازات اسیدپاشی و حمایت از بزه‌دیدگان ناشی از آن مصوب 1398 می‌باشد. اسیدپاشی به معنای پاشیدن اسید بر روی انسان زنده است که با ارتکاب فعل مثبت محقق می‌گردد. نکته مهم و قابل توجه آن است که هر چند وسیله ارتکاب و‌ تحقق این جرم، اسید است اما...
مقالات امور قراردادها
1 ماه قبل 0 7048
نحوه طرح دعوای اثبات معامله به قصد فرار از دین معامله به قصد فرار از دین به معامله‌ای گفته می‌شود که به موجب آن، مدیون جهت جلوگیری از توقیف اموال خود و فرار از پرداخت دین به طلبکاران، اقدام به انتقال اموال خود به افراد دیگر می‌نماید به طوری که باقیمانده اموال طلبکار برای پرداخت دیون کافی نباشد. معامله به قصد فرار از دین، هم از جنبه حقوقی و هم از جنبه کیفری قابل رسیدگی می‌باشد. انتقال مال به دیگری به قصد فرار از دین از سوی مدیون، جرم بوده و شرایط آن در ماده 21...
مقالات دعاوی خانواده
2 ماه قبل 0 855
طلاق به درخواست زوجه مطابق با موازین موجود در قانون مدنی و هم‌چنین قانون حمایت خانواده، حق طلاق در زمره حقوق غیرمالی و متعلق به زوج می‌باشد. این امر بدان معنا می‌باشد که زوج در هر زمانی که اراده کند، می‌تواند همسر خود را مطلقه نماید اما مستند به ماده 29 قانون حمایت خانواده، مکلف است که پیش از آن، ترتیب پرداخت تمامی حق و حقوق مالی زوجه را مشخص نماید. زوجه (زن) نیز می‌تواند بنا به تحقق شرایطی درخواست طلاق خویش را تقدیم دادگاه نماید. مستند به مواد 1029، 1129 و 1130 قانون مدنی،...
مقالات امور قراردادها
2 ماه قبل 1 2921
جهت معامله چیست؟ منظور از جهت معامله از دیدگاه حقوقدانان، هدف اصلی معامله‌کننده از انشاء و‌ تنظیم قرارداد می‌باشد. طبعاً جهت معامله، یک مورد شخصی است و بسته به نیت و انگیزه هر یک از طرفین قرارداد، می‌تواند متفاوت باشد، بنابراین جنبه شخصی و روانی دارد. بطور مثال هدف شخصی خرید خانه به منظور سکونت خویش است اما شخص دیگری خانه‌ای می‌خرد که به فرزندش ببخشد و یا شخص دیگری خانه‌ای را می‌خرد برای نگهداری مواد مخدر و ... . بنابر توضیح فوق مشخص می‌گردد که جهت هر معامله‌ای بسته به انگیزه و هدف هر کسی...
مقالات دعاوی خانواده
2 ماه قبل 0 670
مفهوم طلاق وفق مندرجات موجود در قانون مدنی و هم‌چنین قانون حمایت خانواده، یکی از اسباب انحلال نکاح میان زوجین، طلاق می‌باشد. طلاق به معنای زایل شدن و قطع پیوند زناشویی است. مطابق با شرع مقدس اسلام و هم‌چنین قوانین موجود، حق طلاق مختص زوج می‌باشد و وی می‌تواند در هر زمان که اراده نماید، همسر خود را مطلقه نماید اما می‌بایست تمامی حق و حقوق مالی متعلق به زوجه را پرداخت نماید. همچنین زوجه نیز می‌تواند در صورت ارائه دلایل محکمه‌پسند قانونی، دادخواست طلاق دهد. مواردی که منجر به طرح درخواست طلاق از سوی...
مقالات دعاوی خانواده
2 ماه قبل 0 1333
مفهوم طلاق واژه طلاق از منظر لغوی به معنای رهایی، ترک کردن، رها شدن زن از عقد ازدواج و ... است. یکی از اسباب و دلایلی که منجر به انحلال عقد ازدواج می‌شود، طلاق است که مختص عقد نکاح دائم می‌باشد. در اصطلاح شرعی، طلاق عبارت است از زایل نمودن قید و پیوند نکاح با صیغه مخصوص. فی‌الواقع طلاق به معنای انحلال عقد ازدواج دائم با صیغه مخصوص و رعایت تشریفات مقرر قانونی می‌باشد. از منظر ماهیت حقوقی، در قانون مدنی و هم‌چنین شرع مقدس اسلام، طلاق یک ایقاع است که از سوی مرد یا...
مقالات امور قراردادها
2 ماه قبل 1 2571
شرایط مورد معامله چیست؟ جهت صحت هر معامله، تحقق شرایط مندرج در قانون مدنی الزامی می‌باشد. این شرایط عبارتند از اهلیت طرفین معامله، داشتن قصد و رضا در انجام معامله، موضوع معین مورد معامله و هم‌چنین مشروعیت جهت معامله (مستنبط از ماده 190 قانون مدنی). مبحث شرایط مورد معامله یکی از مواردی است که می‌بایست جهت تشخیص صحت یا عدم صحت معامله مورد بررسی قرار گیرد. منظور از مورد معامله، مورد تعهد یا التزام هر یک از طرفین می‌باشد. فی‌الواقع، مورد معامله، «متعلق موضوع تعهد» است، متعلق موضوع تعهد، همان شیئی است که باید منتقل یا...