مقالات
3 هفته قبل
0
4364
آزادی مشروط چیست؟
یکی از راهکارهایی که بموجب آن، محکوم (شخصی که مجرم بودن وی ثابت شده است) می‌تواند پس از تحمل قسمتی از مجازات خود، بصورت مشروط آزاد شود تا الباقی دوران محکومیت خود را در خارج از زندان سپری نماید، آزادی مشروط می‌باشد. این راهکار قانونی بنا به دلایل مختلفی اعم از امکان حضور مرتکب در جامعه و تلاش وی برای بازگشت به زندگی عادی، عدم معاشرت او با زندانیان شرور و ... وضع گردیده است. مقنن در ماده 58 قانون مجازات اسلامی در خصوص آزادی مشروط و شرایط استفاده از آن، مقررات ویژه‌ای...
3 هفته قبل
0
14606
نحوه طرح دعوای اثبات معامله به قصد فرار از دین
معامله به قصد فرار از دین به معامله‌ای گفته می‌شود که به موجب آن، مدیون جهت جلوگیری از توقیف اموال خود و فرار از پرداخت دین به طلبکاران، اقدام به انتقال اموال خود به افراد دیگر می‌نماید به طوری که باقیمانده اموال طلبکار برای پرداخت دیون کافی نباشد. معامله به قصد فرار از دین، هم از جنبه حقوقی و هم از جنبه کیفری قابل رسیدگی می‌باشد. انتقال مال به دیگری به قصد فرار از دین از سوی مدیون، جرم بوده و شرایط آن در ماده 21...
3 هفته قبل
0
177
مفهوم جرم معامله به قصد فرار از دین
یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم اعم از حقوقی و کیفری مطرح می‌گردد، دعوای معامله به قصد فرار از دین می‌باشد. ضمانت اجرای حقوقی و کیفری جرم معامله به قصد فرار از دین در مواد 218 و 218 مکرر قانون مدنی و هم‌چنین ماده 21 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۰۳-۰۳-۱۳۹۴ پیش‌بینی شده است. طلبکار حسب مورد می‌تواند جهت احقاق حقوق خویش در دادگاه حقوقی یا دادگاه کیفری به طرفیت مدیون اقامه دعوا نماید. معامله به انگیزه فرار از دین، معامله‌ای است که در...
3 هفته قبل
0
142
دستور عدم پرداخت وجه چک
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، حسب مندرجات منعکس گردیده در ماده 14 قانون صدور چک، صادرکننده چک یا ذی‌نفع یا قائم‌مقام قانونی آنها، می‌توانند در مواردی که چک سرقت، مفقود یا جعل شده و یا آنکه از طریق جرائم دیگری مانند کلاهبرداری و ... تحصیل شده باشد، کتباً به بانک دستور عدم پرداخت وجه چک را داده و ظرف یک هفته در مرجع صالح طرح دعوا نموده و گواهی طرح شکایت را به بانک ارائه دهد. در صورت عدم انجام این امر (=طرح شکایت) ظرف مهلت یک هفته،...
3 هفته قبل
0
120
مفهوم چک تضمین شده
چک به عنوان یکی از اسناد تجاری، به نوشته یا سندی اطلاق می‌گردد که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوهی را که در نزد فرد دیگری بنام محال‌علیه دارد، بصورت کلی یا جزئی به دیگری (دارنده چک) واگذار نموده و یا آنکه شخصاً آن را دریافت می‌نماید. مستند به ماده 1 قانون صدور چک، انواع چک عبارت‌اند از: چک عادی، چک تایید شده، چک تضمین شده و چک مسافرتی. چک تضمین شده که در زمره یکی از اقسام چک می‌باشد به چک‌های می‌گویند که بانک بنابر تقاضای مشتریان خود، آن...
3 هفته قبل
3
9877
دعوای استرداد لاشه چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر می‌گردد، چک می‌باشد. چک به نوشته‌ای می‌گویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محال‌ٌ‌علیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محال‌ٌ‌له) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت می‌نماید. در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا...
3 هفته قبل
0
166
تقاضای صدور اجراییه
در صورتی که شخصی اقدام به صدور چک نماید اما در زمان سررسید نسبت به کارسازی وجه چک و پرداخت آن، اقدامی نکند، دارنده چک این حق را خواهد داشت تا جهت وصول وجه چک اقدامات مقتضی قانونی را انجام دهد. قانونگذار جهت وصول وجه چکی که پرداخت نشده است، روش‌های مختلفی اعم از طرح دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، تقاضای صدور اجراییه در دادگاه حقوقی و تقاضای صدور اجراییه در اداره ثبت جهت وصول وجه چک در نظر گرفته است. در دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه حقوقی، دارنده...
3 هفته قبل
0
167
تعریف چک
یکی از اسناد تجاری که به کرات در روابط تجاری میان افراد، صادر می‌گردد، چک می‌باشد. چک به نوشته‌ای می‌گویند که به موجب آن، فردی بنام صادرکننده چک، وجوه یا اعتباری را که در نزد فرد دیگری دارد (محال‌ٌ‌علیه) کلاً یا بعضاً به شخص دیگری (=دارنده چک یا محال‌ٌ‌له) واگذار نموده و یا آنکه خود، شخصاً آن را دریافت می‌نماید. صادرکننده چک در زمان سررسید مکلف است که نسبت به کارسازی چک صادر شده اقدام نماید، در صورت عدم پرداخت وجه چک در زمان سررسید، دارنده با دریافت گواهی عدم پرداخت این امکان...
3 هفته قبل
4
30747
مفهوم جرم كلاهبرداری
با توجه به تعاریف مندرج در قانون مجازات اسلامی، جرم کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری از طریق توسل توأم با سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه. بنابراین جهت تحقق جرم کلاهبرداری لازم است که اولاً اقدامات انجام گرفته توسط مشتکی‌عنه، موجب فریب طرف مقابل شود. ثانیاً نتیجه آن اقدامات گرفتن اموال شاکی توسط فرد کلاهبردار باشد. مقنن در ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، جرم کلاهبرداری را تعریف نموده است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در...
3 هفته قبل
16
26630
نحوه صدور دستور تخلیه (تخلیه فوری)
پس از اتمام مدت قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک (اعم از مسکونی، تجاری، اداری و ...) می‌باشد. در صورتی که علی‌رغم انقضای مدت اجاره، مستاجر از تخلیه ملک امتناع نماید، موجر با توجه به قرارداد اجاره و جمیع جهات قانونی، می‌تواند نسبت به درخواست صدور دستور تخلیه ملک از طریق شورای حل اختلاف (دادگاه صلح) محل وقوع ملک (وفق بند ب ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ (قانون قدیم) و بند 4 ماده 12 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 22-06-1402)، اقدام نماید. در خصوص ماهیت...
3 هفته قبل
0
3565
نحوه طرح دعوای فریب در ازدواج
یکی از شرایط مهم در صحت عقد نکاح، تعیین زن و شوهر به نحوی است که برای هیچ یک از آنها در شخص طرف مقابل، شبهه‌ای وجود نداشته باشد که این امر در ماده 1067 قانون مدنی نیز مورد تاکید قرار گرفته است. گاهی اوقات مشاهده می‌گردد که هر یک از زن یا شوهر پیش از جاری گردیدن خطبه عقد، طرف مقابل را فریب داده که بر مبنای آن فریب، عقد ازدواج صورت می‌گیرد. این عمل، از منظر مقنن جرم بوده که مرتکب آن وفق ماده 647 قانون مجازات اسلامی...
3 هفته قبل
1
1187
صدور اجراییه ثبتی
چک در زمره پرکاربردترین اسناد تجاری می‌باشد که افراد در مراودات مالی خود به کرات از آن استفاده می‌نمایند. مضاف بر آنکه چک در زمره اسناد لازم‌الاجرا نیز می‌باشد. اسناد لازم‌الاجرا به اسنادی گفته می‌شود که برای اجرای مفاد آنها می‌توان هم به دادگاه مراجعه و اقامه دعوا نمود هم به اداره ثبت اسناد مراجعه و تقاضای اجرای آن را مطرح نمود. علی‌الاصول اسناد لازم‌الاجرا، اسناد رسمی می‌باشند اما برخی از اسناد عادی وجود دارند که مقنن آنها را در حکم لازم‌الاجرا قلمداد نموده است مانند چک. هر شخصی با داشتن اهلیت قانونی...
3 هفته قبل
0
2561
مفهوم حقوقی تجویز تجدید بنا
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود و هم‌چنین نظریات متخصصین در امور ساختمانی، هر مقدار که عمر ساخت یک ساختمان افزایش پیدا کند، ساختمان دچار فرسودگی می‌گردد و این امر دارای تبعاتی من‌جمله ایجاد خطرات و لطمات جانی و مالی برای ساکنین آن ساختمان خواهد بود. با افزایش زندگی شهرنشینی، تعداد آپارتمان‌ها افزایش پیدا نموده و افراد با سلایق مختلف و متفاوت در ساختمان‌ها، در کنار یکدیگر زندگی می‌کنند. در شرایطی که عمر مفید ساختمان به اتمام رسیده و نیاز به تجدید بنا داشته باشد، چنان‌چه تمامی مالکین به...
4 هفته قبل
3
18189
مطالبه وجه التزام
وجه التزام، توافقی است که بر مبنای آن، طرفین قرارداد در زمان انشای آن میزان خسارتی را که در صورت تاخیر در ایفای تعهد یا عدم ایفای آن، می‌بایست پرداخت گردد را تعیین می‌نمایند. مستنبط از ماده 230 قانون مدنی، طرفین می‌توانند در ضمن عقد شرط نمایند که در صورت تخلف، فرد متخلف مبلغی را بعنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت نماید. فی‌الواقع وجه التزام، نوعی ضمانت اجرای تخلف از انجام تعهد در قرارداد می‌باشد؛ بطور مثال در قرارداد فروش یک ملک، می‌توان شرط نمود در صورتی که فروشنده در موعد مقرر...
4 هفته قبل
0
209
ماهیت حقوقی اعسار از پرداخت محکوم‌به
اعسار در لغت به معنای فقر و تنگدستی می‌باشد. از منظر حقوقی، اعسار به وضعیتی می‌گویند که به موجب آن، معسر، دچار فقر و تنگدستی گردیده و قادر به تامین و پرداخت هزینه‌های زندگی خود نمی‌باشد. یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم اعم از حقوقی و کیفری، در خصوص اعسار مطرح می‌گردد دعوای اعسار از پرداخت محکوم‌به می‌باشد. علی‌الاصول پس از صدور رای قطعی من‌باب محکومیت محکوم‌علیه به پرداخت محکوم‌به (موضوع حکم دادگاه) و صدور اجرائیه توسط دادگاه نخستین، وی این امکان را دارد تا در صورت...
