3 ماه قبل
4
7324
آثار فسخ قرارداد چیست؟
فسخ قرارداد بمعنای برهم زدن ارادی و یک جانبه عقدی می‌باشد که بصورت صحیح منعقد گردیده است. مهم‌ترین ویژگی فسخ، یک‌طرفه بودن آن است. بدین معنی که برای فسخ نیازی به اخذ توافق طرف دیگر نیست و کسی که حق فسخ دارد، می‌تواند قرارداد را یک جانبه فسخ نماید، ولو اینکه طرف دیگر راضی نباشد یا مخالفت کند. هم‌چنین نکته قابل توجه آن است که فسخ باعث می‌شود عقدی از بین برود که به صورت صحیح منعقد شده است. لذا چنانچه عقدی صحیحاً منعقد نگردیده باشد، امکان فسخ آن وجود ندارد....
3 ماه قبل
2
1924
الزام وراث به تنظیم سند رسمی
زمانی که مبایعه‌نامه‌ای مبنی بر خرید ملک، میان خریدار و فروشنده منعقد می‌گردد، به محض انعقاد عقد بیع، هر یک از طرفین در مقام خریدار و فروشنده، دارای مسئولیت، تکالیف و تعهداتی خواهند بود. در زمره مهم‌ترین تعهدات فروشنده در قبال اخذ ثمن از سوی خریدار، تحویل مبیع به خریدار و متعاقباً انتقال سند رسمی ملک بنام وی می‌باشد. حال اگر در مبایعه‌نامه منعقده میان خریدار و فروشنده، تاریخ مشخصی جهت حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند ملک بنام خریدار تعیین شده باشد اما فروشنده خلف وعده...
3 ماه قبل
5
5789
دعوای اثبات حق ارتفاق
واژه ارتفاق در لغت بمعنای رفاقت کردن، همراهی کردن و ... آمده است. مطابق با تعریفی که مقنن از حق ارتفاق در ماده 93 قانون مدنی بیان نموده است، حق ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری. فی‌الواقع حق ارتفاق حقی است که بر مبنای آن، صاحب ملکی بدلیل اعتبار مالکیت خود، می‌تواند از ملک فرد دیگری استفاده نماید و مالک زمین یا ملکی که صاحب حق ارتفاق از آن استفاده می‌کند، نمی‌تواند مانع او شود. مانند حق عبور از ملک دیگری، حق شرب، حق ناودان، حق حریم و ......
3 ماه قبل
0
2437
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست استرداد مبلغ ودیعه از موجر برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: نمونه رای حق حبس مستاجر مندرج در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر
نمونه دادخواست استرداد مبلغ ودیعه از موجر
خواهان: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواندگان:
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
وکیل: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواسته:
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به میزان 175/000/000...
4 ماه قبل
0
341
جنون مرتکب به عنوان یکی از موانع مسئولیت کیفری
جنون از منظر لغوی بمعنای پوشش می‌باشد و در اصطلاح حقوقی، جنون به حالتی گفته می‌شود که فردی، پوششی بر عقل وی قرار گرفته شده است که مانع تعقل او شود، به این فرد، مجنون می‌گویند. به بیانی دیگر، مستنبط از ماده 149 قانون مجازات اسلامی، اگر مرتکب جرم در زمان انجام آن، دچار اختلال روانی بوده باشد به صورتی که فاقد اراده و قدرت تمییز باشد، مجنون محسوب می‌شود و فاقد مسئولیت کیفری است. حال اگر فردی در زمان ارتکاب جرم، مجنون بوده باشد در...
4 ماه قبل
0
1608
مفهوم دفاع مشروع چیست؟
دفاع مشروع در زمره یکی از انواع علل موجهه جرم می‌باشد که در صورت تحقق شرایط مدنظر قانونگذار، مرتکب به جهت ارتکاب رفتار مجرمانه خویش، قابل تعقیب و مجازات نخواهد بود. به بیانی دیگر، علی‌القاعده پس از وقوع جرم توسط مجرم، مبحث اعمال مجازات بر وی و هم‌چنین تعیین و تحمل کیفر مطرح می‌گردد. این امر بدین معنا می‌باشد که عموماً مجرم مسئول رفتار ارتکابی خود بوده و بر همین اساس می‌بایست مجازات گردد. گاهی اوقات ممکن است که با وجود ارتکاب جرم توسط مجرم، بنابر علل و شرایطی، وی مجازات...
4 ماه قبل
0
1413
مفهوم علل موجهه جرم
از منظر قانون مجازات اسلامی، علل موجهه جرم به عللی گفته می‌شود که وصف مجرمانه را از عمل ارتکابی زدوده و باعث می‌شوند که رفتاری که عموماً جرم تلقی می‌گردد، تحت شرایطی به یک عمل مباح و غیرمجرمانه تبدیل شوند. از این رو ارتکاب جرم در صورت وجود چنین عواملی، موجه و قابل پذیرش می‌شود. علل موجهه جرم در زمره علل بیرونی و عینی بوده که هر کسی در آن شرایط قرار بگیرد، این امکان را دارد که از آنان بهره‌مند گردد. فی‌الواقع علل موجهه جرم بر عنصر قانونی جرم تاثیر...
4 ماه قبل
0
893
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای عدم پذیرش ابطال معامله به ادعای عدم رعایت غبطه موکل برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 34 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: ابطال معامله به جهت عدم رعایت غبطه موکل، ماده 248 قانون مدنی، صرف‌نظر کردن از اختیار ابطال معامله، رای عدم پذیرش ابطال معامله به ادعای عدم رعایت غبطه موکل
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای ابطال معامله به جهت عدم رعایت مصلحت موکل
چکیده رای عدم پذیرش...
4 ماه قبل
0
292
شرکت در جرم چیست؟
شریک جرم از منظر قانون مجازات اسلامی به فردی گفته می‌شود که با شخص یا اشخاص دیگر در انجام عملیات اجرایی جرم مشارکت و همکاری نموده و جرم ارتکاب یافته مستند به عمل همه آنان خواهد بود. تفاوتی نمی‌نماید که اثر امور انجام گرفته توسط شرکای جرم، یکسان یا متفاوت باشد در هر صورت شریک جرم محسوب شده و مجازات آنان، مجازات فاعل مستقل آن جرم خواهد بود. مقنن در ماده 125 قانون مجازات اسلامی به مبحث شرکت در جرم پرداخته است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر...
4 ماه قبل
0
1342
نحوه الزام وکیل کاری به دادن حساب دوران وکالت
عقد وکالت به عقدی گفته می‌شود که بموجب آن، یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری، نایب خود قرار می‌دهد (مستنبط از ماده 656 قانون مدنی). وفق موارد مندرج در قانون مدنی بالاخص ماده 668 آن قانون، وکیل موظف است که حساب مدت وکالت خود را به موکل داده و هم‌چنین هر چیزی را که بجای او دریافت کرده است به وی تحویل دهد. در جامعه کنونی بدلیل مشغله‌های فراوانی که وجود دارد بسیار مشاهده می‌گردد که فردی به فرد دیگر وکالت می‌دهد که...
4 ماه قبل
1
773
مفهوم معاونت در جرم
معاون جرم به کسی گفته می‌شود که شخصاً در عملیات اجرایی جرم، دخالتی نداشته و با انجام رفتارهایی اعم از تحریک، تطمیع (به طمع افکندن) و ... مباشر جرم را یاری می‌رساند. به بیانی دیگر معاون شخصی است که برای ارتکاب جرم کمک می‌کند، لیکن خود مستقیماً در عملیات اجرایی جرم دخالت نمی‌نماید. نکته مهم و قابل توجه در خصوص تحقق معاونت در جرم آن است که رفتار معاون، زمانی جرم محسوب می‌گردد که رفتار مباشر نیز جرم باشد. ناگفته نماند که در برخی موارد مانند تحریک به خودکشی، این قبیل...
4 ماه قبل
0
2028
اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری
دیوان عالی کشور یکی دیگر از مراجع قضایی در رسیدگی به دعاوی اعم از حقوقی و کیفری است. هر شعبه دیوان عالی کشور دارای یک رییس و دو مستشار می باشد. قلمرو صلاحیت محلی دیوان عالی کشور، تمام کشور است و محل استقرار آن در تهران و بعضی شعب آن در قم می‌باشد. اصولاً پس از آنکه حکم صادره، قطعیت یابد، دیگر امکان رسیدگی مجدد به دعوا وجود نخواهد داشت مگر در مواردی خاص و استثنایی. مطابق با قوانین و مقررات موجود، حکم در موارد ذیل قطعی است:
الف)...
4 ماه قبل
0
1775
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرار بایگانی پرونده برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه ... دادگاه اطفال و نوجوانان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: خودداری از تعقیب متهم، ماده 638 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، تبصره 2 ماده 285 از قانون آیین دادرسی کیفری، تمرد نسبت به ماموران، اصل برائت، ماده 80 قانون آیین دادرسی کیفری، قرار بایگانی پرونده
بیشتر بخوانید: قرار عدم دسترسی متهم به پرونده چیست؟
چکیده قرار بایگانی پرونده
در این پرونده...
4 ماه قبل
0
1330
مفهوم مرور زمان
مرور زمان یکی از جهات عینی سقوط تعقیب دعوای کیفری می‌باشد. منظور از جهات عینی، جهاتی اند که در خصوص عمل مجرمانه یا سابقه رسیدگی به آن می‌باشند و ارتباطی با شخصیت مرتکب جرم یا مجنی‌علیه ندارند. مرور زمان به انقضای مدتی از تاریخ وقوع جرم یا تاریخ قطعیت حکم گفته می‌شود که بعد از آن، دیگر امکان تعقیب متهم و یا اجرای حکم وجود ندارد. در قانون مجازات اسلامی، مقنن چهار نوع مرور زمان را پیش‌بینی نموده است: مرور زمان تعقیب، مرور زمان مجازات و ... . قوانین و مقررات مربوط به...
4 ماه قبل
0
750
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای رد دعوای استرداد وجه واریزی به جهت اشتباه در پرداخت برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 100 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: استرداد وجه، واریز اشتباهی وجه به حساب دیگری، ماده 301 قانون مدنی، رای رد دعوای استرداد وجه واریزی به جهت اشتباه در پرداخت
مطلب مرتبط: نمونه رای عدم پذیرش استرداد وجه
چکیده رای رد دعوای استرداد وجه واریزی به جهت اشتباه در پرداخت
ادعای واریز...
